Przebudowa i rozbudowa budynku Publicznej Szkoły Podst. Staniszcze Wielkie-Kolonowskie 3 im.Jana Pawła II oraz Budowa pasywnego budynku oddziału przedszkolnego przy PSP Staniszcze Wielkie-Kolonowskie

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kolonowskie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413254

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ks. Czerwionki 39

1.4.2.) Miejscowość: Kolonowskie

1.4.3.) Kod pocztowy: 47-110

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.7.) Numer telefonu: 77 461 11 40

1.4.8.) Numer faksu: 77 461 11 40 wew. 31

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: a.swoboda@kolonowskie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kolonowskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bb0bf695-6e13-41bb-a673-3d089a6b31f6

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00502445

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-29

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00024399

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

3.3.) Nazwa projektu lub programu:

„Budowa pasywnego budynku oddziału przedszkolnego przy PSP Staniszcze Wielkie – Kolonowskie” współfinansowany w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021-2027, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, działanie 2.1 Poprawa efektywności energetycznej w województwie opolskim. Nr umowy: FEOP.02.01-IZ.00-0003/23 z dnia 24.07.2024

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa i rozbudowa budynku Publicznej Szkoły Podst. Staniszcze Wielkie-Kolonowskie 3 im.Jana Pawła II oraz Budowa pasywnego budynku oddziału przedszkolnego przy PSP Staniszcze Wielkie-Kolonowskie

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres zamówienia realizowany jest z udziałem środków zewnętrznych w następujący
sposób:
a) Polski Ład:
W ramach realizacji zadania, na potrzeby funkcjonowania ośmioklasowej szkoły
podstawowej, zostanie wykonana przebudowa oraz rozbudowa budynku o podjazd dla osób
niepełnosprawnych. Pomieszczenie istniejącego oddziału przedszkolnego w budynku szkoły
zostanie przekształcone na salę lekcyjną. Powstałe pomieszczenia usprawnią funkcjonowanie
szkoły po reformie szkolnictwa. Po przebudowie, szkoła będzie w pełni przystosowana do
nauki uczniów z ośmiu klas. Poprawią się warunki użytkowania szkoły oraz liczba
pomieszczeń dla realizacji zajęć wzrośnie z 7 do 9, co docelowo wyeliminuje konieczność
organizacji pracy zmianowej szkoły.
Dodatkowo, planuje się wybudowane stacji ładowania samochodów elektrycznych,
wykonanie monitoringu zewnętrznego oraz wymianę oświetlenia sal lekcyjnych na oprawy
typu LED, rozbudowę systemu alarmowego a także rozbiórkę istniejących urządzeń oraz
dostawę i montaż nowych urządzeń na plac zabaw. W ramach zadania zostanie również
wykonane również docieplenie całego dachu oraz dostosowanie drogi pożarowej przy
budynku do istniejących przepisów. Dodatkowo, w ramach jednego postępowania
zakupowego, planuje się wybudowanie nowego budynku oddziału przedszkolnego, którego
budowa zostanie dofinansowana ze środków Unii Europejskiej oraz środków własnych.
b) RPO:
Przedmiotem planowanej inwestycji jest budowa oddziału przedszkolnego przy Publicznej
Szkole Podstawowej w Staniszczach Wielkich przy ulicy Jana Pawła II 4, na działce nr 205/4.
Projekt budowy przedszkola zakłada powstanie nowej placówki wychowania przedszkolnego
wraz z zagospodarowaniem terenu. Nowy budynek przedszkola będzie spełniał standardy
budynku pasywnego o zapotrzebowaniu na ciepło EPh+W nie więcej niż 15 kWh/m2/rok.
Projekt jest zgodny z założeniami programu, którego jednym z priorytetów jest wsparcie
projektów związanych z budową budynków pasywnych. Inwestycja ma na celu stworzenie
nowoczesnego, energooszczędnego obiektu, który minimalizuje zużycie energii na potrzeby
ogrzewania, chłodzenia i oświetlenia. W ramach realizacji projektu zaprojektowano budynek
w standardzie pasywnym, parterowy bez podpiwniczenia, kryty dachem płaskim o spadku 3°
zaprojektowano dach zielony, ekstensywny z ociepleniem. Bryła budynku to prostopadłościan
na planie prostokąta o wymiarach 10,90 m x 17,72 m ( wymiary bez ryzalitu i wiatrołapu).
Planowany jest następujący zakres robót budowlanych: − roboty ziemne pod płytę
fundamentową, − deskowanie, zbrojenie i betonowanie płyty fundamentowej, − zsypanie
wykopów, − ułożenie poziomu kanalizacji sanitarnej pod posadzką parteru, − ułożenie
warstwy chudego betonu, − wykonanie ścian w poziomie parteru, − montaż konstrukcji
4
dachu, − montaż warstw dachu zielonego, − montaż stolarki okiennej i drzwiowej, −
wykonanie przyłączy do budynku – wody, kanalizacji sanitarnej i energii elektrycznej, −
wykonanie instalacji wewnętrznych, − roboty posadzkowe, − roboty malarskie i okładzinowe,
− biały montaż armatury sanitarnej i osprzętu elektrycznego, − docieplenie ścian
zewnętrznych, − utwardzenie powierzchni dojazdowej i dojścia do budynku, −
zagospodarowania i uporządkowanie terenu wokół budynku. System zaopatrzenia budynku w
energię i ciepło będzie wykorzystywał OZE. Źródłem ciepła będzie pompa ciepła do c.o wraz
z c.w.u. oraz wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła i gruntowym
wymiennikiem ciepła.
Pompa ciepła oraz centrala wentylacyjna zasilane będą z instalacji fotowoltaicznej o mocy
minimum 15,3 kWp. Instalacja grzewcza wykonana będzie w postaci ogrzewania
podłogowego i wyposażona będzie w zawory termostatyczne pozwalające na utrzymanie
wymaganej, obliczeniowej temperatury w pomieszczeniach oraz automatyka sterująca pompy
ciepła.
3.1.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla niniejszego zadania znajduje się
w SWZ w tym w szczególności w załączniku nr 8 do SWZ - Dokumentacja projektowa

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-02-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

200 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Budowlano - Remontowe DASK Dariusz Stryczek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7561779243

4.3.3.) Ulica: Guznera 34

4.3.4.) Miejscowość: Spórok

4.3.5.) Kod pocztowy: 47-175

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 3940524,26 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00126674/01

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-09-02

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Przyczyny dokonania zmiany zostały opisane w protokole konieczności z dn. 12.08.2025 r. W związku ze stwierdzeniem uszkodzeń elementów pokrycia dachowego przez kuny, roboty związane z ociepleniem oraz zabudową z płyt g-k poddasza budynku szkoły zostały wstrzymane

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Wykonawca zobowiązał się do zakończenia robót i zgłoszenia gotowości do odbioru robót związanych z przedmiotem umowy w zakresie określonym w § 1 pkt 1 umowy w terminie do 247 dni, licząc od daty przekazania terenu budowy, natomiast w zakresie określonym w §1 pkt 2 umowy w terminie do 200 dni liczonych od daty przekazania terenu budowy

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 0

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie