Budowa infrastruktury sportowej i rozbudowa infrastruktury edukacyjnej Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Nowym Stawie.

1.1Nazwa zamawiającego

GMINA NOWY STAW

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 170747922

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

ul. Gen. Józefa Bema 1

1.4.2Miejscowość

Nowy Staw

1.4.3Kod pocztowy

82-230

1.4.4Województwo

pomorskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL638 - Starogardzki

1.4.7Numer telefonu

55 271 51 00

1.4.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@nowystaw.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.nowystaw.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-5dc3a463-9c2c-11ed-94da-6ae0fe5e7159

2.2Numer ogłoszenia

2025/BZP 00511006

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2025-11-03

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2023/BZP 00055616

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Budowa infrastruktury sportowej i rozbudowa infrastruktury edukacyjnej Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Nowym Stawie.

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa infrastruktury sportowej i rozbudowa infrastruktury edukacyjnej Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Nowym Stawie, mająca na celu budowę pełnowymiarowej hali sportowej przy budynku szkoły podstawowej oraz rozbudowę, termomodernizację, remont i wyposażenie budynku przedszkola.

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45223821-7 - Elementy gotowe

45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45321000-3 - Izolacja cieplna

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

39162110-9 - Sprzęt dydaktyczny

4.1Data zawarcia umowy

2023-04-17

4.2Okres realizacji zamówienia

24 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Przedsiębiorstwo Budowlano-Remontowe "Przyszłość" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

579-229-81-75

4.3.3Ulica

Prusa 1

4.3.4Miejscowość

Malbork

4.3.5Kod pocztowy

82-200

4.3.6Województwo

pomorskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

17289995,07 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2023/BZP 00267326/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2025-10-30

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

12

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Dodano termin wykonania umowy, zmiany kierownika budowy, warunków płatności

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

1Dodaje się do umowy w § 3 Termin wykonania ust 2 w brzmieniu

Termin wykonania do 24 miesięcy od dnia rozpoczęcia wykonywania przedmiotu umowy z uwzględnieniem § 4 ust. 1 pkt 1) niniejszej umowy. 2. Dokonuje się następującej zmiany w § 5 Obowiązki Wykonawcy ust 6: Funkcje Kierownika Budowy sprawować będzie: Jacek Waśniewski. 3. Dokonuje się następującej zmiany w § 8 Warunki płatności: ust 4: Zamawiający dokona płatności w ramach środków będących wkładem własnym Zamawiającego, w wysokości 789 995,07 zł. ust.8 litery: a) pierwsza transza w 2024 r. b) druga transza w 2025 r. ust.11: a) w 2023 roku Zamawiający wypłaci Wykonawcy 4 mln zł pochodzących z programu RFIL oraz 1 mln zł pochodzący ze środków własnych, podlegających refundacji z programu „Polski Ład”.

5.4.6Wartość zmiany

0

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2Numer zmiany

2

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, potwierdzonych protokołem konieczności nr 01/26/09/2023 oraz nr 02/12/12/2023, oraz waloryzacją wynagrodzenia Wykonawcy, zwiększa się wynagrodzenie Wykonawcy oraz zmienia termin wykonania umowy.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W związku z powyższym – § 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
a) Za wykonane roboty Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe określone w formularzu oferty, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy, ustalone na kwotę w wysokości 17 545 388,41 zł brutto,
b) kwota wynagrodzenia określona w ust. 1 lit. a) została zwiększona o kwotę
155 037,53 zł brutto łącznie z podatkiem VAT, w związku z rozszerzeniem zakresu wykonania zadania o prace dodatkowe określone w w/w protokołach konieczności.
c) kwota wynagrodzenia określona w ust. 1 lit. a) została zwiększona o kwotę 100 355,81 zł brutto - kwotę waloryzacji dla wynagrodzenia pozostałego do zapłaty do końca realizacji zadania.
§ 3 ust. 2 otrzymuje brzmienie: „Termin wykonania do 30.06.2025 r.”

5.4.6Wartość zmiany

255393,34

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

3

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Wniosek Wykonawcy o waloryzację wynagrodzenia

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W związku z powyższym – § 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
a) Za wykonane roboty Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe określone w formularzu oferty, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy, ustalone na kwotę w wysokości 17 663 197,36 zł brutto łącznie z podatkiem VAT, (słownie: siedemnaście milionów sześćset sześćdziesiąt trzy tysiące sto dziewięćdziesiąt siedem złotych 36/100),
b) kwota wynagrodzenia określona w ust. 1 lit. a) została zwiększona o kwotę 117 808,95 zł brutto (słownie: sto siedemnaście tysięcy osiemset osiem złotych 95/100) - kwotę waloryzacji dla wynagrodzenia pozostałego do zapłaty do końca realizacji zadania.

5.4.6Wartość zmiany

117808,95

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

4

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Wniosek Wykonawcy o waloryzację wynagrodzenia

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W związku z powyższym – § 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
a) Za wykonane roboty Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe określone w formularzu oferty, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy, ustalone na kwotę w wysokości 17 796 751,84 zł brutto łącznie z podatkiem VAT, (słownie: siedemnaście milionów siedemset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy siedemset pięćdziesiąt jeden złotych 84/100),
b) kwota wynagrodzenia określona w ust. 1 lit. a została zwiększona o kwotę 133 554,48 zł brutto - kwotę waloryzacji dla wynagrodzenia pozostałego do zapłaty do końca realizacji zadania.

5.4.6Wartość zmiany

133554,48

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

5

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Wniosek Wykonawcy o waloryzację wynagrodzenia

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W związku z powyższym – § 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
a) Za wykonane roboty Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe określone w formularzu oferty, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy, ustalone na kwotę w wysokości 17 922 934,73 zł brutto łącznie z podatkiem VAT, (słownie: siedemnaście milionów dziewięćset dwadzieścia dwa tysiące dziewięćset trzydzieści cztery złote 73/100),
b) kwota wynagrodzenia określona w ust. 1 lit. a została zwiększona o kwotę 126 182,89 zł brutto (słownie: sto dwadzieścia sześć tysięcy sto osiemdziesiąt dwa złote 89/100) - kwotę waloryzacji dla wynagrodzenia pozostałego do zapłaty do końca realizacji zadania.

5.4.6Wartość zmiany

126182,89

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

6

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Wniosek Wykonawcy o waloryzację wynagrodzenia

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W związku z powyższym – § 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
a) Za wykonane roboty Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe określone w formularzu oferty, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy, ustalone na kwotę w wysokości 18 048 151,26 zł brutto łącznie z podatkiem VAT, (słownie: osiemnaście milionów czterdzieści osiem tysięcy sto pięćdziesiąt jeden złotych 26/100),
b) kwota wynagrodzenia określona w ust. 1 lit. a została zwiększona o kwotę 125 216,53 zł brutto (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy dwieście szesnaście złotych 53/100) - kwotę waloryzacji dla wynagrodzenia pozostałego do zapłaty do końca realizacji zadania.

5.4.6Wartość zmiany

125216,53

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

7

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W związku z przekształceniem formy prawnej Wykonawcy z jednoosobowej działalności gospodarczej Przedsiębiorstwa Budowlano-Remontowego „Przyszłość” Piotr Wysocki, w Przedsiębiorstwo Budowlano-Remontowe Przyszłość Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

określoną w komparycji umowy zastępuje się treścią:
PRZEDSIĘBIORSTWEM BUDOWLANO-REMONTOWYM „PRZYSZŁOŚĆ” Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Prusa 1, 82-200 Malbork, NIP: 579-229-81-75,
reprezentowaną przez:
Prezesa zarządu – Piotra Wysockiego

5.4.6Wartość zmiany

0

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2Numer zmiany

8

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Wniosek Wykonawcy o waloryzację wynagrodzenia

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W związku z powyższym – § 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
a) Za wykonane roboty Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe określone w formularzu oferty, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy, ustalone na kwotę w wysokości 18 127 204,01 zł brutto łącznie z podatkiem VAT,
b) kwota wynagrodzenia określona w ust. 1 lit. a została zwiększona o kwotę 79 052,75 zł brutto - kwotę waloryzacji dla wynagrodzenia pozostałego do zapłaty do końca realizacji zadania.
§ 17 ust. 5 otrzymuje brzmienie:
Waloryzacji podlegać będzie wyłącznie wynagrodzenie Wykonawcy za roboty wykonane w terminie zakończenia robót, a po upływie tego terminu wynagrodzenie nie będzie ulegało dalszym zmianom.
Waloryzacja zostanie naliczona pod warunkiem terminowej realizacji robót budowlanych, zgodnie z ostatnim zatwierdzonym przez Zamawiającego harmonogramem rzeczowo-finansowym.

5.4.6Wartość zmiany

79052,75

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

9

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Wniosek Wykonawcy o waloryzację wynagrodzenia

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

W związku z powyższym – § 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
a) Za wykonane roboty Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe określone w formularzu oferty, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy, ustalone na kwotę w wysokości 18 187 188,93 zł brutto łącznie z podatkiem VAT, (słownie: osiemnaście milionów sto osiemdziesiąt siedem tysięcy sto osiemdziesiąt osiem złotych 93/100),
b) kwota wynagrodzenia określona w ust. 1 lit. a została zwiększona o kwotę 59 984,92 zł brutto (słownie: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt cztery złote 92/100) - kwotę waloryzacji dla wynagrodzenia pozostałego do zapłaty do końca realizacji zadania.”

5.4.6Wartość zmiany

59984,92

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

10

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W związku ze zbliżającym się dotychczas wyznaczonym terminem wykonania umowy oraz biorąc pod uwagę konieczność wykonania robót dodatkowych z których inicjatywą wyszedł Zamawiający na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp, oraz konieczność zaniechania części robót.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

§ 3 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
"Termin wykonania do 120 tygodni od dnia rozpoczęcia przedmiotu umowy z uwzględnieniem § 4 ust. 1 pkt 1) niniejszej umowy.”
§17 ust. 6 Umowy otrzymuje brzmienie:
„Pierwsza waloryzacja może nastąpić nie wcześniej niż w czwartym kwartale kalendarzowym w roku 2023 dla realizacji zadania licząc od dnia podpisania umowy. Następne mogą mieć miejsce po upływie odpowiednio każdego kolejnego kwartału kalendarzowego, aż do pierwotnego terminu realizacji zadania tj. do 24 miesięcy od dnia rozpoczęcia wykonywania przedmiotu umowy, w oparciu o klauzulę waloryzacyjną, o której mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu. Waloryzacja może być naliczana wyłącznie w okresie pierwotnego terminu realizacji zadania tj. do 24 miesięcy od dnia rozpoczęcia wykonywania przedmiotu umowy.”

5.4.6Wartość zmiany

0

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2Numer zmiany

11

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych oraz zaniechaniem części robót, co zostało potwierdzone zatwierdzonym protokołem konieczności nr 03/04/07/2025 z dnia 04.07.2025, nr 04/18/07/2025 z dnia 18.07.2025 r., oraz nr 05/25/07/2025 z dnia 25.07.2025r

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

§7 ust. 1 Umowy dotychczasowe wynagrodzenie w kwocie 18 187 188,93 zł brutto zostaje podwyższone do kwoty 18 349 613,65 zł brutto (słownie: osiemnaście milionów trzysta czterdzieści dziewięć tysięcy sześćset trzynaście złotych 65/100).
§3 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
Termin wykonania do 129 tygodni od dnia rozpoczęcia przedmiotu umowy z uwzględnieniem § 4 ust. 1 pkt 1) niniejszej umowy.”

5.4.6Wartość zmiany

162424,72

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2Numer zmiany

12

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, co zostało potwierdzone zatwierdzonym protokołem konieczności nr 06/06/10/2025 z dnia 06.10.2025 r. oraz protokołem z negocjacji z dnia 06.10.2025., strony zawierają niniejszy aneks.

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

§7 ust. 1 Umowy dotychczasowe wynagrodzenie w kwocie 18 349 613,65 zł brutto zostaje podwyższone do kwoty 18 415 613,65 zł brutto (słownie: osiemnaście milionów czterysta piętnaście tysięcy sześćset trzynaście złotych 65/100).

5.4.6Wartość zmiany

66000

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

18415613,65 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy