Budowa budynku remizy OSP Chęciny.

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

GMINA CHĘCINY

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 291009722

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

pl. 2 Czerwca 4

1.5.2Miejscowość

Chęciny

1.5.3Kod pocztowy

26-060

1.5.4Województwo

świętokrzyskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL721 - Kielecki

1.5.9Adres poczty elektronicznej

gmina@checiny.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.checiny.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

www.checiny.pl

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa budynku remizy OSP Chęciny.

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-492482f9-1c7d-4696-9e7e-778e562c7221

2.5Numer ogłoszenia

2025/BZP 00492347

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2025-10-23

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00034911/07/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.9 Budowa budynku OSP w Chęcinach

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00384626

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

ZP-IX.271.14.2025.KS

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Chęcinach wraz z instalacjami wewnętrznymi (wod-kan, c.o., wentylacją mechaniczną, elektryczną), instalacjami zewnętrznymi (wod-kan., elektryczną, gazową, kanalizacji deszczowej), niezbędnymi urządzeniami budowlanymi, masztem flagowym, ścianami oporowymi, osłoną śmietnikową, placem manewrowo – postojowym.
Zakres robót (prac) przewidzianych przedmiotem zamówienia obejmuje w szczególności:
1. Wykonanie robót architektoniczno-budowlanych.
2. Wykonanie robót w zakresie instalacji elektrycznych i fotowoltaiki .
3. Wykonanie robót w zakresie instalacji sanitarnych.
4. Wykonanie robót w zakresie instalacji teletechnicznych.
Wykonawca jest zobowiązany do wykonania robót budowlanych zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obwiązującymi przepisami prawa i warunkami określonymi w umowie i dokumentacji projektowej, na którą składa się:
• Opinia Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach z dnia 18.01.2018 r. – wskazująca na konieczność zapewnienia badań archeologicznych w myśl art. 31 ust. 1a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( t.j. Dz.U. 2017.2187, ze zm., zwana dalej u.o.z.o.z.), w formie nadzoru archeologicznego.
• Decyzja Starosty Kieleckiego Nr 2102/2018 z dnia 31.10.2018 r. (znak: B-I. 6740.11.80.2018) zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Chęcinach z instalacjami wewnętrznymi.
• Decyzja Starosty Kieleckiego Nr 1796/2018 z dnia 26.09.2018 r. (znak: B-II. 6740.11.63.2018) zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę przyłącza wodociągowego, rozbudowę kanalizacji sanitarnej, wykonania przyłącza kanalizacji sanitarnej, budowę kanalizacji sanitarnej.
• Projekt Budowlany – projekt instalacji sanitarnych (Załącznik Nr 1 do pozwolenia znak: B-II.6740.11.63.2018), Pracownia Architektury i krajobrazu kulturowego „ĆWIERTAK” 25-335 Kielce, ul. Jarońskich 3.
• Projekt budowlany: Zagospodarowanie terenu, mała architektura (Załącznik Nr 1 do pozwolenia znak: B-I.6740.11.80.2018), Pracownia Architektury i krajobrazu kulturowego „ĆWIERTAK” 25-335 Kielce, ul. Jarońskich 3.
• Projekt budowlany: Architektura, Konstrukcja, Instalacje sanitarne, Instalacje elektryczne (Załącznik Nr 2 do pozwolenia znak: B-I.6740.11.80.2018), Pracownia Architektury i krajobrazu kulturowego „ĆWIERTAK” 25-335 Kielce, ul. Jarońskich 3.
• Projekt budowlany: Projekt dróg i ukształtowania terenu (Załącznik Nr 3 do pozwolenia znak: B-I.6740.11.80.2018), Pracownia Architektury i krajobrazu kulturowego „ĆWIERTAK” 25-335 Kielce, ul. Jarońskich 3.
• Dokumentacja badań podłoża gruntowego (Załącznik Nr 4 do pozwolenia znak: B-I.6740.11.80.2018).
• Projekt wykonawczy : Zagospodarowanie terenu, Projekt małej architektury, Projekt zieleni, Konstrukcja, Projekt instalacji sanitarnych, Architektura, Projekt instalacji elektrycznych, Projekt dróg i ukształtowania terenu, Pracownia Architektury i krajobrazu kulturowego „ĆWIERTAK” 25-335 Kielce, ul. Jarońskich 3.
• Projekt techniczny - Architektura, Konstrukcja, Instalacje Sanitarne, Instalacje elektryczne – opracowania z maja 2025 r., Pracownia Architektury i krajobrazu kulturowego „ĆWIERTAK” 25-335 Kielce, ul. Jarońskich 3.
1. Zadanie realizowane będzie na działce położonej w sąsiedztwie działki, na której znajduje się czynny ośrodek zdrowie, tj. obiekt Samorządowego Zakładu Podstawowej Opieki Zdrowotnej w Chęcinach (SZPOZ). Wobec powyższego Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia organizacji robót budowlanych z Dyrektorem SZPOZ w celu zabezpieczenia bezkolizyjnej pracy ośrodka zdrowia oraz zabezpieczenia terenu objętego robotami przed dostępem osób trzecich.
2. Wykonawca winien uwzględnić dostosowanie do obowiązujących przepisów na dzień odbioru budynku materiałów i urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej.
3. Na działce będącej terenem inwestycji znajduje się spryzmowana ziemia, którą Wykonawca winien w ramach ceny umownej wywieź i zutylizować. Szacuje się, że spryzmowanej ziemi jest ok. 3500m3 .
4. Do przedmiotowej inwestycji wykonane zostało już przyłącze gazowe, wodociągowe i energetyczne.
5. Do przedmiotowej inwestycji wykonano również od strony ul. Radkowskiej część zewnętrznej instalacji wodociągowej (tj. 27,30 mb) wraz z przyłączem.
Szczegółowy zakres robót oraz warunki ich realizacji zawiera:
Dokumentacja projektowa, o której mowa w ust.4 pkt 4.1. niniejszej SWZ.
Załączone do specyfikacji przedmiary robót nie są elementem dokumentacji projektowej, lecz stanowią materiał pomocniczy na użytek:
