Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną

Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną. 2. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na: opracowaniu projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm.) i przepisami szczególnymi na terenie miasta i gminy Kowalewo Pomorskie w liczbie szacunkowej ok. 380 projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz 20 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. 3. W zakresie realizacji przedmiotu zamówienia wymagane jest: 1) przeprowadzenie analizy, o której mowa w art. 53 ust. 3 oraz art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i w rozporządzeniu w sprawie sposobu ustalania wymagań dot. nowej zabudowy (dot. decyzji ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) oraz analizy, o której mowa w Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologi z dnia z dnia 15 lipca 2024r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dot. decyzji o warunkach zabudowy); 2) każdorazowe wskazanie organów, o których mowa w art. 53 ust. 4 oraz art. 64 ust. 4 ustawy o planowaniu, do których należy wystąpić o uzgodnienie projektów decyzji; 3) przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy lub ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, 4) przygotowanie projektów decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, 5) przygotowanie projektów decyzji o zmianie decyzji dot. ustalenia warunków zabudowy, zmiany decyzji dot. ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, o odmowie zmiany decyzji dot. ustalenia warunków zabudowy lub o odmowie zmiany decyzji dot. ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego. 4. W skład pojedynczego opracowania wchodzą: 1) analiza warunków i zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, sporządzona w formie graficznej i opisowej; 2) projekt decyzji składający się z części tekstowej i graficznej wraz z wynikami analizy warunków i zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy z załącznikami; 5. Wykonane projekty decyzji będą przekazywane Zamawiającemu: 1) część tekstowa – wersja elektroniczna, 2) załączniki graficzne – wersja elektroniczna ze wskazaniem formatu do wydruku, powyżej wartości – przesłanie w odpowiedniej ilości kopii pocztą elektroniczną do tut. Urzędu. 3) wersji elektronicznej (płyta CD lub mail). 4) wnioski oraz zlecenia będą wysyłane w formacie elektronicznej (duże mapy w wersji papierowej na wskazany adres). 6. Wykonawca ma obowiązek realizacji przedmiotu zamówienia z zachowaniem należytej staranności oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami. 7. Wykonawca realizuje przedmiot zamówienia po otrzymaniu materiałów w nieprzekraczalnych terminach: 1) 20 dni dla projektów decyzji o warunkach zabudowy, 2) 3 dni dla projektów decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 07 lipca 1994r. - Prawo budowlane 3) 20 dni dla projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz zmian: decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. 8. Ilość projektów decyzji o warunkach zabudowy i projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego jest wielkością orientacyjną i może ulec zmniejszeniu bądź zwiększeniu w zależności od ilości złożonych wniosków. Zgodnie z art. 433 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych gwarantowana ilość projektów decyzji do opracowania to 250 sztuk. 9. Zamawiający zastrzega sobie w ramach prawa opcji zwiększenie o 200 sztuk zamówienia na opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. 10. Wymóg dotyczący przetwarzania danych osobowych: W związku z realizacją niniejszego zamówienia Wykonawca może uzyskać dostęp do danych osobowych przetwarzanych przez Zamawiającego w zakresie niezbędnym do opracowania projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną. Zamawiający informuje, że w takim przypadku zostanie zawarta umowa powierzenia przetwarzania danych osobowych, zgodnie z art. 28 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO). Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia, że daje wystarczające gwarancje wdrożenia odpowiednich środków technicznych i organizacyjnych zapewniających zgodność przetwarzania z wymogami RODO oraz ochronę praw osób, których dane dotyczą. Zamawiający zastrzega sobie prawo do weryfikacji informacji dotyczących środków technicznych i organizacyjnych stosowanych przez Wykonawcę w celu zapewnienia bezpieczeństwa przetwarzania danych osobowych. W przypadku stwierdzenia, że Wykonawca nie daje wystarczających gwarancji, Zamawiający może odmówić zawarcia umowy.