Budowa Żłobka Gminnego w Biesiekierzu zlokalizowanego pod adresem Parnowo 26, 76-039 Biesiekierz

GMINA BIESIEKIERZ

REGON 330920535

Brak danych

103

Biesiekierz

76-039

zachodniopomorskie

Polska

PL426 - Koszaliński

601 173 896

zp@biesiekierz.eu

www.bip.biesiekierz.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

2025/BZP 00525727

2025-11-12

2025/BZP 00506138

01

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Brak danych

1) Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn. Budowa Żłobka Gminnego w Biesiekierzu zlokalizowanego pod adresem Parnowo 26, 76-039 Biesiekierz . 2) Zadanie jest współfinansowane z „Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022–2029” realizowanego ze środków Krajowego Planu Odbudowy (KPO) w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH+ wskaźnik – (A61G) Tworzenie nowych miejsc w placówkach opiekuńczych (żłobki, kluby dziecięce) dla dzieci do 3 roku życia. 3) Przedmiotem zamówienia jest budowa Gminnego Żłobka w Parnowie na działce nr 69/4, obręb ew. 0040 Parnowo, gm. Biesiekierz. Inwestycja obejmuje budowę parterowego budynku przylegającego jedną częścią ściany do istniejącego budynku przedszkola, bez podpiwniczenia, z płaskim dachem wielospadowym o nachyleniu 2%. W budowanej części przewidziano: ˗ salę dziennego pobytu, ˗ pokój sensoryczny, ˗ zespoły sanitarne dla dzieci, personelu oraz osób niepełnosprawnych, ˗ przestrzenie komunikacyjno-rekreacyjne, ˗ cztery pokoje biurowe, ˗ zaplecze kuchenne – cateringowe. Zakres zamówienia obejmuje również kompletne wyposażenie pomieszczeń dydaktycznych, biurowych, jadalni oraz sanitariatów, a także wykonanie zagospodarowania terenu (chodniki, miejsca parkingowe, plac gospodarczy, zieleń, utwardzenia tarasu i dojść oraz ciągów pieszo-jezdnych do budynku, wykonanie zjazdu z drogi gminnej). 4) Zakres opracowania objętego zamówieniem: 1. Zakres rzeczowy zamówienia 1.1 Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe • Wykonanie robót ziemnych pod fundamenty planowanego budynku oraz planowanego zagospodarowania terenu. • Z uwagi na możliwość wystąpienia niezinwentaryzowanych obiektów budowlanych, takich jak zbiorniki podziemne, w okolicach projektowanego budynku żłobka w przypadku ich ujawnienia podczas robót ziemnych należy je usunąć z wykopu i zutylizować zgodnie z obowiązującymi przepisami. 1.2 Roboty konstrukcyjno-budowlane • Ławy fundamentowe – ławy żelbetowe z betonu C20/25 na podkładzie z chudego betonu klasy C8/10 grubość 10 cm. • Stopy fundamentowe - wylewane z betonu klasy C20/25 zbrojone stalą klasy A-IIIN wysokości 30 cm na podkładzie z chudego betonu klasy C8/10 grubości 10cm. • Ściany: o fundamentowe – z bloczków betonowych gr. 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym grubości 10 cm. o zewnętrzne konstrukcyjne – z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm, ocieplone styropianem gr. 20 cm. o wewnętrzne konstrukcyjne – z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm, o działowe – z bloczków z betonu komórkowego gr. 12 cm. • Posadzka na gruncie – wylewana z betonu klasy C12/15 (B15) gr.15 cm zbrojona • Słupy – łączące ławy fundamentowe oraz wieńce zwieńczając ścianę konstrukcyjną z betonu klasy C20/25 zbrojone podłużnie stalą klasy A-IIIN (B500SP). • Trzpienie – łączące strop i wieńce zwieńczając ścianę konstrukcyjną, z betonu klasy C20/25 zbrojone podłużnie stalą klasy A-IIIN (B500SP). • Nadproża okienne i drzwiowe - z betonu klasy C20/25 zbrojone podłużnie stalą klasy A-IIIN (B500SP) oraz z żelbetowych belek prefabrykowanych. • Podciągi i wieńce – z betonu klasy C20/25 zbrojone podłużnie stalą klasy A-IIIN (B500SP). • Stropodach – żelbetowy monolityczny wykonany z betonu C20/25 gr. 20cm zbrojony stalą klasy A-IIIN (B500SP). Stropodach ocieplony warstwą termoizolacyjną o grubości 25 cm na całej powierzchni, z dodatkowymi klinami spadkowymi o nachyleniu od 2 cm do 20 cm, co daje całkowitą grubość warstwy ocieplenia od 27 cm w najniższym punkcie do 45 cm w najwyższym. • Zadaszenie tarasu – dach kryty poliwęglanem litym grubości min 10 mm z obustronnym filtrem UV. Konstrukcja dachu drewniana krokwiowa. • Taras –z kostki szlachetnej gr. 6 cm na zagęszczonej podsypce cementowo – piaskowej 1:4 gr. 5 cm oraz podbudowie z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie 0/31,5 grubości 15 cm i piasku zagęszczonego grubości min 20 cm. • Schody zewnętrzne i pochylnia – płytki gresowe. • Zadaszenie głównego wejścia do budynku – daszek systemowy ze szkła hartowanego klejonego 1.3 Roboty izolacyjne • Przeciwwilgociowe – folia PE, papa podkładowa i termozgrzewalna, izolacja przeciwwodna grubowarstwowa. • Termiczne: o posadzki – styropian „Dach-podłoga” EPS 100, gr. 6+6 cm o ściany zewnętrzne – styropian gr. 20 cm, o dach –styropian „Dach-podłoga” EPS 100 (λ=0,031 W/mK) gr. min. 25 cm + 2 - 20 cm w spadku na klinach styropianowych. o przy ścianach oddzielenia ppoż. – wełna mineralna w płytach, laminowana (λ=0,033 W/(mK)) o stolarka okienna o współczynniku U ≤ 0,9 W/m²K. 1.4 Wykończenie wewnętrzne • Tynki cementowo-wapienne kat. III gładkie. • Okładziny ścienne – glazura w sanitariatach. • Posadzki – gres lub wykładziny winylowe, w zależności od przeznaczenia pomieszczeń. • Stolarka drzwiowa i okienna – PCV i aluminium przeszklone. • Ścianka mobilna. • Malowanie – farby akrylowe lateksowe, sufity w kolorze białym, ściany w kolorach pastelowych. • Podokienniki wewnętrzne – z konglomeratu marmurowego. 1.5 Wykończenie zewnętrzne • Docieplenie ścian metodą ETICS. • Ściany zewnętrzne – tynk silikonowy, malowany zgodnie z projektem kolorystyki oraz deska elewacyjna. • Cokół – tynk mozaikowy. • Obróbki blacharskie, rynny i podokienniki – blacha ze stali ocynkowanej w odcieniach grafitowych. 1.6 Instalacje • Wodociągowe i kanalizacyjne: instalacja wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych w miejscu ich powstania, poprzez system odwodnienia powierzchniowego i drenażu rozsączającego. • Grzewcze: źródłem ogrzewania przewidziano pompę ciepła wspomaganą panelami fotowoltaicznymi. Ogrzewanie podłogowe płaszczyznowe. Instalacja wyposażona w armaturę regulacyjną i zabezpieczającą. • Wentylacyjne: wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacją). • Elektryczne, Teletechniczne: instalacje elektryczne zapewniające zasilanie wszystkich odbiorników w budynku, w tym oświetlenia, gniazd wtykowych, urządzeń HVAC, systemów teletechnicznych i bezpieczeństwa. • Przejścia instalacyjne przez ściany oddzielenia pożarowego należy odpowiednio zabezpieczyć w sposób zapewniający zachowanie wymaganej klasy odporności ogniowej przegrody. 1.7 Zagospodarowanie terenu • Budowa chodników i dojść do budynku, w tym podjazdów dla osób niepełnosprawnych. • Budowa placu pod pojemniki na odpady stałe. • Budowa 16 miejsc parkingowych, w tym 1 dla osób niepełnosprawnych. • Przeniesienie istniejącego placu zabaw w nowo wyznaczone miejsce przez Zamawiającego. • Budowa zjazdu z drogi gminnej wraz wstawieniem bramy i furtki w istniejące ogrodzenie. • Obsadzenie terenu działki zielenią ozdobną i trawiastą. 1.8 Wyposażenie Zakres wyposażenia zgodnie z załącznikiem nr 8 do SWZ. 2. Parametry techniczne nowej części • Powierzchnia zabudowy: 476,18 m² • Powierzchnia użytkowa: 395,75 m² • Kubatura: 2.200,00 m³ • Wysokość: 4,86 m • Wymiary: długość 32,76 m, szerokość 11,92–18,00 m • Liczba kondygnacji: 1 • Dach: płaski wielospadowy, nachylenie 2% 3. Wymagania jakościowe i organizacyjne • Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa budowlanego i Polskimi Normami. • Wszystkie materiały i urządzenia muszą posiadać wymagane atesty, aprobaty i certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie i placówkach oświatowych. • Wyposażenie powinno spełniać normy ergonomiczne i BHP dla dzieci. • Roboty budowlane i instalacyjne należy prowadzić w sposób zapewniający bezpieczeństwo wychowanków i pracowników przedszkola. • Wykonawca zobowiązany jest do przeszkolenia personelu żłobka z obsługi dostarczonych urządzeń i sprzętu multimedialnego. • Na wykonawcy spoczywa obowiązek uzyskania wszelkich wymaganych odbiorów, uzgodnień oraz decyzji administracyjnych niezbędnych do zakończenia inwestycji, w tym w szczególności uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu. UWAGA: Z uwagi na konieczność ingerencji w pomieszczeniach sąsiadujących z pomieszczeniami projektowanego żłobka (tj. stara kuchnia, komunikacja, pom. techniczne w kondygnacji piwnicy itp.) w ramach zadania należy przewidzieć prace odtworzeniowe w tych pomieszczeniach związane z wykonaniem prac przewidzianych w projekcie. 5) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań Zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają: a) projekt budowlany (dokumentacja projektowa), stanowiący załącznik nr 7 do SWZ, b) szczegółowy opis wyposażenia, stanowiący załącznik nr 8 do SWZ, c) postanowienia umowy, stanowiące załącznik nr 6 SWZ. Opis przedmiotu zamówienia został sporządzony z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych lub projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników (art. 100 ust. 1 ustawy Pzp). Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. UWAGA: Załączony przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Podstawą do wyceny robót jest projekt budowlany. 6) Gwarancja i rękojmia Wymagany okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy – min. 60 miesięcy (przedłużenie okresu gwarancji jest jednym z kryteriów oceny ofert określonych w rozdziale III ust. 5 SWZ). Wymagany okres rękojmi na wykonany przedmiot umowy – równy okresowi gwarancji. Po zmianie: 1) Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn. Budowa Żłobka Gminnego w Biesiekierzu zlokalizowanego pod adresem Parnowo 26, 76-039 Biesiekierz . 2) Zadanie jest współfinansowane z „Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022–2029” realizowanego ze środków Krajowego Planu Odbudowy (KPO) w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach MALUCH+ wskaźnik – (A61G) Tworzenie nowych miejsc w placówkach opiekuńczych (żłobki, kluby dziecięce) dla dzieci do 3 roku życia. 3) Przedmiotem zamówienia jest budowa Gminnego Żłobka w Parnowie na działce nr 69/4, obręb ew. 0040 Parnowo, gm. Biesiekierz. Inwestycja obejmuje budowę parterowego budynku przylegającego jedną częścią ściany do istniejącego budynku przedszkola, bez podpiwniczenia, z płaskim dachem wielospadowym o nachyleniu 2%. W budowanej części przewidziano: ˗ salę dziennego pobytu, ˗ pokój sensoryczny, ˗ zespoły sanitarne dla dzieci, personelu oraz osób niepełnosprawnych, ˗ przestrzenie komunikacyjno-rekreacyjne, ˗ cztery pokoje biurowe, ˗ zaplecze kuchenne – cateringowe. Zakres zamówienia obejmuje również kompletne wyposażenie pomieszczeń dydaktycznych, biurowych, jadalni oraz sanitariatów, a także wykonanie zagospodarowania terenu (chodniki, miejsca parkingowe, plac gospodarczy, zieleń, utwardzenia tarasu i dojść oraz ciągów pieszo-jezdnych do budynku, wykonanie zjazdu z drogi gminnej). 4) Zakres opracowania objętego zamówieniem: 1. Zakres rzeczowy zamówienia 1.1 Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe • Wykonanie robót ziemnych pod fundamenty planowanego budynku oraz planowanego zagospodarowania terenu. • Z uwagi na możliwość wystąpienia niezinwentaryzowanych obiektów budowlanych, takich jak zbiorniki podziemne, w okolicach projektowanego budynku żłobka w przypadku ich ujawnienia podczas robót ziemnych należy je usunąć z wykopu i zutylizować zgodnie z obowiązującymi przepisami. 