Modernizacja budynków oświatowych Gminy Miejskiej Lubaczów

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Lubaczów

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 650900690

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 26

1.4.2.) Miejscowość: Lubaczów

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-600

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.4.7.) Numer telefonu: 166328010

1.4.8.) Numer faksu: 166321191

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@um.lubaczow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lubaczow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3a26cdd0-9644-4782-b49a-ec1842cc3d7b

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00598337

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-15

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00307639

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja budynków oświatowych Gminy Miejskiej Lubaczów

Umowa dla części nr 5

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Modernizacja zaplecza kuchennego oraz remont schodów i dachu Miejskiego Przedszkola nr 3 w Lubaczowie
Zamawiający przedmiot zamówienia szczegółowo opisał w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 5.V. do SWZ

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-09-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

400 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Budowlane R.P Zawitkowscy S.C. Ul. Dojazdowa 33 37-500 Jarosław

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7922299985

4.3.3.) Ulica: Ul. Dojazdowa 33

4.3.4.) Miejscowość: Jarosław

4.3.5.) Kod pocztowy: 37-500

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1570000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00470264/01

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-10-31

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Konieczność zmiany terminu realizacji części zamówienia (remontu dachu) wynika z okoliczności obiektywnych, niezależnych od Wykonawcy, których nie można było przewidzieć na etapie ogłaszania postępowania, a które bezpośrednio wpłynęły na skrócenie czasu przewidzianego na realizację robót.
Zgodnie z pierwotnymi założeniami Zamawiającego przyjętymi w SWZ (planowane podpisanie umowy ok. 15.08.2025 r.), Wykonawca miał dysponować okresem ok. 77 dni na realizację prac dekarskich (do 31.10.2025 r.). W toku procedury przetargowej wystąpiły jednak okoliczności wydłużające proces wyboru oferty, w tym ze względu na procedury związane z pozyskanym dofinansowaniem i synchronizacją z drugim postępowaniem – zawarciem umowy dopiero w dniu 29.09.2025 r.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Powyższe przesunięcie (o 45 dni względem planu) spowodowało, że realny czas pozostający Wykonawcy na wykonanie remontu dachu skrócił się z zakładanych 2,5 miesiąca do zaledwie 1 miesiąca. Wykonanie prac w tak skróconym terminie jest niemożliwe technologicznie i naruszałoby zasady sztuki budowlanej. Niniejszy aneks przesuwa termin wykonania dachu o okres odpowiadający opóźnieniu w zawarciu umowy, przywracając pierwotne założenia czasowe (ekwiwalentność świadczeń) i umożliwiając prawidłowe wykonanie zamówienia. Zmiana dokonywana jest na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp (klauzula przeglądowa) oraz art. 455 ust. 1 pkt 4 Pzp. Zmiana ta nie wpływa na zakres przedmiotu umowy, nie narusza konkurencyjności i nie prowadzi do modyfikacji charakteru zamówienia. W związku z powyższym wprowadzona zmiana spełnia przesłankę art. 455 ust. 1 pkt 4 Pzp, jako zmiana umowy spowodowana okolicznościami, których nie można było przewidzieć, i jest niezbędna dla prawidłowej realizacji zamówienia.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie