Naprawy i usuwanie awarii w zakresie robót elektrycznych w nieruchomościach oraz na terenach zewnętrznych zarządzanych przez ZZK.
Zamawiający Zarząd Zasobu Komunalnego (Wrocław, Dolnośląskie) prowadził postępowanie „Naprawy i usuwanie awarii w zakresie robót elektrycznych w nieruchomościach oraz na…”. Termin składania ofert minął 1 grudnia 2025, 11:30. Wadium: 11 000 zł.
- Zamawiający
- Zarząd Zasobu Komunalnego
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 13 listopada 2025
Oferty są oceniane
Termin minął 1 grudnia 2025, 11:30.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 20–37 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 270 tys. zł
- Wadium
- 11 000 zł
- Kryteria oceny
- cena 55%, wskaźnik opustu 5%, kryterium społeczne 5%, czas reakcji na zgłoszenie 15%, okres gwarancji 20%
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (6 999 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 24 miesiące
Przebieg postępowania
13.11
Publikacja
1.12, 10:30
Składanie ofert
17.12
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2025/BZP 00530344 · z 13 listopada 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO
REGON 932671448
ul. św. Elżbiety 3
Wrocław
50-111
dolnośląskie
Polska
PL514 - Miasto Wrocław
zp@zzk.wroc.pl.
bip.zzk.wroc.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
14 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Naprawy i usuwanie awarii w zakresie robót elektrycznych w nieruchomościach oraz na terenach zewnętrznych zarządzanych przez ZZK.
ocds-148610-6e33b3d7-12d5-4bbc-8688-ba1478b6ce43
2025/BZP 00530344
01
2025-11-13
Tak
2025/BZP 00062751/07/P
A, B, H, I.
Ł, R, S, U, O, P, T.
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://zzk-wroc.logintrade.net/zapytania_email,215890,e380890d02ea001b2ef973d54e11a1b7.html
Nie
Tak
Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, odbywa się za pośrednictwem platformy zakupowej https://zzk-wroc.logintrade. net/rejestracja/ustawowe.html. Wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą z uwzględnieniem wyjątków określonych w ustawie, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej https://zzk-wroc.logintrade.net.
Wymagania techniczne, które muszą spełniać urządzenia informatyczne w celu korzystania z platformy zakupowej opisane zostały na stronie internetowej pod adresem: https://zzk-wroc.logintrade.net/reg,info,wymaganiatechniczne.html. Korzystanie z platformy zakupowej jest bezpłatne. Pełną obsługę techniczną platformy zakupowej świadczy firma Logintrade S.A. W przypadku ewentualnych problemów technicznych prosimy o kontakt z infolinią techniczną +48 71/7873534 (pn-pt: 8:00-16:00), e-mail: helpdesk@logintrade.net. Wszelkie zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia udostępniane będą na wymienionej wyżej platformie zakupowej.
Nie
Nie dotyczy
polski
Klauzula dotycząca obowiązku informacyjnego wynikającego z RODO (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE znajduje się w Rozdziale XVI SWZ.
4Przedmiot zamówienia
85 pól
Nie
ZZK - NZ/241/3408/216/25
Roboty budowlane
Tak
Tak
3
Nie
Nie
Bieżące naprawy (konserwacje), usuwanie awarii wraz z prowadzeniem pogotowia technicznego w zakresie robót elektrycznych w budynkach gminnych, w tym w lokalach mieszkalnych i użytkowych, a także w lokalach gminnych, które znajdują się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz na terenach zewnętrznych stanowiących zasób Gminy Wrocław, zarządzanym przez Zamawiającego, w rejonach A i B .
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych
Nie
24 miesiące
Nie
Tak
Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 20 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego.
1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.
2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone na wykonanie prac w budynkach, lokalach i na terenach zewnętrznych objętych zarządem Zamawiającego.
3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.
4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę godzinowej stawki robocizny kosztorysowej po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 5 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 10 %.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
55,00
inne.
Wskaźnik opustu
5,00
aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
Kryterium społeczne
5
inne.
Czas reakcji na zgłoszenie
15
inne.
Okres gwarancji
20
Tak
zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
Bieżące naprawy (konserwacje), usuwanie awarii wraz z prowadzeniem pogotowia technicznego w zakresie robót elektrycznych w budynkach gminnych, w tym w lokalach mieszkalnych i użytkowych, a także w lokalach gminnych, które znajdują się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz na terenach zewnętrznych stanowiących zasób Gminy Wrocław, zarządzanym przez Zamawiającego, w rejonie Ł.
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych
Nie
24 miesiące
Nie
Tak
Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 20 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego.
1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.
2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone na wykonanie prac w budynkach, lokalach i na terenach zewnętrznych objętych zarządem Zamawiającego.
3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.
4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę godzinowej stawki robocizny kosztorysowej po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 5 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 10 %.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
55,00
inne.
Wskaźnik opustu
5,00
aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
Kryterium społeczne
5
inne.
