Remont pomieszczeń higieniczno – sanitarnych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w budynku biurowym Urzędu Skarbowego w Pyrzycach.

1. Przedmiot zamówienia będzie realizowany na podstawie Programu Funkcjonalno – Użytkowego, Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania w formule „zaprojektuj i wybuduj” dokumentacji projektowej i na jej podstawie wykonania robót budowlanych polegających na wykonaniu remontu pomieszczeń higieniczno – sanitarnych w budynku biurowym Urzędu Skarbowego w Pyrzycach ul. 1 Maja 16.
2. Do zadań Wykonawcy należeć będzie:
1) Wykonanie dokumentacji projektowej w skład której wchodzić będzie:
- sporządzenie projektu architektoniczno-budowlanego uwzględniającego wszystkie niezbędne branże;
- sporządzenie projektu technicznego wielobranżowego z podziałem na branże;
- sporządzenie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót dla wszystkich branż;
- sporządzenie kosztorysu inwestorskiego z podziałem na branże;
- informacji dotyczących bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
- pozyskanie wymaganych warunków, pozwoleń, opinii rzeczoznawców, uzgodnień i decyzji administracyjnych niezbędnych do prawidłowego wykonania opracowań;
- zgłoszenie wykonania robót budowlanych do organ administracji architektoniczno-budowlanej;
- złożenie wniosku o wydanie decyzji oraz uzyskanie pozwolenia na budowę, o ile okaże się wymagane;
- sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych.
2) Podstawowe prace remontowe z zakresie:
2.1.) Roboty budowlane:
- roboty rozbiórkowe,
- roboty demontażowe,
- wymianę elektrycznych przepływowych podgrzewaczy wody,
- wznoszenie nowych ścian wewnętrznych,
- wznoszenie nowych przegród/montaż ścianek systemowych,
- zamurowanie przebić i przejść po starych instalacjach,
- roboty izolacyjne,
- roboty posadzkowe,
- wymiana drzwi wewnętrznych,
- montaż nowych drzwi z samozamykaczem (w toalecie dla niepełnosprawnych),
- malowanie, dopasowanie i regulacja stolarki okiennej,
- tynkowanie, gładzenie i malowanie ścian i sufitów,
- wykonanie obudów z płyt gipsowo-kartonowych,
- układanie okładziny z płytek ceramicznych,
- montaż sufitu podwieszanego z płyt gipsowo-kartonowych (w toaleta nr 209),
- roboty malarskie,
- wyposażenie w akcesoria łazienkowe.  
2.2.) Instalacje sanitarne:
- wymiana pionów i poziomów kanalizacyjnych,
- wymiana pionów i poziomów wody zimnej,
- wymiana instalacji oraz podejść wodno-kanalizacyjnych,
- wymiana urządzeń sanitarnych (biały montaż),
- wymiana grzejnika wraz z zaworem termostatycznym
- montaż wentylatorów łazienkowych zintegrowanych z włącznikiem oświetlenia,
- montaż instalacji wentylacji typu SPIRO oraz anemostatów nawiewnych/wywiewnych.
2.3.) Instalacyjne elektryczne:
- wymiana osprzętu elektrycznego wraz z niezbędną rozbudową instalacji elektrycznej
- dostosowaną do nowego podziału pomieszczeń oraz planowanego wyposażenia,   
- montaż opraw oświetleniowych LED z czujkami ruchu,
- montaż oświetlenia awaryjnego,
- przygotowanie instalacji do montażu suszarek do rąk,
- montaż osprzętu elektrycznego.
- montaż przycisków alarmowych akustyczno-świetlnych (toaleta dla niepełnosprawnych).
2.4.) Roboty towarzyszące, sprawdzenia i odbiory.
Szczegółowe informacje znajdują się w programie funkcjonalno-użytkowym (PFU) stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ oraz we wzorze umowy stanowiący załącznik nr 10 do SWZ.