Modernizacja operatu ewidencji gruntów i budynków dla obrębów Wieliszew, Wieliszew PGR, Poddębie, Topolina, Kępa Kikolska i Komornica gminy Wieliszew

1.1Nazwa zamawiającego

Powiat Legionowski

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 013269858

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. Gen. Władysława Sikorskiego 11

1.4.2Miejscowość

Legionowo

1.4.3Kod pocztowy

05-119

1.4.4Województwo

mazowieckie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL912 - Warszawski wschodni

1.4.7Numer telefonu

227640516

1.4.8Numer faksu

227640450

1.4.9Adres poczty elektronicznej

zpu@powiat-legionowski.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.powiat-legionowski.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-2a75ada8-95fd-47ca-bddf-8436484f1495

2.2Numer ogłoszenia

2025/BZP 00572510

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2025-12-03

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2025/BZP 00066641

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Usługi

3.7Nazwa zamówienia

Modernizacja operatu ewidencji gruntów i budynków dla obrębów Wieliszew, Wieliszew PGR, Poddębie, Topolina, Kępa Kikolska i Komornica gminy Wieliszew

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

1) „Projekt modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla obrębu Wieliszew, jednostka ewidencyjna Gmina Wieliszew, powiat Legionowski, województwo mazowieckie” stanowiący załącznik do SWZ,
2) „Warunki techniczne realizacji prac dla obrębów Wieliszew, Wieliszew PGR, Poddębie, Topolina, Kępa Kikolska i Komornica jednostka ewidencyjna Gmina Wieliszew, powiat Legionowski, województwo mazowieckie” stanowiący załącznik do SWZ,
3) ilość i rodzaj:
a) województwo: mazowieckie;
b) powiat: legionowski;
c) jednostka ewidencyjna: 140805_2 gmina Wieliszew;
d) obręb: 140805_2.0016 Wieliszew;
e) powierzchnia opracowania: 1177 ha;
f) liczba działek 3872 stan na dzień 07.11.2024 r.;
g) szacunkowa liczba budynków – 1933, w tym 1933 budynków ujawnionych w bazie danych EGiB;
h) szacunkowa liczba lokali – 882, w tym 882 lokale ujawnione w bazie danych EGiB;
i) struktura użytków:
 użytki rolne – 623 ha,
 grunty leśne – 178 ha,
 tereny zabudowane i zurbanizowane– 169 ha,
 drogi – 44 ha,
 tereny kolejowe – 0 ha,
 grunty pod wodami – 148 ha,
 tereny różne – 16 ha.
4) Celem prac modernizacyjnych jest modyfikacja i uzupełnienie istniejącej bazy danych ewidencyjnych oraz doprowadzenie do zgodności pomiędzy stanem obiektów ewidencyjnych ujawnionym w operacie ewidencji gruntów i budynków a rzeczywistym stanem obiektów ewidencyjnych. Osiągnięcie zakładanego celu pracy pozwoli na podniesienie jakości danych w ewidencji gruntów i budynków, jak również pozwoli na usprawnienie procesu prowadzenia, obsługi i udostępniania ewidencji gruntów i budynków w postaci zbiorów numerycznych oraz usług sieciowych, a w szczególności poprawi procesy automatyzacji w zakresie przeglądania danych pzgik, obsługi zgłoszeń prac geodezyjnych oraz udostępniania materiałów pzgik.
5)Parametry, wymagania techniczne i jakościowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
Prace zostaną wykonane zgodnie z następującymi przepisami:
-ustawa z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 1151 ze zm.),
- rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 219 ze zm.),
- rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 17 lipca 2001 r. w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnoszących się do gruntów, budynków i lokali, znajdujących się na terenach zamkniętych (Dz. U. z 2001 r. nr 84, poz. 911),
- rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. (Dz. U. z 2022 r. poz. 1670),
- ustawa z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2024 r. poz. 530),
- rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 15 października 2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych (Dz. U. z 2024 r. poz. 342),
- rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 1246),
- ustawa z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320),
- ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne (Dz. U. z 2024 r. poz. 1087).
Ponadto wiążące będą przepisy aktów prawnych, które wejdą w życie w okresie realizacji przedmiotu zamówienia, nie później jednak niż 60 dni przed upływem realizacji przedmiotu zamówienia.
6) Zakres prac obejmował będzie :
- modernizacja EGiB przeprowadzona na podstawie niniejszego projektu dotyczyć będzie:
- gruntów, w tym:
 granic obrębów ewidencyjnych,
 działek ewidencyjnych,
 użytków gruntowych, w tym ich aktualności i oznaczeń,
 klasyfikacji gleboznawczej zmienionych użytków gruntowych, podlegających gleboznawczej klasyfikacji, budynków,
- działania modernizacyjne dotyczące gruntów obejmować będą czynności mające na celu:
-modyfikację cyfrowych zbiorów danych dotyczących punktów granicznych, granic obrębów ewidencyjnych oraz granic działek ewidencyjnych,
- modyfikację cyfrowych zbiorów danych dotyczących konturów użytków gruntowych oraz konturów klasyfikacyjnych,
- obliczenie pól powierzchni działek ewidencyjnych,
- obliczenie powierzchni klasoużytków w działkach,
7) Działania modernizacyjne dotyczące budynków obejmować będą czynności mające na celu uzupełnienie cyfrowych zbiorów danych dotyczących budynków – geometrycznych i opisowych.
8) Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy.
9) Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez
10) Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy.
11) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia.
12) Zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, w celu zapewnienia poprawnego wykonania przedmiotu umowy, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, na okres realizacji zamówienia, osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, które będą wykonywać czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia, tj.:
 kierownika prac - geodety,
 prac pomiarowych w zespole terenowym,
 prac operatorów systemu informatycznego jako pracowników kameralnych opracowujących wyniki pomiarów terenowych.
13) Wykonanie w/w czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2023 r., poz. 1465). Wymóg powyższy nie dotyczy samego Wykonawcy lub Podwykonawcy (w tym wspólników spółek osobowych), który osobiście realizować będzie w/w czynności na zasadzie jednoosobowej działalności gospodarczej (samozatrudnienie).
14) Ustalenie wymiaru zatrudnienia Zamawiający zostawia w gestii Wykonawcy.
15) Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem ww. osób oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik do SWZ.
16) Okres rękojmi wynosi 72 miesiące od daty podpisania protokołu ostatecznego odbioru.

3.9Główny kod CPV

71354300-7 - Usługi badań katastralnych

4.1Data zawarcia umowy

2025-03-27

4.2Okres realizacji zamówienia

203 dni

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

GEO4EVER Sp. z o.o.

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

9462732707

4.3.4Miejscowość

Lublin

4.3.5Kod pocztowy

20-262

4.3.6Województwo

lubelskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

186672,30 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00179045/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2025-10-20

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

1

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Wydłużenie czasu realizacji II etapu prac

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Zmianie ulega par. 2 ust. 4 punkt 2 tj. wydłużenie terminu realizacji II Etapu prac 4.08.2025 r. na 12.09.2025 r., bez zmiany terminu zakończenia realizacji całości prac.

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

186672,30 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy