AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Przebudowa części budynków pogimnazjalnych wraz z terenem przyległym w celu stworzenia oferty dla seniorów.

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Chełmża
Publikacja
17 grudnia 2025
Wartość szacunkowa
1 000 000 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy PPH - Usługi Budowlane. Mariusz Patalon (Chełmża).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 1 000 000,00 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Chełmża

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 871118709

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Wodna 2

1.4.2.)Miejscowość

Chełmża

1.4.3.)Kod pocztowy

87-140

1.4.4.)Województwo

kujawsko-pomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

info@gminachelmza.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.gminachelmza.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-6a958a7c-a99f-44ab-984e-dd8814208dbc

2.2.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00606912

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2025-12-17

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00675221

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4.)Nazwa projektu lub programu

Projekt jest objęty współfinansowaniem z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach „Priorytetu 5 Fundusze europejskie na wzmacnianie potencjałów endogenicznych regionu”, Działaniem 5.7 „Odnowa przestrzeni publicznych ZITy regionalne” - programu „Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027”.

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Przebudowa części budynków pogimnazjalnych wraz z terenem przyległym w celu stworzenia oferty dla seniorów.

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie części terenów przy budynku byłej szkoły w Pluskowęsach celem utworzenia skweru „Zielona Przystań” w ramach realizacji zadania pn. „Przebudowa części budynków pogimnazjalnych wraz z terenem przyległym w celu stworzenia oferty dla seniorów”.
2. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać niezbędne roboty remontowo budowlane budynku byłej szkoły w Pluskowęsach wraz z zagospodarowaniem terenu. Wykonawca zobowiązuje się do oddania ww. obiektu, wykonanego zgodnie z dokumentacją projektową i z zasadami wiedzy technicznej, a Zamawiający zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania placu budowy i dostarczenia dokumentacji projektowej oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 ust. 2 wzoru umowy stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ.
3. Zakres robót w ramach przedmiotu zamówienia obejmuje m. in. zakres określony w dokumentacji projektowej:
a) prace pomiarowe;
b) rozbudowę budynku o szyb windowy;
c) przebudowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych;
d) wykonanie wiaty rekreacyjnej;
e) wykonanie nowych utwardzeń terenu z kostki brukowej;
f) wykonanie nowych nasadzeń;
g) przebudowę istniejącej podziemnej kanalizacji deszczowej;
h) przebudowę istniejącej podziemnej kanalizacji sanitarnej.
4. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z postanowieniami umowy, specyfikacją warunków zamówienia (zwaną również „SWZ”), złożoną ofertą, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, obowiązującymi normami, przepisami i technologiami producentów materiałów i urządzeń zastosowanych przy realizacji zamówienia oraz:
1) dokumentacją projektową sporządzoną przez firmę Pracownię Projektową PRO-KOR Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu (87-100 Toruń), przy ul. Polnej 7B lok. 17, uwzględniającą rozwiązania ułatwiające dostęp do obiektu przez wszystkich użytkowników, w tym dla osób z niepełnosprawnościami;
2) decyzją zatwierdzającą projekt architektoniczno-budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę wydaną przez Starostę Toruńskiego o nr AB.6740.2.82.2023.EK z dnia 21 listopada 2023 r.;
3) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych („STWiORB”).
5. Zakres robót budowlanych w ramach zadania, o którym mowa w ust. 1 i w ramach ustalonego wynagrodzenia umownego obejmuje ponadto:
1) zapewnienie na własny koszt pełnej obsługi geodezyjnej, w tym: geodezyjną inwentaryzację powykonawczą w 3 egzemplarzach wraz ze sporządzoną dokumentacją geodezyjno-kartograficzną z pomiarów (mapa zasadnicza 1:500 lub 1:1000 obejmująca cały zakres robót), złożenie w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Toruniu i przekazanie potwierdzonej kopii Zamawiającemu przy odbiorze;
2) wytyczenie obiektu i dozór geodezyjny, w przypadku naruszenia znaków geodezyjnych odtworzenie ich na koszt Wykonawcy;
3) dokumentację techniczno – ruchową z instrukcjami BHP – zgodnie z obowiązującymi przepisami, która przeznaczona będzie dla użytkownika;
4) przeprowadzenie regulacji i rozruchu instalacji, przeszkolenie użytkownika w zakresie użytkowania oraz przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji wbudowanych urządzeń;
5) wykonanie pomiarów i badań instalacji elektrycznej;
6) wykonanie pomiarów i badań wybudowanych urządzeń;
7) uzyskanie wymaganych aktualnymi przepisami prawa pozwoleń na eksploatację windy osobowej wraz z opłaceniem kosztów Urzędu Dozoru Technicznego oraz wszystkie prace i czynności związane z rejestracją windy i dopuszczeniem do eksploatacji;
8) konserwację dostarczonej windy osobowej przez okres trwania gwarancji zgodnie z przepisami Urzędu Dozoru Technicznego oraz Rozporządzeniem Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 30 października 2018 roku w sprawie warunków technicznych dozoru technicznego w zakresie eksploatacji, napraw i modernizacji urządzeń transportu bliskiego;
9) naprawienie i przywrócenie do stanu poprzedniego urządzeń melioracyjnych oraz niezinwentaryzowanych urządzeń podziemnych uszkodzonych w trakcie prowadzonych robót;
10) sporządzenie dokumentacji powykonawczej, opisanej i skompletowanej w 2 egzemplarzach oraz na wcześniej zgłoszone żądanie Zamawiającego kosztorysu powykonawczego;
11) wykonanie zabiegów pielęgnacyjnych dla nasadzeń zieleni w pierwszym roku obowiązywania gwarancji zgodnie z zapisami zawartymi w projekcie wykonawczym i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w ramach udzielonej gwarancji;
12) wykonanie przeglądów konserwacyjnych oraz zapewnienie pogotowia dźwigowego przez okres obowiązywania gwarancji;
13) zapewnienie nadzoru archeologicznego, jeśli zajdzie taka konieczność;
14) uporządkowanie placu budowy po zakończeniu robót i wykonanie wszelkich innych prac związanych z procesem robót budowlanych i budowy.
Uwaga: Dokumentacja projektowa obejmuje także wykonanie chaty solnej, która nie stanowi części zakresu przedmiotu niniejszego zamówienia, ponieważ chata solna została już wcześniej wykonana.

3.9.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45233140-2 - Roboty drogowe

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2025-02-19

4.2.)Okres realizacji zamówienia

9 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

PPH - Usługi Budowlane. Mariusz Patalon,

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 870015321

4.3.3.)Ulica

Słowackiego 12

4.3.4.)Miejscowość

Chełmża

4.3.5.)Kod pocztowy

87-140

4.3.6.)Województwo

kujawsko-pomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

1000000 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00112234/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2025-11-18

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

1

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Zmiana wysokości wynagrodzenia została dokonana także w oparciu o § 21 ust. 4 pkt 4,5,6,7 i ust. 12 oraz § 20 umowy nr 13/2025. W trakcie realizacji zamówienia wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych, nieujętych w pierwotnym zakresie umowy. Konieczność ich wykonania wynika z okoliczności niemożliwych do przewidzenia na etapie przygotowania postępowania, ujawnionych w trakcie realizacji robót. Roboty dodatkowe były niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonanie robót dodatkowych jest technicznie i ekonomicznie uzasadnione oraz pozostaje w bezpośrednim związku z zamówieniem podstawowym.
Treść uzasadnienia wprowadzenia zmiany do umowy zawarta jest w uzasadnieniu do aneksu do umowy.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

W umowie nr 13/2025 w zakresie robót w ramach przedmiotu zamówienia wprowadzono następujące zmiany:
w § 1 ust. 3- pkt 1 dodaje się ppkt i, j, k, l w brzmieniu:
„ i) rozebranie części istniejącego podjazdu, nienadającej się do użytku i wykonanie nowej części podjazdu dla osób niepełnosprawnych;
j) budowę konstrukcji stalowej jako drogi ewakuacyjnej;
k) przebudowę schodów zewnętrznych z kostki;
l) budowę fragmentu kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem na wodę deszczową.
Wartość zmiany wraz z informacją o ewentualnym wzroście wynagrodzenia w związku ze zmianą umowy :
Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy – kosztorys robót dodatkowych 101 596,64 zł netto.
- Wzrost wynagrodzenia wykonawcy o kwotę 101 596,64 zł netto + 23% VAT= 124 963,87 zł brutto.

5.4.6.)Wartość zmiany

124963,87

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

1124963,87 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

6Informacje dodatkoweSekcja 6
Brak

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
533 459 zł
Próbka: 31 114 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 714 zł1 762 294 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 523 580 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
238 714 zł
Mediana
533 459 zł
Górny kwartyl
1 762 294 zł
Ten przetarg (1 000 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +87% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Chełmża prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Chełmża.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 1 000 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.