Postępowanie unieważnione, nie wybrano wykonawcy1 oferta

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Remont budynku wiel. mieszkalno-usługowego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kol. oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Op. przy ul. Powstańców Śl. 20

Unieważnienie

Publikacja
22 października 2025
Wartość wyniku (est.)
Nie podano
Mediana w kategorii: 834 198 zł
Liczba ofert
1 oferta

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: W postępowaniu została złożona następująca oferta: OFERTA NR 1: A. J. Usługi Budowlane Arkadiusz Jagusz ul. Wojska Polskiego 43a 47-180 Borycz I kryterium – cena: kwota oferty (brutto): 588.700,00 zł II kryterium – okres gwarancji : 60 miesięcy W toku badania. Podstawa: art. 255 pkt 2 ustawy.

  • 2

    UmowaW postępowaniu złożono 1 ofertę.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    25 września 2025

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: bez wyboruBieżące

    22 października 2025

    1 oferta

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO

1.3.)Oddział zamawiającego

GZMK

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531413277

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Zamkowa 2

1.5.2.)Miejscowość

Strzelce Opolskie

1.5.3.)Kod pocztowy

47-100

1.5.4.)Województwo

opolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL524 - Opolski

1.5.7.)Numer telefonu

778873200

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowieniapubliczne@gzmk.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.gzmk.strzelceopolskie.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-6166b5f1-c6c0-4534-859b-8cacffb61643

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont budynku wiel. mieszkalno-usługowego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kol. oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Op. przy ul. Powstańców Śl. 20

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-6166b5f1-c6c0-4534-859b-8cacffb61643

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00489005

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-10-22

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00027207/10/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.2 Remont budynku mieszkalnego wielorodz. wraz z ociepleniem obiektu, zmianą sposobu ogrzewania oraz zmianą kolorystyki elewacji, znajdującego się w miejscowości Strzelce Op. przy ul. Powstańców Śl. 20

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie dofinansowane jest z Krajowego Planu Odbudowy.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00442423

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

OZ.IV.392.10.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku wielorodzinnego mieszkalno-usługowego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Powstańców Śląskich 20.
2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności :
1) Elewacje budynku :
- demontaż z elewacji nieużywanych lub uszkodzonych przewodów elektrycznych, tablic, stojaków na przyłącze elektryczne itp.;
- demontaż uszkodzonych obróbek blacharskich oraz orynnowania,
- wykonanie izolacji termicznej elewacji frontowej (zachodnia) z barwionej powłoki termoizolacyjnej wg. rozwiązań systemowych o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,00032 W/(mK) o grubości powłoki 2mm,
- wykonanie izolacji termicznej elewacji tylnej (wschodniej) ze styropianu gr. 15 cm z pasami p.poż REI60 na szerokość min. 200cm z wełny mineralnej grubości 15 cm usytułowanymi w narożach;
- wykonanie izolacji termicznej z wełny mineralnej o gr. 15cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,033 W/(mK) elewacji bocznych (północna i południowa);
- wykonanie izolacji termicznej cokołu o grubości 10cm (λ = 0,033 W/(mK))
Docieplenia wykonać w systemie typu ETICS. Wykonanie tynków silikatowych na kleju i siatce, barwionych w masie: tło elewacji – uziarnienie 2 mm baranek, gzyms przyokapowy, opaski i ościeża okienne i drzwiowe – faktura gładka.
wykonanie obróbek blacharskich gzymsów i detali z blachy tytan-cynk grubości 0,7 mm,
- montaż rynien spustowych o zwiększonej średnicy, orynnowanie z blachy tytan-cynk.
- montaż systemowego zadaszenia nad wejściem do części mieszkalnej,
- montaż instalacji odgromowej,
- remont balkonu i tarasu oraz schodów zewnętrznych,
- wymiana okien piwnicznych na okna PCV w kolorze zbliżonym do cokołu (9szt.)
- montaż domofonu,
- wymiana konstrukcji naściennej przyłącza energetycznego z izolatorami.
2) Dach:
- usunięcie istniejących warstw papy ze styropianu, usunięcie obróbek blacharskich, uszkodzonych czap kominowych,
- wykonanie deskowania z płyty np. Fermacel Firepanel gr. 10mm lub z płyt o równorzędnych lub lepszych parametrach technicznych,
- ułożenie paroizolacji na deskowaniu,
- wykonanie izolacji termicznej stropodachu przy pomocy styropianu EPS 100 gr. 20cm (λ = 0,035 W/(mK)),
- wykonanie systemowej membrany dachowej na podkładzie z włókniny szklanej,
- wykonanie bocznych przelotowych otworów wentylacyjnych w kominach, docieplenie kominów, wykonanie czap kominowych, montaż ław kominiarskich oraz brakujących zadaszeń przewodów,
- wykonanie obróbek blacharskich ścianek attykowych z blachy powlekanej lub blachy stalowej malowanej proszkowo na kolor pokrycia dachowego (dachówki ceramicznej),
- wymiana wyłazu dachowego.
3) Prace remontowe i montażowe wewnątrz budynku:
- wymiana opraw oświetleniowych w piwnicy oraz na klatce schodowej na oprawy z czujnikiem ruchu,
- naprawa betonowych schodów do piwnicy,
- malowanie ścian piwnicy,
- montaż tablicy informacyjnej na klatce schodowej,
- malowanie policzków biegów na klatce schodowej,
- wykonanie balustrady schodów,
montaż nakładek na stopnie z blachy ryflowanej,
wykonanie posadzek na klatce schodowej – parter płytki gresowe, powyżej parteru panele winylowe na zintegrowanym podkładzie korkowym, na płycie OSB grubości 18mm, malowanie klatki schodowej,
- wymiana wewnętrznych parapetów na klatce schodowej,
- montaż drzwi ppoż. pomiędzy klatką schodową a piwnicą,
- montaż kompletnej instalacji wraz z wyłącznikiem przeciwpożarowym,
4) Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku wielorodzinnego mieszkalno-usługowego oraz lokali mieszkalnych.
5) Budowa wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania dla lokali mieszkalnych.
6) Roboty towarzyszące:
- zdemontować wszystkie niepotrzebne elementy występujące na elewacji: okablowania, zadaszenia, stojaków, centrali wentylacyjnej itp.;
- zdemontować instalację domofonową,
- zdemontować klawiaturę cyfrową,
- przełożyć elementy występujące na elewacji,
- wymienić rynny i rury spustowe,
- zdemontować kraty okienne,
- wymienić stojak przyłącza eN,
- wkuć istniejące okablowanie znajdujące się na elewacjach,
- wymienić źródło światła na oświetlenie LED z czujnikami ruchu na klatce schodowej i przy wejściu do budynku oraz w piwnicy,
- uporządkować instalację elektryczną na klatce schodowej – wkuć przewody,
- zabudować piony wodno kanalizacyjne znajdujące się na klatce schodowej płytami gipsowo-kartonowymi,
- zamontować nową skrzynkę na listy,
- zamontować zadaszenie nad wejściem do budynku,
- zamontować instalacje odgromową, wykonać pomiary,
- wykonać renowację klap betonowych,
- wymienić drzwiczki skrzynki gazowej na elewacji frontowej na nierdzewne.
7) Zakres zamówienia obejmuje również:
- dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia,
- wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,
- wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż., wraz z odbiorem instalacji
- wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadów;
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej.

4.5.3.)Główny kod CPV

45321000-3 - Izolacja cieplna

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261410-1 - Izolowanie dachu

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

44233000-2 - Klatki schodowe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 2 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

W postępowaniu została złożona następująca oferta:
OFERTA NR 1:
A. J. Usługi Budowlane Arkadiusz Jagusz
ul. Wojska Polskiego 43a
47-180 Borycz
I kryterium – cena:
kwota oferty (brutto): 588.700,00 zł
II kryterium – okres gwarancji : 60 miesięcy
W toku badania i oceny ofert Zamawiający odrzucił ofertę ww. Wykonawcy na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
W związku z tym, że w postępowaniu nie złożono innych ofert, które nie podlegały odrzuceniu Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie art. 255 pkt 2) ustawy Pzp.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45321000-3Izolacja cieplna
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
834 198 zł
Próbka: 179 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
301 810 zł2 276 183 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 974 373 zł
Źródło próbki
CPV 45321000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
301 810 zł
Mediana
834 198 zł
Górny kwartyl
2 276 183 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gminny Zarząd Mienia Komunalnego prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Strzelce Opolskie.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45321000-3 (Izolacja cieplna). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.