Modernizacja budynków oświatowych Gminy Miejskiej Lubaczów

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432210-9 - Wykładanie ścian

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

Konieczność zmiany terminu realizacji części zamówienia (remontu dachu) wynika z okoliczności obiektywnych, niezależnych od Wykonawcy, których nie można było przewidzieć na etapie ogłaszania postępowania, a które bezpośrednio wpłynęły na skrócenie czasu przewidzianego na realizację robót.
Zgodnie z pierwotnymi założeniami Zamawiającego przyjętymi w SWZ (planowane podpisanie umowy ok. 15.08.2025 r.), Wykonawca miał dysponować okresem ok. 77 dni na realizację prac dekarskich (do 31.10.2025 r.). W toku procedury przetargowej wystąpiły jednak okoliczności wydłużające proces wyboru oferty, w tym ze względu na procedury związane z pozyskanym dofinansowaniem i synchronizacją z drugim postępowaniem – zawarciem umowy dopiero w dniu 29.09.2025 r.

Powyższe przesunięcie (o 45 dni względem planu) spowodowało, że realny czas pozostający Wykonawcy na wykonanie remontu dachu skrócił się z zakładanych 2,5 miesiąca do zaledwie 1 miesiąca. Wykonanie prac w tak skróconym terminie jest niemożliwe technologicznie i naruszałoby zasady sztuki budowlanej. Niniejszy aneks przesuwa termin wykonania dachu o okres odpowiadający opóźnieniu w zawarciu umowy, przywracając pierwotne założenia czasowe (ekwiwalentność świadczeń) i umożliwiając prawidłowe wykonanie zamówienia. Zmiana dokonywana jest na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp (klauzula przeglądowa) oraz art. 455 ust. 1 pkt 4 Pzp. Zmiana ta nie wpływa na zakres przedmiotu umowy, nie narusza konkurencyjności i nie prowadzi do modyfikacji charakteru zamówienia. W związku z powyższym wprowadzona zmiana spełnia przesłankę art. 455 ust. 1 pkt 4 Pzp, jako zmiana umowy spowodowana okolicznościami, których nie można było przewidzieć, i jest niezbędna dla prawidłowej realizacji zamówienia.