1.2 Roboty konstrukcyjno-budowlane • Ławy fundamentowe – ławy żelbetowe z betonu C20/25 na podkładzie z chudego betonu klasy C8/10 grubość 10 cm. • Stopy fundamentowe - wylewane z betonu klasy C20/25 zbrojone stalą klasy A-IIIN wysokości 30 cm na podkładzie z chudego betonu klasy C8/10 grubości 10cm. • Ściany: o fundamentowe – z bloczków betonowych gr. 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym grubości 10 cm. o zewnętrzne konstrukcyjne – z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm, ocieplone styropianem gr. 20 cm. o wewnętrzne konstrukcyjne – z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm, o działowe – z bloczków z betonu komórkowego gr. 12 cm. • Posadzka na gruncie – wylewana z betonu klasy C12/15 (B15) gr.15 cm zbrojona • Słupy – łączące ławy fundamentowe oraz wieńce zwieńczając ścianę konstrukcyjną z betonu klasy C20/25 zbrojone podłużnie stalą klasy A-IIIN (B500SP). • Trzpienie – łączące strop i wieńce zwieńczając ścianę konstrukcyjną, z betonu klasy C20/25 zbrojone podłużnie stalą klasy A-IIIN (B500SP). • Nadproża okienne i drzwiowe - z betonu klasy C20/25 zbrojone podłużnie stalą klasy A-IIIN (B500SP) oraz z żelbetowych belek prefabrykowanych. • Podciągi i wieńce – z betonu klasy C20/25 zbrojone podłużnie stalą klasy A-IIIN (B500SP). • Stropodach – żelbetowy monolityczny wykonany z betonu C20/25 gr. 20cm zbrojony stalą klasy A-IIIN (B500SP). Stropodach ocieplony warstwą termoizolacyjną o grubości 25 cm na całej powierzchni, z dodatkowymi klinami spadkowymi o nachyleniu od 2 cm do 20 cm, co daje całkowitą grubość warstwy ocieplenia od 27 cm w najniższym punkcie do 45 cm w najwyższym. • Zadaszenie tarasu – dach kryty poliwęglanem litym grubości min 10 mm z obustronnym filtrem UV. Konstrukcja dachu drewniana krokwiowa. • Taras –z kostki szlachetnej gr. 6 cm na zagęszczonej podsypce cementowo – piaskowej 1:4 gr. 5 cm oraz podbudowie z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie 0/31,5 grubości 15 cm i piasku zagęszczonego grubości min 20 cm. • Schody zewnętrzne i pochylnia – płytki gresowe. • Zadaszenie głównego wejścia do budynku – daszek systemowy ze szkła hartowanego klejonego 1.3 Roboty izolacyjne • Przeciwwilgociowe – folia PE, papa podkładowa i termozgrzewalna, izolacja przeciwwodna grubowarstwowa. • Termiczne: o posadzki – styropian „Dach-podłoga” EPS 100, gr. 6+6 cm o ściany zewnętrzne – styropian gr. 20 cm, o dach –styropian „Dach-podłoga” EPS 100 (λ=0,031 W/mK) gr. min. 25 cm + 2 - 20 cm w spadku na klinach styropianowych. o przy ścianach oddzielenia ppoż. – wełna mineralna w płytach, laminowana (λ=0,033 W/(mK)) o stolarka okienna o współczynniku U ≤ 0,9 W/m²K. 1.4 Wykończenie wewnętrzne • Tynki cementowo-wapienne kat. III gładkie. • Okładziny ścienne – glazura w sanitariatach. • Posadzki – gres lub wykładziny winylowe, w zależności od przeznaczenia pomieszczeń. • Stolarka drzwiowa i okienna – PCV i aluminium przeszklone. • Ścianka mobilna. • Malowanie – farby akrylowe lateksowe, sufity w kolorze białym, ściany w kolorach pastelowych. • Podokienniki wewnętrzne – z konglomeratu marmurowego. 1.5 Wykończenie zewnętrzne • Docieplenie ścian metodą ETICS. • Ściany zewnętrzne – tynk silikonowy, malowany zgodnie z projektem kolorystyki oraz deska elewacyjna. • Cokół – tynk mozaikowy. • Obróbki blacharskie, rynny i podokienniki – blacha ze stali ocynkowanej w odcieniach grafitowych. 1.6 Instalacje • Wodociągowe i kanalizacyjne: instalacja wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych w miejscu ich powstania, poprzez system odwodnienia powierzchniowego i drenażu rozsączającego. • Grzewcze: źródłem ogrzewania przewidziano pompę ciepła wspomaganą panelami fotowoltaicznymi. Ogrzewanie podłogowe płaszczyznowe. Instalacja wyposażona w armaturę regulacyjną i zabezpieczającą. • Wentylacyjne: wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacją). • Elektryczne, Teletechniczne: instalacje elektryczne zapewniające zasilanie wszystkich odbiorników w budynku, w tym oświetlenia, gniazd wtykowych, urządzeń HVAC, systemów teletechnicznych i bezpieczeństwa. • Przejścia instalacyjne przez ściany oddzielenia pożarowego należy odpowiednio zabezpieczyć w sposób zapewniający zachowanie wymaganej klasy odporności ogniowej przegrody. 1.7 Zagospodarowanie terenu • Budowa chodników i dojść do budynku, w tym podjazdów dla osób niepełnosprawnych. • Budowa placu pod pojemniki na odpady stałe. • Budowa 16 miejsc parkingowych, w tym 1 dla osób niepełnosprawnych. • Przeniesienie istniejącego placu zabaw w nowo wyznaczone miejsce przez Zamawiającego. • Budowa zjazdu z drogi gminnej wraz wstawieniem bramy i furtki w istniejące ogrodzenie. • Obsadzenie terenu działki zielenią ozdobną i trawiastą. 1.8 Wyposażenie Zakres wyposażenia zgodnie z załącznikiem nr 8 do SWZ. 2. Parametry techniczne nowej części • Powierzchnia zabudowy: 476,18 m² • Powierzchnia użytkowa: 395,75 m² • Kubatura: 2.200,00 m³ • Wysokość: 4,86 m • Wymiary: długość 32,76 m, szerokość 11,92–18,00 m • Liczba kondygnacji: 1 • Dach: płaski wielospadowy, nachylenie 2% 3. Wymagania jakościowe i organizacyjne • Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, przepisami prawa budowlanego i Polskimi Normami. • Wszystkie materiały i urządzenia muszą posiadać wymagane atesty, aprobaty i certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie i placówkach oświatowych. • Wyposażenie powinno spełniać normy ergonomiczne i BHP dla dzieci. • Roboty budowlane i instalacyjne należy prowadzić w sposób zapewniający bezpieczeństwo wychowanków i pracowników przedszkola. • Wykonawca zobowiązany jest do przeszkolenia personelu żłobka z obsługi dostarczonych urządzeń i sprzętu multimedialnego. • Na wykonawcy spoczywa obowiązek uzyskania wszelkich wymaganych odbiorów, uzgodnień oraz decyzji administracyjnych niezbędnych do zakończenia inwestycji, przy czym uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu spoczywa na Zamawiającym . UWAGA: Z uwagi na konieczność ingerencji w pomieszczeniach sąsiadujących z pomieszczeniami projektowanego żłobka (tj. stara kuchnia, komunikacja, pom. techniczne w kondygnacji piwnicy itp.) w ramach zadania należy przewidzieć prace odtworzeniowe w tych pomieszczeniach związane z wykonaniem prac przewidzianych w projekcie. 5) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań Zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają: a) projekt budowlany (dokumentacja projektowa), stanowiący załącznik nr 7 do SWZ, b) szczegółowy opis wyposażenia, stanowiący załącznik nr 8 do SWZ, c) postanowienia umowy, stanowiące załącznik nr 6 SWZ. Opis przedmiotu zamówienia został sporządzony z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych lub projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników (art. 100 ust. 1 ustawy Pzp). Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. UWAGA: Załączony przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Podstawą do wyceny robót jest projekt budowlany. 6) Gwarancja i rękojmia Wymagany okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy – min. 60 miesięcy (przedłużenie okresu gwarancji jest jednym z kryteriów oceny ofert określonych w rozdziale III ust. 5 SWZ). Wymagany okres rękojmi na wykonany przedmiot umowy – równy okresowi gwarancji.