Budowa gminnego żłobka wraz niezbędną infrastruktura przy Szkole Podstawowej w Łomnie w gm. Czosnów”

Gmina Czosnów

REGON 013270413

Gminna 6

Czosnów

05-152

mazowieckie

Polska

PL912 - Warszawski wschodni

przetargi@czosnow.pl

www.czosnow.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

2025/BZP 00487750

2025-10-21

2025/BZP 00480008

01

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa gminnego żłobka w miejscowości Łomna, gm. Czosnów, realizowanego w ramach rozbudowy infrastruktury oświatowej przy istniejącej Szkole Podstawowej w Łomnie, na terenie działek nr ew. 898/4, 898/5 i 899/1. 2. Zakres prac obejmuje w szczególności: 1) wykonanie budynku żłobka – obiektu 1-kondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, o powierzchni zabudowy 490,45 m², powierzchni netto 416,02 m² oraz kubaturze 3 557,00 m³; 2) budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej z elementami żelbetowymi i prefabrykowanymi, z dachem dwuspadowym o spadku 25°, krytym panelami aluminiowymi na rąbek stojący; 3) realizację funkcji żłobkowych – dwa oddziały dla łącznie 48 dzieci (po 24 w każdym), z salami pobytu dziennego, zapleczem sanitarnym, pomieszczeniami 4) wykonanie pełnego zaplecza kuchennego obejmującego: kuchnię z zapleczem magazynowym i socjalnym, przystosowaną do przygotowywania posiłków na miejscu; wydawanie posiłków odbywać się będzie z wykorzystaniem wózków kelnerskich rozwożonych do sal dzieci. W ramach zaplecza kuchennego przewidziano: a) magazyny żywności i produktów, b) zaplecze przygotowawcze (obróbka wstępna warzyw, mięsa, nabiału), c) część właściwą kuchni wyposażoną w urządzenia do przygotowania posiłków, d) pomieszczenie zmywalni naczyń, e) szatnię i pomieszczenie socjalne dla personelu kuchennego, f) wydzielone ciągi czyste i brudne, zgodne z wymaganiami sanitarnymi i HACCP; 5) wykonanie instalacji wewnętrznych (sanitarnych, elektrycznych, wentylacyjnych, c.o., c.w.u., teletechnicznych) oraz elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego zapewniających użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem; 6) wykończenie wnętrz zgodnie z dokumentacją projektową (m.in. wykładziny PCV w salach dzieci, płytki gresowe w sanitariatach i zapleczu kuchennym, sufity i okładziny akustyczne, stolarka aluminiowa okienna i drzwiowa, armatura sanitarna); 7) zagospodarowanie terenu, w tym dojścia i podjazdy, jedno miejsce postojowe dla osób z niepełnosprawnościami, ogrodzenie terenu wraz z furtką i bramą przesuwną z automatyką i domofonem oraz elementy małej architektury, w tym wiata śmietnikowa, stojak na rowery, ławki, piaskownice oraz plac zabaw; 8) projekt przyłączy wodno-kanalizacyjnych, uzgodnienie projektu z operatorem sieci, budowa przyłączy; 9) projekt przyłącza energii elektrycznej wraz z jego budową; 10) zapewnienie pełnej dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami zgodnie z ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (t.j. Dz.U. z 2024 poz. 1411); oraz 11) uzyskanie przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie obiektu; 12) wykonania Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego; 13) opracowanie pełnej dokumentacji powykonawczej; 14) opracowanie listy urządzeń i ich okresów serwisowych oraz gwarancyjnych. 3. Przedmiot zamówienia należy zrealizować zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) i normami. Po zmianie: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa gminnego żłobka w miejscowości Łomna, gm. Czosnów, realizowanego w ramach rozbudowy infrastruktury oświatowej przy istniejącej Szkole Podstawowej w Łomnie, na terenie działek nr ew. 898/4, 898/5 i 899/1. 2. Zakres prac obejmuje w szczególności: 1) wykonanie budynku żłobka – obiektu 1-kondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, o powierzchni zabudowy 490,45 m², powierzchni netto 416,02 m² oraz kubaturze 3 557,00 m³; 2) budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej z elementami żelbetowymi i prefabrykowanymi, z dachem dwuspadowym o spadku 25°, krytym panelami aluminiowymi na rąbek stojący; 3) realizację funkcji żłobkowych – dwa oddziały dla łącznie 48 dzieci (po 24 w każdym), z salami pobytu dziennego, zapleczem sanitarnym, pomieszczeniami 4) wykonanie pełnego zaplecza kuchennego obejmującego: kuchnię z zapleczem magazynowym i socjalnym, przystosowaną do przygotowywania posiłków na miejscu; wydawanie posiłków odbywać się będzie z wykorzystaniem wózków kelnerskich rozwożonych do sal dzieci. W ramach zaplecza kuchennego przewidziano: a) magazyny żywności i produktów, b) zaplecze przygotowawcze (obróbka wstępna warzyw, mięsa, nabiału), c) część właściwą kuchni wyposażoną w urządzenia do przygotowania posiłków, d) pomieszczenie zmywalni naczyń, e) szatnię i pomieszczenie socjalne dla personelu kuchennego, f) wydzielone ciągi czyste i brudne, zgodne z wymaganiami sanitarnymi i HACCP; 5) wykonanie instalacji wewnętrznych (sanitarnych, elektrycznych, wentylacyjnych, c.o., c.w.u., teletechnicznych) oraz elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego zapewniających użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem; 6) wykończenie wnętrz zgodnie z dokumentacją projektową (m.in. wykładziny PCV w salach dzieci, płytki gresowe w sanitariatach i zapleczu kuchennym, sufity i okładziny akustyczne, stolarka aluminiowa okienna i drzwiowa, armatura sanitarna); 7) zagospodarowanie terenu, w tym dojścia i podjazdy, jedno miejsce postojowe dla osób z niepełnosprawnościami, ogrodzenie terenu wraz z furtką i bramą przesuwną z automatyką i domofonem oraz elementy małej architektury, w tym wiata śmietnikowa, stojak na rowery, ławki, piaskownice oraz plac zabaw; 8) projekt przyłączy wodno-kanalizacyjnych, uzgodnienie projektu z operatorem sieci, budowa przyłączy; 9) wykonanie przyłącza energii elektrycznej zgodnie z wytycznymi w projekcie i warunkach technicznych; 10) zapewnienie pełnej dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami zgodnie z ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (t.j. Dz.U. z 2024 poz. 1411); oraz 11) uzyskanie przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie obiektu; 12) wykonania Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego; 13) opracowanie pełnej dokumentacji powykonawczej; 14) opracowanie listy urządzeń i ich okresów serwisowych oraz gwarancyjnych. 3. Przedmiot zamówienia należy zrealizować zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) i normami.