- określenia minimalnych norm technicznych i jakości materiałów i urządzeń,
- oceny, czy nie zachodzi przypadek rażąco niskiej ceny.
Przedmiar nie jest podstawą do sporządzenia wyceny ofertowej dla Wykonawcy. Wycena jest sporządzana na podstawie dokumentacji projektowej (o której mowa w ust.4 pkt 4.1. niniejszej SWZ), oraz wizji lokalnej. Ewentualne zastosowanie przedmiaru jako podstawy sporządzenia wyceny przez Wykonawcę odbywa się tylko i wyłącznie na ryzyko i odpowiedzialność Wykonawcy, nie wiążąc w jakimkolwiek stopniu Zamawiającego.
Wszystkie pozycje kosztorysowe muszą zawierać cenę jednostkową (z kwotami brutto). Ceny jednostkowe i wyliczone wartości należy podać z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Na stronie tytułowej Wykonawca poda cenę ryczałtową brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, cyfrowo i słownie, VAT, cenę netto z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Elementy cenotwórcze tj. stawka robocizny, wysokość narzutów winny zostać umieszczone na stronie tytułowej części kosztorysu określonej branży i odnoszą się do wszystkich pozycji.
W cenie materiałów należy uwzględnić koszt ich zakupu. Zamawiający zastrzega sobie prawo weryfikacji tych dokumentów. W razie zgłoszenia przez Zamawiającego uwag lub zastrzeżeń do kosztorysu i harmonogramu, Wykonawca zobowiązany jest do ich uwzględnienia i przedstawienia poprawionego kosztorysu i harmonogramu w terminie 14 dni od daty w/w zgłoszenia.
Określone przy przygotowaniu kosztorysu, a następnie podane w harmonogramie rzeczowo-finansowym kwoty wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie danego elementu stanowią zapłatę za całość robót w celu osiągnięcia oczekiwanego przez Zamawiającego rezultatu.
Różnice pomiędzy przyjętymi przez Wykonawcę w powyższych dokumentach ilościami, cenami i przewidywanymi elementami, a faktycznymi ilościami, cenami i koniecznymi do wykonania elementami stanowią ryzyko Wykonawcy i obciążają go w całości. W razie niewyszczególnienia przez Wykonawcę w kosztorysie jakiejkolwiek pozycji bądź zakresu robót niezbędnego dla wykonania przedmiotu zamówienia przyjmuje się, że zostały one przez Wykonawcę ujęte w ogólnej cenie wykonania.
Dokumentacja projektowa może wskazywać dla niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie. W tych przypadkach wszystkie użyte w projektach technicznych, przedmiarach robót, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych nazwy produktów, firm mają tylko zastosowanie do określenia parametrów technicznych i jakościowych urządzeń oraz standardów materiałów wymaganych przez Zamawiającego do realizacji zadania. Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowanie innych materiałów i urządzeń, niż podane w dokumentacji projektowej, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji (materiały i urządzenia równoważne). Wykonawca, który zastosował materiały lub urządzenia równoważne ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały lub urządzenia zostały zamienione i określić, jakie materiały i urządzenia w ich miejsce proponuje. W przypadku, gdy zastosowanie zaoferowanych w ofercie materiałów lub urządzeń równoważnych w toku realizacji robót będzie wymagać zmiany dokumentacji projektowej, Wykonawca uzyska na dokonanie tych zmian zgodę Zamawiającego i Jednostki Projektowej oraz poniesie koszty związane z przeprojektowaniem. Konieczność przeprojektowania nie skutkuje zmianą terminu wykonania przedmiotu umowy i wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
Jakość dostarczonych do budowy materiałów, wyrobów i elementów musi być zgodna z wymaganiami normowymi, atestami, świadectwami dopuszczenia do stosowania i ustaleniami projektów wykonawczych oraz wymaganiami zawartymi w SWZ. Dokumenty potwierdzające spełnienie powyższych warunków Wykonawca przekaże Zamawiającemu
Cena oferty musi zawierać wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia wynikające wprost z otrzymanej dokumentacji, jak również w niej nieujęte, które są niezbędne do wykonania zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz technologii realizacji robót, a bez których nie można wykonać zamówienia. Cena oferty stanowi zapłatę za całość robót w celu osiągnięcia oczekiwanego przez Zamawiającego rezultatu. Różnice pomiędzy przyjętymi przez Wykonawcę w ofercie przetargowej ilościami, cenami i przewidywanymi elementami, a faktycznymi ilościami, cenami i koniecznymi do wykonania elementami stanowią ryzyko Wykonawcy i obciążają go w całości.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45216120-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów dla służb ratunkowych

45216121-8 - Roboty budowlane w zakresie obiektów straży pożarnej

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5498000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

8200600,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5498000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Usługi Instalacyjno – Budowlane „KOMPENS” Karol Biskupski

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

9592080953

7.3.4Miejscowość

Miedziana Góra

7.3.6Województwo

świętokrzyskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane „PER-MIR” Mirosław Perlak
ul. Piekoszowska nr 359D,
25-645 Kielce;
NIP 9591087120
W zakresie wskazanym w ofercie Wykonawca jest uprawniony do powierzenia Podwykonawcom wykonania części Umowy. Zgodnie z treścią oferty Wykonawca powierzy Podwykonawcom następujący zakres robót: roboty budowlane.

8.1Data zawarcia umowy

2025-10-23

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

5498000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-05-31

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy