Poprawa efektywności energetycznej budynku Nielubia 71, Gmina Żukowice

1.1Nazwa zamawiającego

GMINA ŻUKOWICE

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 390647386

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ŻUKOWICE 148

1.4.2Miejscowość

Żukowice

1.4.3Kod pocztowy

67-231

1.4.4Województwo

dolnośląskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL516 - Legnicko-głogowski

1.4.7Numer telefonu

76 831 42 41

1.4.8Numer faksu

76 831 41 49

1.4.9Adres poczty elektronicznej

gmina@zukowice.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.zukowice.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-3a53721c-3790-11ef-880f-0e435a8a43bc

2.2Numer ogłoszenia

2025/BZP 00546505

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2025-11-20

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00390312

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4Nazwa projektu lub programu

Zadanie objęte dofinansowaniem w ramach Funduszy Europejskich dla Dolnego Śląska 2021-2027 Priorytet 2 Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku Działanie 2.1.Efektywność energetyczna w budynkach publicznych Typ 2.1 A – kompleksowa modernizacja energetyczna budynków publicznych (Województwo Dolnośląskie) Nabór nr: FEDS.02.01-IZ.00-042/23

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Poprawa efektywności energetycznej budynku Nielubia 71, Gmina Żukowice

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest „Poprawa efektywności energetycznej budynku Nielubia 71, Gmina Żukowice”.
Przedmiot opracowania obejmuje głównie:
- docieplanie w systemie ETICS ścian budynku - elewacja północna i zachodnia oraz ganki do 12 m;
- docieplenie stropu nad piętrem i salą główną;
- zmianę źródła ogrzewania z pieca na paliwo stałe na pompę ciepła wraz z modernizacją wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o. i wod-kan);
- montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku wraz z modernizacją wewnętrznej instalacji elektrycznej;
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.
W ramach zadania zaplanowano również remont balkonu, schodów zewnętrznych przy wejściach do budynku (roboty ziemne i budowlane; okładzina z kamienia, tynk, balustrady) oraz wymianę opraw oświetlenia.
WAŻNE: Roboty związane z wymianą ogrzewania należy uwzględnić poza sezonem grzewczym tj. po 15.04.2025 r.
UWAGA:
1. Prace termomodernizacyjne muszą być wykonane z uwzględnieniem zachowania trwałych warunków siedliskowych dla ptaków i/lub nietoperzy zamieszkujących dany obiekt.
Przed przystąpieniem do prac należy we współpracy ze specjalistą ornitologiem i chiropterologiem dokonać przeglądu budynku pod kątem występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt (ptaków i nietoperzy).
W przypadku potwierdzenia ich obecności prace należy prowadzić w terminach wyznaczonych przez ww. specjalistów. Ponadto w przypadku, gdy konieczne będzie zniszczenie miejsc gniazdowania lub siedlisk ptaków, a także miejsc rozrodu nietoperzy, należy uzyskać stosowane zezwolenie na czynności zakazane w stosunku do chronionych gatunków zwierząt.
2. Prace na elewacjach prowadzić pod nadzorem dyplomowanego konserwatora zabytków, przestrzegając zaleceń zawartych w badaniach konserwatorskich elewacji.
Elewację południową i wschodnią należy poddać działaniom prowadzącym do odtworzenia historycznej kompozycji architektonicznej, a detal architektoniczny pracom konserwatorsko-restauratorskim.

Wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia
1. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania z należytą starannością wszelkich robót i czynności niezbędnych dla zrealizowania przedmiotu umowy.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz przedmiary robót stanowiące integralną część specyfikacji warunków zamówienia. Załączone przedmiary robót służą wyłącznie celom informacyjno-pomocniczym. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia przedmiaru robót z projektem wykonawczym oraz stanem rzeczywistym na miejscu wykonania robót.
3. Wykonanie prac musi być zgodne z załączoną dokumentacją oraz przedmiarami.
4. Po zakończeniu prac należy wykonać i przedłożyć pełną inwentaryzację powykonawczą.
5. W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarem robót należy wystąpić do Zamawiającego o wyjaśnienie.
6. W przypadku, gdy dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych nie podają w sposób szczegółowy technologii wykonywania robót lub wykonania określonego elementu przedmiotu zamówienia, bądź też nie precyzują dostatecznie rodzaju i standardu materiałów, Wykonawca zobowiązany jest wystąpić do zamawiającego o wyjaśnienie.
7. Wykonawca przed złożeniem oferty zobowiązany jest do zapoznania się z zakresem robót na miejscu ich wykonania.
8. Wykonawca będzie obowiązany przed wbudowaniem do okazania zastosowanych materiałów Zamawiającemu.
9. UWAGA: należy zwrócić uwagę, że w ramach przedmiotu umowy wykonawca zobowiązany jest wykonać całość dokumentacji powykonawczej i odbiorowej. W związku z powyższym zaleca się zakończenie robót budowlanych odpowiednio wcześniej, aby móc skompletować wszystkie dokumenty do odbioru i w terminie zawiadomić zamawiającego.
10. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania ramowego harmonogramu rzeczowo – finansowego realizacji robót z podziałem na płatności i jego aktualizacji na każde polecenie Inspektora Nadzoru lub Zamawiającego. Pierwszy harmonogram szczegółowy do akceptacji Inspektora Nadzoru i Zamawiającego należy przekazać niezwłocznie (najpóźniej w terminie do 7 dni przed podpisaniem umowy).
Harmonogram rzeczowo – finansowy robót powinien uwzględnić w szczególności:
1) terminy przejęcia placu budowy oraz terminy planowanego odbioru tych robót; kolejność, w jakiej Wykonawca zamierza prowadzić roboty budowlane stanowiące przedmiot Umowy z podziałem na płatności; termin wykonania; daty rozpoczęcia i zakończenia robót składających się na przedmiot umowy; wartości poszczególnych elementów robót realizowanych w danym miesiącu. Elementy robót oraz wartość poszczególnych elementów harmonogramu finansowo – rzeczowego należy określić w oparciu o elementy robót i ich ceny zawarte w kosztorysach ofertowych.
2) Dopuszcza się płatności częściowe.
11. Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 8 do SWZ Projektowane postanowienia umowy w zakresie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy.

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45212300-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

4.1Data zawarcia umowy

2024-08-23

4.2Okres realizacji zamówienia

do 2025-09-30

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Zakład Budownictwa Ogólnego H. i J. Kowalczykowscy s.c.

4.3.1.1Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Zakład Budownictwa Ogólnego Henryk Kowlaczykowski

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON: 080225917

4.3.3Ulica

ul. Reymonta 4

4.3.4Miejscowość

Wschowa

4.3.5Kod pocztowy

67-400

4.3.6Województwo

lubuskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

2497338,84 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024/BZP 00470419/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2025-10-23

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

2

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Protokół konieczności nr 1 z dnia 25.08.2025 r., protokół konieczności nr 2 z dnia 25.08.2025 r. oraz pismo wykonawcy z dnia 04.09.2025 r. (roboty zaniechane oraz dodatkowe)

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Za wykonanie przedmiotu Umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości
Brutto: 2 560 539,88 zł (słownie: dwa miliony pięćset sześćdziesiąt tysięcy pięćset trzydzieści dziewięć złotych 88/100)

5.4.6Wartość zmiany

63201,04

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

2

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Pismo wykonawcy z dnia 22.09.2025 r. oraz Protokół konieczności nr 4 z dnia 23.09.2025 r. (konieczność reprofilacji detalu architektonicznego oraz wykonanie dodatkowych prac rozpoznawczych w celu przyjęcia metody prac rekonstrukcyjnych detalu)

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Termin w zakresie wykonania przedmiotu zamówienia - potwierdzony zgłoszeniem gotowości do odbioru końcowego w terminie do 17.10.2025 r.

5.4.6Wartość zmiany

0

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

2560539,88 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy