„Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Złocieńcu”

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Złocieniec

1.2Oddział zamawiającego

Stanowisko Zamówień Publicznych

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 472057810

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Stary Rynek 3

1.4.2Miejscowość

Złocieniec

1.4.3Kod pocztowy

78-520

1.4.4Województwo

zachodniopomorskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.4.7Numer telefonu

+48 510 817 700

1.4.9Adres poczty elektronicznej

poczta@zlocieniec.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.zlocieniec.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-bd053c87-cd9b-445f-ae78-a05539e1553e

2.2Numer ogłoszenia

2025/BZP 00591695

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2025-12-11

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2025/BZP 00285725

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

„Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Złocieńcu”

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

„Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Złocieńcu”.

Przedmiotem zamówienia jest remont części piwnicznej w budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Złocieńcu przy ulicy I Dywizji Wojska Polskiego (działka 18/6 obręb 0008 Złocieniec obszar miejski), w tym stołówki szkolnej, pomieszczeń komunikacji, szatni oraz pomieszczenia socjalnego.
Ze względu na zły stan techniczny tynków pod okładziną ścienną SIDING, znaczne zawilgocenie ścian piwnic poniżej gruntu oraz zły stan posadzek zakres robót obejmuje:
1) zerwanie okładziny ściennej typu SIDING oraz boazerii ;
2) demontaż ławek drewnianych;
3) odbicie tynków na ścianach zewnętrznych;
4) zeskrobanie i zmycie powłok malarskich;
5) wykonanie hydroizolacji ścian zewnętrznych;
6) gruntowanie i wykonanie nowych tynków;
7) wykonanie gładzi i nowych powłok malarskich;
8) skucie posadzek w pomieszczeniu stołówki;
9) zerwanie posadzki z tworzywa sztucznego w szatni nr 1;
10) gruntowanie oraz wylanie warstwy samopoziomującej;
11) wykonanie posadzek z terakoty;
12) wymianę stolarki drzwiowej;
13) likwidację okienka w szatni nr 1;
14) wymianę grzejników centralnego ogrzewania;
15) częściową likwidację instalacji sanitarnych;
16) demontaż i ponowny montaż opraw oświetleniowych;
17) wywóz i utylizację materiałów z rozbiórki.
Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z opisami przedmiotu zamówienia (załącznik nr 7 do SWZ), projektowanymi postanowieniami umowy (załącznik nr 6 do SWZ) oraz załączoną dokumentacja, przedmiarem robót, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, zasadami sztuki budowlanej oraz uzgodnieniami, opiniami i obowiązującymi przepisami, dla uzyskania finalnego efektu określonego jako przedmiot zamówienia pn. „Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Złocieńcu”.

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

4.1Data zawarcia umowy

2025-07-29

4.2Okres realizacji zamówienia

2 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

GREEN-BUD firma ogólnobudowlana Patryk Głowacki

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

2530083992

4.3.4Miejscowość

Złocieniec

4.3.6Województwo

zachodniopomorskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

442800,00 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00352163/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2025-11-26

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

2

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

na etapie składania ofert Zamawiający nie posiadał wiedzy o stopniu degradacji tynków oraz stopniu zawilgocenia na poszczególnych ścianach. Konieczność wykonania robót dodatkowych została stwierdzona po wykonaniu przez Wykonawcę robót rozbiórkowych i przygotowawczych. Punktowa odkrywka poprzez ściągnięcie w trzech miejscach sidingów, wykonana na etapie wizji lokalnej nie była miarodajna do rzetelnej oceny całości zakresu koniecznego do wykonania.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

roboty dodatkowe: konieczność wymiany podejść grzejnikowych z piwnicy na I piętro, w celu uniknięcia ingerencji w nowo remontowane pomieszczenie piwnicy w przyszłości, rozszerzenie robót elektrycznych o nową instalację elektryczną piwnicy. Dodatkowe oględziny dwóch pomieszczeń spoza zakresu robót po których stwierdzono wykonanie niezbędnego remontu dla zachowania spójności, funkcjonalności i zachowania wymogów wynikających z prawa budowalnego i prowadzenia sztuki budowlanej.
Wydłużenie terminu wykonania umowy do 4 miesięcy od dnia podpisania umowy oraz zwiększenie łącznego wynagrodzenia wykonawcy o kwotę 221 400,00 zł brutto.

5.4.6Wartość zmiany

221400,00

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

2

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

przy wykonaniu wszystkich robót rozbiórkowych w szczególności skucia tynków wewnętrznych w modernizowanych pomieszczeniach wykonawca przystąpił do rozpoczęcia procesu osuszania wewnętrznych ścian szatniowych, korytarzowych i stołówkowych. W trakcie występujących deszczy zauważono występowanie mocnych zawilgoceń ścian fundamentowych oraz zalewania powyższych pomieszczeń w szczególności korytarza i części szatniowej. Utrzymujące się zawilgocenia narzuciły, a wręcz wymusiły wykopanie 2 wykopów zewnętrznych ścian fundamentowych w celu sprawdzenia prawidłowości wykonanych zabezpieczeń izolacyjnych . Wykonane wykopy ujawniły brak jakiejkolwiek izolacji zewnętrznej na wysokości do 50 cm co stanowi bezpośrednią przyczynę powstawania zawilgoceń oraz zalewania pomieszczeń piwnicznych.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

konieczne jest wykonanie izolacji zewnętrznej (poziome uszczelnienie ławy fundamentowej oraz zastosowanie izolacji ścian fundamentowych wraz z ociepleniem) w celu wyeliminowania powyższych przyczyn, co w połączeniu z bieżącym remontem pozwoli na kompleksowe zabezpieczenie ścian piwnicy.
Zwiększenie wynagrodzenia wykonawcy o kwotę 332 100,00 zł brutto.

5.4.6Wartość zmiany

332100,00

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

996300,00 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy