Remont dachu budynku ZGK w łambinowicach

1. Przedmiot zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest zakres robót budowlanych i innych działań związanych z remontem dachu dawnego dworu w zespole dworsko – folwarcznym, obecnie budynek Zakładu Gospodarki Komunalnej, przy ul. T. Zawadzkiego nr 33 w Łambinowicach, dz. ewid. nr 160704_2.0006.339/58, OBRĘB: Łambinowice.

2. Opis przedmiotu zamówienia.
Budynek administracji publicznej, kat. obiektu XII, figurujący w gminnej ewidencji zabytków.
Obiekt 2 – kondygnacyjny, na rzucie prostokąta, murowany z cegły, tynkowany, z dachem stromym, symetrycznym, dwuspadowym, krytym ceramiczną dachówką karpiówką w kolorze naturalnym, ceglastoczerwonym.
Przedmiotowa inwestycja obejmuje remont dachu – wymianę istniejącego pokrycia, naprawę więźby dachowej z wymianą destruowanych elementów konstrukcyjnych, konieczny z uwagi na zły stan techniczny. Obiekt budowlany użytkowany jest stale z wyłączeniem poddasza.

Zestawienie powierzchni:
– powierzchnia zabudowy PZ = 341 m2
– powierzchnia użytkowa PU = 736,31 m2
– wysokość: H = 14 m
– długość i szerokość: 14,5 x 23,23 m
– wysokość konstrukcji dachu: H = 6,50 m
– kąt pochylenia dachu: 40 st.

3. Zakres robót budowlanych.
Program robót remontowo – konserwatorskich wg. projektu budowlanego i z zachowaniem warunków konserwatorskich z dnia 21.05.2025 r.
1) Roboty rozbiórkowe;
2) Odgrzybianie powierzchni konstrukcji dachu.
3) Wymiana zniszczonych elementów konstrukcji dachowej.
4) Zabezpieczenie więźby dachowej poprzez impregnację preparatami grzybo i ognioochronnymi oraz przeprowadzenie dezynsekcji drewna środkami płynnymi.
5) Naprawa kominów – przemurowanie istniejących kominów z cegły pełnej.
6) Wykonanie nowego deskowania.
7) Montaż nowego łacenia.
8) Wykonanie pokrycia dachowego.
9) Montaż gąsiorów.
10) Zamontowanie nowych włazów dachowych / okien dymowych / płotki śniegowe.
11) Wymiana orynnowania i obróbek blacharskich – orynnowanie, rury spustowe, obróbki blacharskie.
12) Ławy i stopnie kominiarskie.
13) Montaż instalacji odgromowej.
14) Inne konieczne wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego lub robót budowlanych.

45000000-7 - Roboty budowlane

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynków

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego