Remont budynku nr 1 w kompleksie wojskowym przy ul. Jagiellończyka 2 w Grudziądzu - sprawa numer 63/2025

Przedmiotem zamówienia jest remont budynku nr 1 w kompleksie wojskowym przy ul. Jagiellończyka 2 w Grudziądzu, zgodnie z wymaganiami określonymi w umowie oraz szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia i jego zakresem zawartym w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiORB) oraz dokumentacji projektowej (projektami technicznymi) w tym w przedmiarze robót.
Zakres przedmiotu zamówienia stanowi:
- wymiana stolarki drzwiowej,
- roboty brukarskie – wykonanie nawierzchni z kostki brukowej 20x10,
- roboty posadzkarskie – ułożenie płytek ceramicznych i wykładzin z uprzednim wykonaniem posadzek cementowych,
- roboty tynkarskie – wykonanie tynków wewnętrznych oraz gładzi gipsowych na ścianach i sufitach,
- roboty malarskie powierzchni ścian i sufitów,
- montaż sufitów podwieszanych kasetonowych,
- wymiana instalacji sanitarnej,
- wymiana instalacji elektrycznej i teleinformatycznej,
- wywóz i zagospodarowanie odpadów,
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również: opracowanie dokumentacji projektowej urządzeń przeciwpożarowych wraz z ich zakupem i montażem. Celem opracowania jest dopuszczenie budynku do użytkowania pod względem ochrony przeciwpożarowej, po wykonanym remoncie bieżącym.
Dokumentacja projektowa urządzeń przeciwpożarowych powinna zawierać:
- Plan sytuacyjny – plan w formacie dwg. dostarczy Zamawiający,
- Projekt techniczny obejmujący:
• część rysunkową – rzuty oraz o ile będą wymagane również przekroje wszystkich kondygnacji
z naniesionymi urządzeniami przeciwpożarowymi wraz z opisem ich rodzaju i parametrów technicznych oraz opisem pomieszczeń;
Zamawiający udostępni inwentaryzację schematyczną budynku (szkice liniowe) w formie papierowej jak również w pliku dwg.
• część opisową – opis stanu faktycznego zainstalowanych urządzeń przeciwpożarowych.
Powyższe opracowanie powinno być wykonane i podpisane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w minimum ograniczonym zakresie w specjalnościach:
- konstrukcyjno – budowlanej,
- elektrycznej.
Dokumentacja projektowa winna być uzgodniona z Zamawiającym oraz z Rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Obowiązkiem Wykonawcy jest opracowanie przed przystąpieniem do realizacji robót – „harmonogramu robót” w uzgodnieniu z inspektorem nadzoru wskazanym treścią umowy. Wykonawca w harmonogramie robót określi w szczególności terminy i zakres robót będących przedmiotem odbiorów częściowych.
Przed wbudowaniem materiałów budowlanych, Wykonawca powinien otrzymać akceptację Inspektora nadzoru inwestorskiego potwierdzoną kartą materiałową.
Do zakresu robót należy również wykonanie prac towarzyszących polegających na oświetleniu terenu robót, zabezpieczeniu i ogrodzeniu terenu robót w znaki ostrzegawcze, poręcze, mostki, daszki i zabezpieczenia na terenie robót, wykonaniu i utrzymaniu zaplecza budowy, oznaczeniu
i zabezpieczeniu instalacji i urządzeń na terenie robót. Powyższe Wykonawca realizuje własnym staraniem i w cenie umowy.
Wykonawca jest zobowiązany do opracowania we własnym zakresie i na swój koszt planu BiOZ (plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństw i ochrony zdrowia (Dz.U. 2003.47.401 z późn.zm.) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 t.j.), przed rozpoczęciem robót budowlanych (Wykonawca na etapie realizacji umowy przedłoży oświadczenie kierownika robót stwierdzającego sporządzenie planu bezpieczeństwa).
Budynek w zakresie, którego będą wykonywane roboty na czas ich wykonywania będzie czynny, z wyłączeniem części tego budynku, gdzie będą wykonywane roboty. Wszystkie prace budowlane należy zorganizować i przeprowadzić tak, aby zapewnić bezpieczeństwo dla osób przebywających na terenie kompleksu, budynku i niezakłóconą możliwość użytkowania budynku i terenu wokół niego oraz aby zapewnić bezpieczeństwo dla osób przebywających na terenie budynku realizujących zakres przedmiotu zawartej umowy.
Wykonawca jest zobowiązany do: zapewnienia bezpieczeństwa pracy pracowników wykonujących roboty (w szczególności do przeszkolenia pracowników i wyposażenie ich w niezbędny sprzęt); zabezpieczenia budynku przed zniszczeniem i innymi uszkodzeniami; realizacja robót na terenie wykonywania robót w sposób nieuciążliwy dla użytkowników kompleksu wojskowego umożliwienia podczas realizacji robót korzystania w sposób bezpieczny i niezakłócony z budynku i terenu kompleksu przez pracowników, żołnierzy i interesantów danej jednostki wojskowej; zapewnienia we własnym zakresie i na swój koszt osobom wykonującym przedmiot zamówienia właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, odzieży i akcesoriów ochronnych zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz sprzętu, środków (w tym środki ochrony indywidualnej oraz środki do dezynfekcji) i urządzeń niezbędnych do wykonywania czynności objętych umową. Wykonawca w przypadku niezapewnienia warunków jak powyżej ponosi odpowiedzialność za szkody i sytuacje powstałe w wyniku jego działań lub ich zaniechania.
Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu zamówienia określa się w sposób kosztorysowy, według ceny wskazanej w ofercie Wykonawcy.
Wykonawca zapewnia wszelkie materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia we własnym zakresie i na swój koszt oraz zobowiązany jest do stosowania wyrobów budowlanych zgodnych ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz dopuszczonymi do stosowania przez ustawę z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 t.j.), posiadającymi aktualne atesty i certyfikaty pozwalające na ich stosowanie. Wszystkie materiały i urządzenia użyte do konstrukcji obiektu i jego wykończenia muszą posiadać świadectwa dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie. Użyte do wykonania przedmiotu zamówienia materiały, nie mogą obniżać wartości użytkowej i jakościowej wykonanych elementów zamówienia ani ujemnie wpływać na wytrzymałość, funkcjonalność, estetykę i bezpieczeństwo użytkowania i korzystania z terenu robót i jego granicach.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót zgodnie ze sztuką budowlaną i standardami budowlanymi, obowiązującymi przepisami i normami technicznymi oraz technologicznymi, przy zachowaniu obowiązujących przepisów BHP.
Transport wszelkich materiałów oraz urządzeń na miejsce realizacji robót i ich eksploatacja obciążają Wykonawcę.
Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia we własnym zakresie wywozu i utylizacji odpadów (śmieci, gruz itp.) zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa a w szczególności ustawy o odpadach (art. 3 ust.1 pkt 32 ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r., Dz.U. z 2023 r., poz. 1587 z późn.zm.) oraz udokumentowania tych czynności. Wykonawca realizujący roboty budowlane jest jednocześnie wytwórcą odpadów oraz jest zobowiązany do udokumentowania czynności zagospodarowania powstałych odpadów.
Wykonawca zobowiązany jest do odbioru i wywozu pozyskanego podczas robót budowlanych złomu.
Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących roboty budowlane, elektryczne, sanitarne objęte zakresem przedmiotu umowy - wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2025 r. poz. 277 t.j.).

45262522-6 - Roboty murarskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45232460-4 - Roboty sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45442100-8 - Roboty malarskie

90500000-2 - Usługi związane z odpadami