Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
218 940 zł
Umowa zawarta
30 września 2025
Okres realizacji
do 30 czerwca 2026
Oferty w postępowaniu
1 oferta
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Opracowanie projektu planu ogólnego gminy Sobótka wraz z przeprowadzeniem całej procedury planistycznej - zamówienie z wolnej ręki

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Sobótka
Publikacja
24 października 2025
Wartość umowy
218 940 zł
Liczba ofert
1 oferta
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Open the BOX (Toruń), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 218 940,00 zł (umowę zawarto 30 września 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 30 czerwca 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

1 wpis

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    24 października 2025

    1 oferta1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Sobótka

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 931935112

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Rynek 1

1.5.2.)Miejscowość

Sobótka

1.5.3.)Kod pocztowy

55-050

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL518 - Wrocławski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@sobotka.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.sobotka.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/gmina_sobotka

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie projektu planu ogólnego gminy Sobótka wraz z przeprowadzeniem całej procedury planistycznej - zamówienie z wolnej ręki

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-eb7e3ba8-fc63-46e1-b983-72ed40f7fe58

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00495500

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-10-24

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00035753/12/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.10 Opracowanie projektu planu ogólnego gminy Sobótka wraz z przeprowadzeniem całej procedury planistycznej - zamówienie z wolnej ręki

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Nie

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1.)Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki

Zamawiający przeprowadził trzy postępowania przetargowe w trybie podstawowym bez negocjacji na zadanie pn. ,,opracowanie projektu planu ogólnego gminy Sobotka wraz z przeprowadzeniem całej procedury planistycznej". Pierwsze postępowanie zakończyło się w dniu 2 lipca 2025 r. unieważnieniem postępowania na podstawie art. 225 ust. 3 ustawy, ze względu na fakt, iż oferowana kwota przekraczała środki jakie zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Drugie postępowanie zakończyło się w dniu 18 lipca 2025 r. unieważnieniem postępowania na podstawie art. 255 ust. 1 ustawy, ze względu na brak złożonych w przedmiotowym postępowaniu ofert. Trzecie postępowanie zakończyło się w dniu 3 września 2025 r, unieważnieniem postępowania, na podstawie art. 255 ust. 2 w zw. z art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. b), w związku ze stwierdzeniem, iż jedyny wykonawca który złożył ofertę nie spełnia warunków udziału w postępowaniu

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

RIiGK.271.10.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

l. przedmiot zamówienia
Opracowania projektu planu ogólnego gminy Sobotka wraz
planistycznej,
lI. Granice opracowania
Gmina Sobótka w granicach administracyjnych,
Ill. Powierzchnia terenu objętego przedmiotem zamówienia:
Gmina Sobótka w granicach administracyjnych - 136,26 km 2,
lV. Zakres opracowania obejmować będzie:
Sporządzenie planu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U, z 2024 r, poz. 1130 z późn. zm.),
a w szczególności z przepisami art. 13a, 13b, '13c, 13d, 13e , 13f, 13 g, 13 i, 13 j, 13 k, 13m, które
weszły w życie w dniu 24 września 2023 r, a także przepisami wykonawczymi do tej ustawy w tym:
1. przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno-prawnych (wymaganych ustawowo pism,
zawiadomień, ogłoszeń: o przystąpieniu do konsultacji społecznych nad projektem planu i
innych niezbędnych w ramach przedmiotu zamówienia, komunikatów dotyczących opracowania
projektu planu, zestawień opinii i uzgodnień oraz do współpracy przy prowadzeniu procedury
oraz dokumentacji prac planistycznych;
2. analiza złożonych wniosków w formie graficznej (oznaczone na podkładzie mapowym) i
tekstowej (tabela wniosków).
3. przygotowanie materiałów i pism w celu uzyskania opinii i uzgodnień, w tym gminnej komisji
urbanistyczno-architektonicznej ;
4. wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z opinii i uzgodnień, powtórzenie procedury w
niezbędnym zakresie, jeśli będzie to konieczne, w razie potrzeby przygotowania treści zażaleń
na postanowienia; 5. zamieszczania w prasie stosownych ogłoszeń i ponoszenia kosztów publikacji prasowych;
6. udziału fizycznego w: spotkaniach otwartych, panelach eksperckich lub warsztatach,
spotkaniach plenerowych, spacerach studyjnych, dyżurach projektanta, przeprowadzaniu
wywiadów, przygotowania ankiet i geoankiet, zbieraniu uwag, prowadzeniu Punktu konsultacyjnego
-(sposób, miejsce i termin ustalony z Zamawiającym) związanych z rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu w ramach prowadzonych konsultacji społecznych, w tym składania wyjaśnień osobom zainteresowanym (pisemnych lub ustnych);
7, Przygotowanie (w porozumieniu z Zamawiającym) dokumentów, pism, ankiet, geoankiet,
ogłoszeń, obwieszczeń, zawiadomień i innych w procedurze sporządzenia planu, określonej w
art. 13i ust. 3 wyżej wymienionej ustawy, w tym w konsultacjach społecznych, o których mowa
w art. 8i, 8j i 8k wyżej wymienionej ustawy;
8. prezentacji projektu planu i uczestnictwa w konsultacjach społecznych na temat rozwiań
przyjętych w projekcie (udział fizyczny), podczas posiedzeń gminnej komisji urbanistyczno -
architektonicznej- (udział fizyczny) oraz uczestnictwo w spotkaniach z udziałem radnych
(komisjach rady gminy oraz sesjach - udział fizyczny);
9. sporządzenie uzasadnienia planu zgodnie z art. 13h wyżej wymienionej ustawy;
10. opracowanie danych przestrzennych do planu zgodnie z arl.67a wyżej wymienionej ustawy;
11. przeprowadzenie- strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenie
prognozy oddziaływania na środowisko projektu planu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3
października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z
2024 r, poz, 1 1 12 z póżn. zm.);
12. wprowadzenia do uchwały zatwierdzającej plan, zmian wynikających rozstrzygnięć
nadzorczych wojewody, ustosunkowania się do tych rozstrzygnięć (ewentualnie powtórzenie
procedury w zakresie wymaganym przez wojewodę);
13. ustosunkowanie się skarg wniesionych do wojewódzkiego sądu administracyjnego i
Naczelnego Sądu Administracyjnego;

4.5.3.)Główny kod CPV

71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

221400,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

221400,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

221400,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Open the BOX

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6252357785

7.3.3)Ulica

Freytaga 4B/9

7.3.4)Miejscowość

Toruń

7.3.5)Kod pocztowy

87-100

7.3.6.)Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-09-30

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

218940,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-06-30

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71410000-5Usługi planowania przestrzennego
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
185 000 zł
Próbka: 471 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
108 732 zł246 812 zł
Rozstęp międzykwartylowy
138 080 zł
Źródło próbki
CPV 71410000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
108 732 zł
Mediana
185 000 zł
Górny kwartyl
246 812 zł
Ten przetarg (218 940 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +18% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Sobótka prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Sobótka.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 218 940 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71410000-5 (Usługi planowania przestrzennego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Open the BOX (Toruń). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.