Rewaloryzacja kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni – etap pierwszy, ratunkowy

1. Przedmiotem zamówienia objętego niniejszym postępowaniem jest wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlanych w formule zaprojektuj i wykonaj dla zadania inwestycyjnego pn. „Rewaloryzacja kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni – etap pierwszy, ratunkowy”, realizowanego w ramach Programu Inwestycji Strategicznych „Polski Ład”. 2. Obiekt kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni, zwanej potocznie „kaplicą Sarnów”, położony na działce ewidencyjnej nr 5143/3, wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A-1473/M oraz zlokalizowany jest w obszarze zabytkowego cmentarza komunalnego przy ul. Orackiej w Bochni wpisanego do rejestru zabytków pod nr rej. A-1612/M. W decyzji nr 8/2025/A, znak: DT-I.5143.10.2023.DZ.AKT.4 z 09.01.2025 r. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie nakazała: „Właścicielowi tj.: Gminie Miasta Bochnia, 32-700 Bochnia, ul. Kazimierza Wielkiego 2 przeprowadzenie niezbędnych robót budowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku jakim jest kaplica cmentarna pw. Św. Stanisława Biskupa zwana Kaplicą Rodziny Sarnów na cmentarzu komunalnym przy ul. Ornackiej w Bochni (…) w celu usunięcia zagrożenia zniszczeniem lub istotnym uszkodzeniem tego zabytku (…)”. 3. Zamówienie obejmuje: opracowanie dokumentacji projektowej wymaganej do realizacji zadania, rozbiórkę istniejącego mostu, budowę nowego obiektu mostowego w ciągu ul. Chodenickiej w Bochni wraz z rozbudową układu komunikacji samochodowej i pieszej, rozbudową ul. Chodenickiej i ul. Majora Bacy wraz z ich skrzyżowaniem, przebudową istniejącej sieci energetycznej, budową nowej i przebudową istniejącej sieci kanalizacji opadowej, kanału technologicznego oraz oświetlenia ulicznego; 4. Zamówienie obejmuje: opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz wykonanie, na jej podstawie ratunkowych prac budowlano-konserwatorsko-restauratorskich przy kaplicy Sarnów, mających na celu usunięcie zagrożenia od nieodwracalnego zniszczenia lub istotnego uszkodzenia przedmiotowego zabytku oraz wyeksponowanie jego walorów historycznych. 1) Dokumentacja projektowa winna uwzględnić zakres prac wskazany PFU, a zwłaszcza wykonanie czynności nałożonych w ww. decyzji przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie z dnia 09.01.2025 r. w tym m.in.: - remont lub rekonstrukcję połaci dachowej obejmująca częściową lub całkowitą rozbiórką konstrukcji dachu, odtworzenie zniszczonej więźby oraz pokrycia dachowego wraz z odtworzeniem sześciobocznej wieżyczki z latarnią i blaszanym hełmem oraz orynnowaniem, - stabilizację posadowienia budynku, - odwodnienie wokół kaplicy i zabezpieczenie przeciwwilgociowe murów, - renowację lub wymianę - rekonstrukcję stolarki okiennej i drzwiowej, - renowacja i uzupełnienie tynków zewnętrznych równoznaczna remontowi konserwatorskiemu elewacji, w tym renowacja, konserwacja lub odtworzenie (w zależności od ich stanu) malowideł świętych we wnękach po obu stronach wejścia do kaplicy, - remont konserwatorski posągu wraz z postumentem przy wejściu do kaplicy, - przeprowadzenie prac wewnątrz kaplicy- remont posadzki, ścian, sufitu, mensy ołtarza, ławek, - przecinkę lub usunięcie (w zależności od stanu i potrzeb) rosnącego w pobliżu wejścia do kaplicy drzewa. 2) Z kolei, realizacja prac naprawczo-remontowych ma obejmować: - niezbędne praca rozbiórkowe konstrukcji dachu, - odtworzenie zniszczonej więźby, pokrycia dachowego i orynnowania wraz z rekonstrukcja sześciobocznej wieżyczki z latarnią i blaszanym hełmem, - przeprowadzenie prac stabilizujących posadowienie budynku, - wykonanie odwodnienia wokół kaplicy (w zakresie dopuszczalnym przepisami prawa) i zabezpieczenie przeciwwilgociowe murów, - renowację i uzupełnienie tynków zewnętrznych, w tym renowacja, konserwacja lub odtworzenie (w zależności od ich stanu) malowideł świętych we wnękach po obu stronach wejścia do kaplicy, - renowację lub wymianę - rekonstrukcję stolarki okiennej i drzwiowej, - Zakres prac budowlanych nie obejmuje remontu konserwatorskiego wnętrza kaplicy, o którym mowa w pkt. 4 ww. decyzji konserwatora. Prace budowlano- restauratorskie muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatora. 5. Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach: 1) etap I projektowanie, obejmujący: wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej z uzyskaniem wszystkich wymaganych prawem zgód, pozwoleń lub decyzji w zakresie zgodnym z wymaganiami określonymi w PFU, uwzględniającej nakazy Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie Nr 8/2025/A określone w decyzji z dnia 09.01.2025r., znak DT-I.5143.10.2023.DZ.AKT.4 wraz ze wszystkimi wymaganymi opracowaniami projektowymi uzgodnieniami koniecznymi do realizacji prac budowlanych, w tym np.: - pozyskanie zgody na przycięcie lub usunięcie drzewa rosnącego w pobliżu kaplicy; - jeśli będzie konieczny wykonanie i zatwierdzenie projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas trwania robót; - pozyskanie wszystkich niezbędnych zgódź, uzgodnień, zezwoleń na budowę, niezbędnych do wykonania robót budowlanych. 2) etap II – budowanie, obejmujący: - realizację robót pod nadzorem konserwatora, na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego i właściwy organ administracji architektoniczno – budowlanej, dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, a następnie przekazanie Zamawiającemu przedmiotu umowy z wyłączeniem robót o których mowa w pkt 4 decyzji Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 9 stycznia 2025 r. nr 8/2025/A, znak: DT-I.5143.10.2023.DZ.AKT.4 - realizację robót na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego i właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, a następnie przekazanie zamawiającemu przedmiotu umowy, - sprawowanie nadzoru autorskiego w okresie wykonywania robót budowlanych, oraz w okresie gwarancji na podstawie opracowanej dokumentacji wykonawczej, - zapewnienie w trakcie realizacji zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, wydanymi decyzjami pozwolenia na budowę oraz wydaną decyzją konserwatorską, udziału odpowiedniej kadry w tym np.: kierownika budowy, kierowników robót, dendrologa i osoby mogącej sprawować nadzór konserwatorski zabytkami, o których mowa w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami; - opracowanie dokumentacji powykonawczej dla zrealizowanej inwestycji oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: 1) program funkcjonalno – użytkowy wraz z załącznikami, opracowany na potrzeby realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Rewaloryzacja kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni – etap pierwszy, ratunkowy”, 2) projektowane postanowienia umowy. 7. W celu prawidłowego sporządzenia oferty Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji w terenie. Po zmianie: 1. Przedmiotem zamówienia objętego niniejszym postępowaniem jest wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlanych w formule zaprojektuj i wykonaj dla zadania inwestycyjnego pn. „Rewaloryzacja kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni – etap pierwszy, ratunkowy”, realizowanego w ramach Programu Odbudowy Zabytków „Polski Ład”. 2. Obiekt kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni, zwanej potocznie „kaplicą Sarnów”, położony na działce ewidencyjnej nr 5143/3, wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A-1473/M oraz zlokalizowany jest w obszarze zabytkowego cmentarza komunalnego przy ul. Orackiej w Bochni wpisanego do rejestru zabytków pod nr rej. A-1612/M. W decyzji nr 8/2025/A, znak: DT-I.5143.10.2023.DZ.AKT.4 z 09.01.2025 r. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie nakazał: „Właścicielowi tj.: Gminie Miasta Bochnia, 32-700 Bochnia, ul. Kazimierza Wielkiego 2 przeprowadzenie niezbędnych robót budowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku jakim jest kaplica cmentarna pw. Św. Stanisława Biskupa zwana Kaplicą Rodziny Sarnów na cmentarzu komunalnym przy ul. Orackiej w Bochni (…) w celu usunięcia zagrożenia zniszczeniem lub istotnym uszkodzeniem tego zabytku (…)”. 3. Zamówienie obejmuje: opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz wykonanie, na jej podstawie ratunkowych prac budowlano-konserwatorsko-restauratorskich przy kaplicy Sarnów, mających na celu usunięcie zagrożenia od nieodwracalnego zniszczenia lub istotnego uszkodzenia przedmiotowego zabytku oraz wyeksponowanie jego walorów historycznych. 1) Dokumentacja projektowa winna uwzględnić zakres prac wskazany PFU, a zwłaszcza wykonanie czynności nałożonych w ww. decyzji przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie z dnia 09.01.2025 r. w tym m.in.: - remont lub rekonstrukcję połaci dachowej obejmującą częściową lub całkowitą rozbiórką konstrukcji dachu, odtworzenie zniszczonej więźby oraz pokrycia dachowego wraz z odtworzeniem sześciobocznej wieżyczki z latarnią i blaszanym hełmem oraz orynnowaniem, - stabilizację posadowienia budynku, - odwodnienie wokół kaplicy i zabezpieczenie przeciwwilgociowe murów, - renowację lub wymianę - rekonstrukcję stolarki okiennej i drzwiowej, - renowację i uzupełnienie tynków zewnętrznych równoznaczna remontowi konserwatorskiemu elewacji, w tym renowację, konserwację lub odtworzenie (w zależności od ich stanu) malowideł świętych we wnękach po obu stronach wejścia do kaplicy, - remont konserwatorski posągu wraz z postumentem przy wejściu do kaplicy, - przeprowadzenie prac wewnątrz kaplicy- remont posadzki, ścian, sufitu, mensy ołtarza, ławek, - przecinkę lub usunięcie (w zależności od stanu i potrzeb) rosnącego w pobliżu wejścia do kaplicy drzewa. 2) Z kolei, realizacja prac naprawczo-remontowych ma obejmować: - niezbędne prace rozbiórkowe konstrukcji dachu, - odtworzenie zniszczonej więźby, pokrycia dachowego i orynnowania wraz z rekonstrukcją sześciobocznej wieżyczki z latarnią i blaszanym hełmem, - przeprowadzenie prac stabilizujących posadowienie budynku, - wykonanie odwodnienia wokół kaplicy (w zakresie dopuszczalnym przepisami prawa) i zabezpieczenie przeciwwilgociowe murów, - renowację i uzupełnienie tynków zewnętrznych, w tym renowację, konserwację lub odtworzenie (w zależności od ich stanu) malowideł świętych we wnękach po obu stronach wejścia do kaplicy, - renowację lub wymianę - rekonstrukcję stolarki okiennej i drzwiowej, - Zakres prac budowlanych nie obejmuje remontu konserwatorskiego wnętrza kaplicy, o którym mowa w pkt. 4 ww. decyzji konserwatora. Prace budowlano- restauratorskie muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatora. 4. Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach: 1) etap I projektowanie, obejmujący: wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej z uzyskaniem wszystkich wymaganych prawem zgód, pozwoleń lub decyzji w zakresie zgodnym z wymaganiami określonymi w PFU, uwzględniającej nakazy Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie Nr 8/2025/A określone w decyzji z dnia 09.01.2025r., znak DT-I.5143.10.2023.DZ.AKT.4 wraz ze wszystkimi wymaganymi opracowaniami projektowymi uzgodnieniami koniecznymi do realizacji prac budowlanych, w tym np.: - pozyskanie zgody na przycięcie lub usunięcie drzewa rosnącego w pobliżu kaplicy; - jeśli będzie konieczny wykonanie i zatwierdzenie projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas trwania robót; - pozyskanie wszystkich niezbędnych zgód, uzgodnień, zezwoleń na budowę, niezbędnych do wykonania robót budowlanych. 2) etap II – budowanie, obejmujący: - realizację robót pod nadzorem konserwatora, na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego i właściwy organ administracji architektoniczno – budowlanej, dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, a następnie przekazanie Zamawiającemu przedmiotu umowy z wyłączeniem robót, o których mowa w pkt 4 decyzji Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 9 stycznia 2025 r. nr 8/2025/A, znak: DT-I.5143.10.2023.DZ.AKT.4 - realizację robót na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego i właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, a następnie przekazanie zamawiającemu przedmiotu umowy, - sprawowanie nadzoru autorskiego w okresie wykonywania robót budowlanych, oraz w okresie gwarancji na podstawie opracowanej dokumentacji wykonawczej, - zapewnienie w trakcie realizacji zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, wydanymi decyzjami pozwolenia na budowę oraz wydaną decyzją konserwatorską, udziału odpowiedniej kadry w tym np.: kierownika budowy, kierowników robót, dendrologa i osoby mogącej sprawować nadzór konserwatorski nad zabytkami, o których mowa w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami; - opracowanie dokumentacji powykonawczej dla zrealizowanej inwestycji oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: 1) program funkcjonalno – użytkowy wraz z załącznikami, opracowany na potrzeby realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Rewaloryzacja kaplicy cmentarnej pw. Św. Stanisława Biskupa w Bochni – etap pierwszy, ratunkowy”, 2) projektowane postanowienia umowy. 6. W celu prawidłowego sporządzenia oferty Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji w terenie.