Czas reakcji na zgłoszenie
15
inne.
Okres gwarancji
20
Tak
zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
Bieżące naprawy (konserwacje), usuwanie awarii wraz z prowadzeniem pogotowia technicznego w zakresie robót elektrycznych w budynkach gminnych, w tym w lokalach mieszkalnych i użytkowych, a także w lokalach gminnych, które znajdują się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz na terenach zewnętrznych stanowiących zasób Gminy Wrocław, zarządzanym przez Zamawiającego w rejonach S, U, O, P i T.
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
Nie
24 miesiące
Nie
Tak
Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 20 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego.
1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.
2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone na wykonanie prac w budynkach, lokalach i na terenach zewnętrznych objętych zarządem Zamawiającego.
3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.
4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę godzinowej stawki robocizny kosztorysowej po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 5 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 10 %.
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
55,00
inne.
Wskaźnik opustu
5,00
aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
Kryterium społeczne
5
inne.
Czas reakcji na zgłoszenie
15
inne.
Okres gwarancji
20
Tak
zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
5Kwalifikacja wykonawców
5 pól
Nie
Tak
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności zawodowej 2. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami, które skieruje do realizacji zamówienia publicznego, w tym: 1) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w tej specjalności, zgodne z aktualnym stanem prawnym (ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane); osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót, 2) co najmniej jedną osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku DOZORU „D” dla następujących urządzeń, instalacji i sieci:
- urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne o napięciu nie wyższym niż 1 kV,
- sieci elektrycznego oświetlenia ulicznego,
- aparatura kontrolno-pomiarowa oraz urządzenia instalacji automatycznej regulacji, sterowania i zabezpieczeń urządzeń i instalacji wymienionych powyżej
w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu i prac kontrolno-pomiarowych, zgodnie z Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci,
3) co najmniej jedną osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku EKSPLOATACJI „E” dla następujących urządzeń, instalacji i sieci:
- urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne o napięciu nie wyższym niż 1 kV,
- sieci elektrycznego oświetlenia ulicznego,
- aparatura kontrolno-pomiarowa oraz urządzenia instalacji automatycznej regulacji, sterowania i zabezpieczeń urządzeń i instalacji wymienionych powyżej
w zakresie obsługi, konserwacji, remontów, montażu i prac kontrolno-pomiarowych, zgodnie z Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci.
Zamawiający dopuszcza sytuację, w której kwalifikacje do eksploatacji urządzeń instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji i kwalifikacje do eksploatacji urządzeń instalacji i sieci na stanowisku dozoru posiada ta sama osoba.
Tak
Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; (wzór, załącznik nr 6 do SWZ). W przypadku składania ofert na więcej niż jedno ZADANIE należy przedstawić odrębne wykazy dla każdego ZADANIA. Osoby ujęte w tych wykazach nie mogą się powtarzać.
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: ZADANIE I – 11 000 zł (słownie: jedenaście tysięcy złotych), ZADANIE II – 12 000 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych, ZADANIE III – 8 000 zł (słownie: osiem tysięcy złotych). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.
Tak
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wtedy: ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane do realizacji których te zdolności są wymagane. W tym przypadku dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (wzór, załącznik nr 5 do SWZ).
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
1. Zamawiający przewiduje na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy Pzp, możliwość zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy tj. przedłużenia terminu zakończenia umowy w przypadku niewykorzystania wynagrodzenia, o którym mowa w § 8 ust. 1 niniejszej umowy.
2. Zamawiający przewiduje także możliwość zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp. Termin wykonania przedmiotu umowy, w tym przypadku może zostać wydłużony maksymalnie o okres niezbędny do realizacji zwiększonego zakresu umowy.
3. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany postanowień umowy, zmiany dotyczące:
1) wprowadzenia/zmiany podwykonawcy do realizacji przedmiotu umowy, z zastrzeżeniem § 11 ust. 13 umowy,
2) osób wskazanych w § 15 umowy,
3) formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
4) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy,
5) danych teleadresowych lub rejestrowych Stron umowy,
6) danych pracowników realizujących przedmiot umowy.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
6 pól
2025-12-01 11:30
https://zzk-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
2025-12-01 12:00
do 2025-12-30
3
cena
9Pozostałe informacje
Termin wykonania zamówienia: ZADANIE I i II do 24 miesięcy od dnia zawarcia umowy, ZADANIE III do 24 miesięcy od dnia zawarcia umowy, ale nie wcześniej niż od dnia 1 stycznia 2026 r., z zastrzeżeniem, że umowa ulegnie rozwiązaniu przed tym terminem w razie zrealizowania przedmiotu umowy za wynagrodzeniem stanowiącym wartość oferty Wykonawcy.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 270 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (51 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 180 tys. zł do 620 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 177 396 zł, mediana 266 075 zł, górny 616 557 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 439 160 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45310000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 181 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,7% (przedział ufności 95%: 18,2–19,1%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 134 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia