Zagospodarowanie fragmentów wnętrz podwórzowych położonych we Wrocławiu - 2 ZADANIA.
Zamawiający Zarząd Zasobu Komunalnego (Wrocław, Dolnośląskie) prowadził postępowanie „Zagospodarowanie fragmentów wnętrz podwórzowych położonych we Wrocławiu - 2 ZADANIA”. Termin składania ofert minął 8 stycznia 2026, 11:30. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Zarząd Zasobu Komunalnego
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 18 grudnia 2025
Postępowanie rozstrzygnięte
Postępowanie zakończono bez wyboru oferty.
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 340 tys. zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres gwarancji na wykonaną zieleń 35%, kryterium społeczne 5%
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (6 999 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 40 miesiące
Przebieg postępowania
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2025/BZP 00607593 · z 18 grudnia 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO
REGON 932671448
ul. św. Elżbiety 3
Wrocław
50-111
dolnośląskie
Polska
PL514 - Miasto Wrocław
zp@zzk.wroc.pl.
bip.zzk.wroc.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
14 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Zagospodarowanie fragmentów wnętrz podwórzowych położonych we Wrocławiu - 2 ZADANIA.
ocds-148610-40af991b-7dd3-4f8f-bb40-cce3a7cdab7e
2025/BZP 00607593
01
2025-12-18
Tak
2025/BZP 00062751/08/P
plac Bema, Na Szańcach, Świętokrzyska, Sienkiewicza we Wrocławiu (zagospodarowanie terenu).
Grabiszyńska, Spiżowa, Brązowa, Stalowa we Wrocławiu w celu odprowadzenia wód opadowych.
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://zzk-wroc.logintrade.net/zapytania_email,219623,a5d76a5ab1254ea7a02b813705a245e8.html
Nie
Tak
Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, odbywa się za pośrednictwem platformy zakupowej https://zzk-wroc.logintrade. net/rejestracja/ustawowe.html. Wymiana informacji oraz
przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym, a Wykonawcą z uwzględnieniem wyjątków określonych w
ustawie, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej https://zzkwroc.
logintrade.net.
Wymagania techniczne, które muszą spełniać urządzenia informatyczne w celu korzystania z platformy zakupowej opisane zostały na stronie internetowej pod adresem:
https://zzkwroc.logintrade.net/reg,info,wymaganiatechniczne.html. Korzystanie z platformy zakupowej jest bezpłatne. Pełną obsługę
techniczną platformy zakupowej świadczy firma Logintrade S.A. W przypadku ewentualnych problemów technicznych prosimy o kontakt z infolinią techniczną +48 71/7873534; e-mail: helpdesk@logintrade.net. Wszelkie zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne
dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o dzielenie zamówienia udostępniane będą na wymienionej wyżej platformie zakupowej
Nie
Nie dotyczy
polski
Klauzula dotycząca obowiązku informacyjnego wynikającego z RODO (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z
przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE znajduje się w SWZ.
4Przedmiot zamówienia
48 pól
Nie
ZZK - NZ/241/3408/239/25
Roboty budowlane
Tak
Tak
2
Nie
Nie
ZADANIE I.
Zagospodarowanie fragmentów wnętrz podwórzowych położonych we Wrocławiu w obrębie ulic: Sienkiewicza, Bema, Na Szańcach, Świętokrzyska.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in:
Część I realizacji: roboty budowlane i wykonanie zieleni, w tym m.in.:
1) roboty rozbiórkowe,
2) wykonanie ścieżek z nawierzchni mineralnej,
3) nasadzenia zieleni,
4) założenie ogrodów deszczowych.
Część II realizacji: 36-miesięczna pielęgnacja zieleni wykonanej w ramach Części I realizacji.
45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby
45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego
Nie
40 miesiące
Nie
Tak
Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych i/lub usług, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych i/lub usług zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 30 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego.
1) Warunki na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.
2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone w strefie przedmiotowych lokalizacji.
3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.
4) Wartość robót lub usług zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki roboczogodziny po upływie 12 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 24 miesięcy o maksymalnie 15 %, pozostałe składniki cenotwórcze, tj. koszty pośrednie (Kp) i Zysk (Z) nie ulegną zmianie.
5) Ceny materiałów, sprzętu oraz cena za pielęgnację zieleni podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Okres gwarancji na wykonaną zieleń
35
aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
Kryterium społeczne
5
Tak
zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
ZADANIE II.
Zagospodarowanie fragmentów wnętrz podwórzowych położonych we Wrocławiu w obrębie ulic: Grabiszyńska, Stalowa, Brązowa, Spiżowa.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in:
Część I realizacji: roboty budowlane i wykonanie zieleni, w tym m.in.:
1) remont wiaty śmietnikowej,
2) nasadzenia zieleni,
3) cięcia sanitarne na drzewach i krzewach istniejących.
Część II realizacji: 36-miesięczna pielęgnacja zieleni wykonanej w ramach Części I realizacji .
45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Nie
40 miesiące
Nie
Tak
Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych i/lub usług, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych i/lub usług zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 30 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego.
1) Warunki na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.
2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone w strefie przedmiotowych lokalizacji.
3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.
4) Wartość robót lub usług zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki roboczogodziny po upływie 12 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 24 miesięcy o maksymalnie 15 %, pozostałe składniki cenotwórcze, tj. koszty pośrednie (Kp) i Zysk (Z) nie ulegną zmianie.
5) Ceny materiałów, sprzętu oraz cena za pielęgnację zieleni podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Okres gwarancji na wykonaną zieleń
35
aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
Kryterium społeczne
5
Tak
zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
5Kwalifikacja wykonawców
5 pól
Nie
Tak
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu na podstawie: art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, z zastrzeżeniem art. 110 ust. 2 ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, zwanej w dalszej treści ustawą
z dnia 13 kwietnia 2022 r.,
2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej.
Wykonawca musi wykazać, że:
1) dotyczy tylko ZADANIA I: nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał roboty rozbiórkowe i ziemne w ramach zagospodarowania terenu publicznego, o wartości nie mniejszej niż
40 000 zł,
2) w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał usługę wykonania zieleni na terenie publicznym, o wartości nie mniejszej niż
40 000 zł dla ZADANIA I, 20 000 zł dla ZADANIA II,
3) w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał usługę pielęgnacji zieleni trwającą co najmniej 12 miesięcy, o wartości nie mniejszej niż 10 000 zł dla ZADANIA I, 5 000 zł dla ZADANIA II.
* Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania roboty budowlanej i/lub usługi/usług w ramach jednej umowy.
Uwaga! W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje umowy o szerszym zakresie niż wskazany powyżej, zobowiązany jest wskazać wartość robót/usług żądanych przez Zamawiającego.
4) dysponuje osobami, które skieruje do realizacji zamówienia, w tym:
a) 1 (jedną) osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub inżynieryjnej - drogowej lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w tej specjalności, zgodne z aktualnym stanem prawnym. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika budowy,
b) 1 (jedną) osobą spełniającą w całości jeden z poniższych warunków:
kurs inspektora nadzoru terenów zieleni/inspektora nadzoru dendrologicznego potwierdzony świadectwem ukończenia lub inny równoważny udokumentowany świadectwem lub certyfikatem z udokumentowanym rocznym stażem pracy w terenach zieleni przy zadaniach o zakresie analogicznym do planowanego zamierzenia,
lub
wykształcenie wyższe kierunkowe i/lub podyplomowe (architekt krajobrazu/ogrodnik i inne równoważne), z udokumentowanym 3-letnim stażem pracy na terenach zieleni przy zadaniach o zakresie analogicznym do planowanego zamierzenia,
lub
wykształcenie średnie kierunkowe (technik ogrodnik/technik architektury krajobrazu/inne równoważne), z udokumentowanym 5-letnim stażem pracy na terenach zieleni przy zadaniach o zakresie analogicznym do planowanego zamierzenia.
Osoba ta pełnić będzie nadzór dendrologiczny nad realizacją robót/prac oraz
w okresie prowadzonej przez Wykonawcę pielęgnacji zieleni.
Tak
Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:
1) dotyczy tylko ZADANIA I: wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane wraz z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; (wzór, załącznik nr 5 do SWZ),
2) wykazów usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane wraz z załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy. W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy (wzór, załącznik nr 5a i nr 5b do SWZ),
3) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór, załącznik nr 6 do SWZ).
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości:
1) Zadanie I – 2 000 zł (słownie: dwa tysiące złotych),
2) Zadanie II – Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.
.
Tak
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wtedy: ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W przypadku, o którym mowa powyżej Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy (wzór, załącznik do SWZ).
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Ze względu na ograniczoną ilość znaków nie ma możliwości wpisania wszystkich przewidzianych w umowie zmian. Szczegółowe zapisy dotyczące rodzaju i zakresu zmian do umowy oraz warunków ich wprowadzenia zawiera wzór umowy (Załącznik nr 7 , 7a do SWZ).
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
6 pól
2026-01-08 11:30
https://zzk-wroc.logintrade.net/zapytania_email,217922,3a607272a799d7eaa91780bbf54bca46.html
2026-01-08 12:20
do 2026-02-06
3
Cena oferty
9Pozostałe informacje
- 1)Część I realizacji - roboty budowlane i wykonanie zieleni do 4 miesięcy od dnia zawarcia umowy, zgodnie z Harmonogramem rzeczowo – terminowo – finansowym,
- 2)Część II realizacji - pielęgnacja zieleni wykonanej w ramach Części I realizacji przez 36 miesięcy od dnia następnego po dniu odbioru końcowego robót budowlanych i wykonania zieleni, zgodnie z Harmonogramem pielęgnacji zieleni.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 340 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (20 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 210 tys. zł do 480 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 210 342 zł, mediana 340 804 zł, górny 480 578 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 270 236 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45111291.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 345 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,2%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 163 386 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia