Modernizacja hali OSiR w Obornikach Śląskich

Opis: W Sali Dużej Głównej przewiduje się przeprowadzenie:
2.1 robót budowlanych polegających na:
- zabezpieczenie podłogi sali gimnastycznej folią i płytą OSB (w razie konieczności)
- zabezpieczenie okien i drzwi folią na czas wykonywania prac remontowych
- demontaż osłon ścian i słupów z "materacy"
- montaż nowych osłon ścian i słupów z np. z "materacy", dostarczonych przez Użytkownika
- zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian
- uzupełnienie i naprawy miejscowe tynków ścian ze szpachlowaniem nierówności
- skasowanie wykwitów (zacieków)
- wykonanie gładzi gipsowych jednowarstwowych na ścianach
- malowanie ścian farbą lateksową z gruntowaniem (zmywalna)
- wykonanie muralu ściennego przedstawiającego godło Gminy Oborniki Śląskie (wzór godła – załącznik nr … do SWZ) na ścianie szczytowej
(z uwzględnieniem zajęcia powierzchni ściany w zakresie 1/3 szerokości między słupami, mural wykonany przy użyciu farb akrylowych lub innych profesjonalnych farb gwarantujących jego niezmienny wygląd, odpowiednie nasycenie kolorów, trwałość i odporność – propozycja umiejscowienia i wielkości muralu przedstawiona na wizualizacji w załączniku nr … do SWZ
- malowanie osłon grzejnikowych
- odtłuszczenie konstrukcji
- dwukrotne malowanie farbą olejną powierzchni metalowych słupów
- pomalowanie rury ocynkowanej wew. instalacji wod. poż.
- dostawa i montaż stojaków rowerowych w formie odwróconej litery "U" (3 szt.)

Przed przystąpieniem do robót malarskich należy przygotować podłoże: wyrównanie i zagruntowanie podłoża. Przed wykonaniem prac malarskich należy zabezpieczyć wyposażenie w tym stolarkę okienną i drzwiową, parapety, oprawy oświetleniowe, gniazda elektryczne, posadzkę. Sprawdzić stan tynków przez ich opukiwanie. W przypadku wystąpienia głuchych miejsc należy skuć odspojony tynk i wykonać nowy. W miejscu uzupełnionych tynków wykonać gładzie. Zakres prac obejmuje również: zmycie powierzchni ścian i sufitów, szpachlowanie nierówności, uzupełnienie ubytków w tynkach, naprawa rys i spękań, gruntowanie, dwukrotne malowanie farbami lateksowymi sufitów i ścian. mycie po robotach malarskich okien, parapetów, grzejników drzwi i ościeżnic, posadzek oraz usunięcie i utylizację gruzu z rozbiórki.
Farby niezależnie od ich rodzaju powinny odpowiadać wymaganiom norm państwowych lub świadectw dopuszczenia do stosowania w budownictwie.
Farba do ścian lateksowa zmywalna nie powodująca podrażnień, przyjazna dla alergików oraz osób szczególnie wrażliwych - mat. Farba ma być odporna na ścieranie.
Farba do rur ocynkowanych dedykowana.
Stojak na rowery z rury stalowej ocynkowanej wyposażony w poprzeczkę w wersji do zabetonowania.
Kolorystyka do uzgodnienia z UŻYTKOWNIKIEM
2.2 wymianie istniejącej podłogi w pomieszczeniu sali głównej w hali na posadzkę sportową, elastyczną z rolowanej wielowarstwowej wykładziny sportowej PCV na konstrukcji drewnianej, podwójnie legarowanej na podkładkach sprężystych. Zakres robót przewiduje:
- Demontaż i montaż drabin, osłon grzejników, trybun
- Wykonanie robót rozbiórkowych starej podłogi jako kpl. (warstwa wierzchnia, ruszt, listwy cokołowe) wraz z transportem i utylizacją,
- Wykonanie warstwy z folii izolacyjnej stabilizującej wilgoć,
- Montaż podkładek dystansowych (w celu regulacji posadzki do wymaganego pułapu) z drewna klejonego z elastyczną podkładką sprężystą gr. 6 mm amortyzującą energię,
- Wykonanie rusztu podłużnego z drewna iglastego wraz z impregnacją ogniochronną i grzybobójczą z drewna iglastego o wym. min. 19x95 mm, ułożonego w rozstawie osiowym 500 mm,
- Wykonanie rusztu poprzecznego z drewna iglastego wraz z impregnacją ogniochronną i grzybobójczą z drewna iglastego o wym. min. 19x95 mm, ułożonego w rozstawie osiowym 250 mm,
- Wykonanie warstwy z folii izolacyjnej stabilizującej wilgoć,
- Montaż płyt wiórowych OSB/P5 gr. min 10 mm,
- Montaż płyt wiórowych OSB/P5 gr. min 10 mm,
- Wykonanie nowej nawierzchni sportowej, wykładzina sportowa PVC gr. 7,5 mm,
- Wykonanie logo na wykładzinie sportowej, które zostanie wycięte
w wykładzinie, zgodnie z przedstawionym wzorem (w załączeniu). Niedopuszczalna jest forma malowana, czy klejona.
- Montaż/regulacja otworów dla gniazd słupków dla bramek otworów rewizyjnych. Krawędzie otworów należy wykończyć listwą aluminiową. Dla każdego otworu należy wykonać zaślepkę z tego samego materiału co podłoga z krawędziami wykończonymi listwą aluminiową,
- Montaż wentylacyjnych listew,
- Montaż progów drzwiowych,
- Malowanie linii boiskowych,
- Roboty porządkowe
W ramach zadania należy wykonać i zamontować 1 szt. tablicy informacyjnej. Tablica informacyjna o wymiarach minimum 1,80 x 1,20 m zawierająca informacje o źródłach finansowania inwestycji. Tablicę wykonać na podkładzie metalowym z podwójnie zawiniętą krawędzią.

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45432113-9 - Kładzenie parkietu

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

44112210-3 - Płyty podłogowe

45212221-1 - Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych

W trakcie wykonywania robót stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na: zerwaniu istniejącej podwójnej papy wraz z jej utylizacją, frezowanie podkładu betonowego w celu usunięcia pozostałości po subicie, uzupełnienie ubytków podkładu betonowego, wykonanie izolacji poziomej w postaci folii gr. 0,5 mm składanej w 2 warstwach wraz z klejeniem łączeń, naprawa ściany miedzy oknami. Podczas eksploatacji obiektu w hali odczuwalny był nieprzyjemny zapach. Po zdjęciu istniejącej podłogi wraz z legarami nasiąkniętymi smołą, mimo wietrzenia - zapach nie zniknął. Zdiagnozowano, że przyczyną nieprzyjemnego zapachu jest istniejąca papa: tekturowa i z posypką ora subit przy użyciu którego papa była klejona do podkładu betonowego. Na posadzce widoczne lokalne ubytki w betonie. Podczas dokonania odkrywki stwierdzono, że izolacja pozioma ścian jest poniżej posadzki. Podczas przygotowywania ścian do malowania na ścianie na elewacji południowej odwarstwia się gładź.

Na podstawie protokołu konieczności z dn. 30.09.2025r. oraz przedłożonego przez Wykonawcę kosztorysu ofertowego na prace dodatkowe zlecone (zatwierdzonego przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego), Wykonawca wykona roboty dodatkowo zlecone wskazane ww. protokole konieczności oraz kosztorysie za wynagrodzenie w kwocie 46 617,00 zł brutto