Sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – etap 2

Część zamówienia nr 1
Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Cielcza, gmina Jarocin zgodnie z Uchwałą nr XVI/185/2025 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 24 marca 2025 r.
(w załączeniu), ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.), Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 17 grudnia 2021 r. (Dz.U z 2021 poz. 2404), Ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko z 3 października 2008 r. (Dz.U z 2024 r. poz. 1112) oraz obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami – w formie projektu uchwały z załącznikami i prognozą w jednym egzemplarzu w technice cyfrowej (teksty
w formatach *doc, pdf, rysunki w formacie *.jpg oraz *.dxf/*.dwg/*.shp.); Obszar położony jest
w granicach wsi Cielcza, gmina Jarocin. Powierzchnia opracowania obejmuje około 37 ha, stanowi m.in. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, usług oświaty, sportu oraz tereny rolnicze. Na ww. obszarze w części obowiązuje Uchwała Nr LXXXIV/538/2014 z dnia 2014-06-25
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy
ul. Poznańską, Szkolną i Jarocińską we wsi Cielcza, gmina Jarocin. Planowany sposób zagospodarowania terenu min: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, usług oświaty sportu oraz tereny rolnicze. Projekt planu miejscowego będzie przygotowany zgodnie z projektem Planu Ogólnego, planowany sposób zagospodarowania terenu zgodny z obowiązującym studium (Uchwała Nr LXX/621/2022 z dnia 2022-08-17) obszar opracowania obejmuje m.in tereny z przewagą zabudowy zagrodowej lub/i mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny z przewagą usług sportu i rekreacji, tereny
z przewagą usług oświaty, tereny z przewagą usług, tereny rolnicze (obowiązujące plany miejscowe
i studium dostępne są na stronie: https://jarocin.e-mapa.net.)
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
• Przygotowanie analizy stanu istniejącego i inwentaryzacją urbanistyczną wraz z wizją w terenie.
• Sporządzenie projektów wszelkich pism i dokumentów koniecznych do prowadzenia procedury opracowania przedmiotowego planu miejscowego, rozdzielników do ww. pism i dokumentów, załączników do ww. pism i dokumentów, roboczych rysunków projektów planu miejscowego, oraz przygotowanie materiałów do konsultacji społecznych wynikającej z art. 17;
• Nanoszenie korekt do projektu przedmiotowego planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, wynikających z procedury ustawowej sporządzenia planu miejscowego, jak również wynikających z wniosków własnych Zamawiającego,
• Uczestnictwo na życzenie Zamawiającego w spotkaniach roboczych i spotkaniach
z Radą Miejską w Jarocinie.
• Udział osobisty w sesji rady miejskiej, konsultacjach społecznych, zebraniach wiejskich wskazanych przez zamawiającego. Udział online tylko za zgodą zamawiającego.
• Wypełnienie wymogu związanego z art. 8i ustawy o planowaniu przestrzennym
tj. przeprowadzenie konsultacji (zgodnie z ustawą o planowaniu przestrzennym), w formach wskazanych przez zamawiającego: przygotowanie materiałów graficznych i tekstowych na potrzeby spotkań
z mieszkańcami (plakat, prezentacja, plansza informacyjna), prowadzenie lub moderowanie spotkań informacyjnych z mieszkańcami.
• Przygotowanie wszystkich materiałów zgodnie z ustawą i rozporządzeniem na sesję rady miejskiej nie później niż 14 dni przed sesją.
• Skompletowanie dokumentów do urzędu wojewódzkiego
• Odpowiedź na możliwe pytania wojewody dotyczące zgodności planu z przepisami prawa oraz ewentualne uzupełnienia dokumentacji.
• Przygotowanie odpowiedzi w przypadku zaskarżenia planu do WSA min. sporządzenie odpowiedzi na skargę,
• Wsparcie w zakresie obsługi geoportalu lub interaktywnych narzędzi mapowych:
-przygotowanie warstw do publikacji planu w systemie GIS Zamawiającego (np. SHP, GML),
-przygotowanie opisu zmian do publikacji w geoportalu.
Reprezentowanie Zamawiającego przed organami opiniującymi i uzgadniającymi:
• W przypadku zaistnienia opóźnień w realizacji zamówienia, niezwiązanych z działaniami ani zaniechaniami Zamawiającego i Wykonawcy, które uniemożliwią uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w oparciu o obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a w międzyczasie dojdzie do uchwalenia planu ogólnego gminy, Wykonawca zobowiązuje się do:
- dokonania aktualizacji opracowanej dokumentacji planistycznej w zakresie niezbędnym do dostosowania jej do ustaleń planu ogólnego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, prawa;
- przeprowadzenia ponownie czynności formalno-prawnych wynikających z ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w szczególności ponowienia uzgodnień, opiniowania oraz prognozy oddziaływania na środowisko, jeśli będzie to wymagane;
- dokonania niezbędnych korekt treści tekstowej oraz części graficznej projektu planu, uwzględniając zmienione podstawy planistyczne;
- przygotowania materiałów planistycznych w nowej wersji, niezbędnych do dalszego prowadzenia procedury uchwalenia MPZP.
• W przypadku, gdy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma być sporządzony w oparciu o plan ogólny, który na moment realizacji zamówienia jest w trakcie opracowywania, i nie został jeszcze uchwalony przez Radę Miejską, Wykonawca po przygotowaniu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zobowiązuje się do:
- wstrzymania dalszych prac nad projektem miejscowego planu do momentu uchwalenia planu ogólnego przez Radę Miejską;
- utrzymania gotowości do kontynuacji opracowania MPZP niezwłocznie po przyjęciu planu ogólnego;
- niewnoszenia roszczeń finansowych z tytułu wydłużenia czasu realizacji zamówienia, o ile opóźnienie to wynika wyłącznie z oczekiwania na uchwalenie planu ogólnego i nie jest zawinione przez Zamawiającego.
• Wydłużenie terminu realizacji zamówienia w takim przypadku nie stanowi podstawy do naliczania kar umownych, pod warunkiem dotrzymania dalszych terminów ustalonych z Zamawiającym po uchwaleniu planu ogólnego.

Część zamówienia nr 2
Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Prusy, gmina Jarocin zgodnie z Uchwałą nr XVI/186/2025 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 24 marca 2025 r.
(w załączeniu), ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130), Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 17 grudnia 2021 r. (Dz.U z 2021 poz. 2404), Ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa
w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko z 3 października 2008 r. (Dz.U z 2024 r. poz. 1112) oraz obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami – w formie projektu uchwały
z załącznikami i prognozą w jednym egzemplarzu w technice cyfrowej (teksty w formatach *doc, pdf, rysunki w formacie *.jpg oraz *.dxf/*.dwg/*.shp.); Obszar położony jest w granicach wsi Prusy, gmina Jarocin. Powierzchnia opracowania obejmuje około 194 ha, stanowi m.in tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz tereny rolnicze. Projekt planu miejscowego będzie przygotowany zgodnie z projektem Planu Ogólnego, planowany sposób zagospodarowania terenu
w Planie Ogólnym: m.in. zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, usług oświaty oraz tereny rolnicze. obowiązujące plany miejscowe i studium dostępne są na stronie: https://jarocin.e-mapa.net.
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
• Przygotowanie analizy stanu istniejącego i inwentaryzacją urbanistyczną wraz z wizją w terenie.
• Sporządzenie projektów wszelkich pism i dokumentów koniecznych do prowadzenia procedury opracowania przedmiotowego planu miejscowego, rozdzielników do ww. pism i dokumentów, załączników do ww. pism i dokumentów, roboczych rysunków projektów planu miejscowego,
oraz przygotowanie materiałów do konsultacji społecznych wynikającej z art. 17;
• Nanoszenie korekt do projektu przedmiotowego planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, wynikających z procedury ustawowej sporządzenia planu miejscowego, jak również wynikających z wniosków własnych Zamawiającego,
• Uczestnictwo na życzenie Zamawiającego w spotkaniach roboczych i spotkaniach z Radą Miejską
w Jarocinie
• Udział osobisty w sesji rady miejskiej, konsultacjach społecznych, zebraniach wiejskich wskazanych przez zamawiającego. Udział online tylko za zgodą zamawiającego.
• Wypełnienie wymogu związanego z art. 8i ustawy o planowaniu przestrzennym tj. przeprowadzenie konsultacji (zgodnie z ustawą o planowaniu przestrzennym)
- w formach wskazanych przez zamawiającego,
-przygotowanie materiałów graficznych i tekstowych na potrzeby spotkań z mieszkańcami (plakat, prezentacja, plansza informacyjna),
-prowadzenie lub moderowanie spotkań informacyjnych z mieszkańcami.
• Przygotowanie wszystkich materiałów zgodnie z ustawą i rozporządzeniem na sesję rady miejskiej nie później niż 14 dni przed sesją.
• Skompletowanie dokumentów do urzędu wojewódzkiego
• Odpowiedź na możliwe pytania wojewody dotyczące zgodności planu z przepisami prawa oraz ewentualne uzupełnienia dokumentacji.
• Przygotowanie odpowiedzi w przypadku zaskarżenia planu do WSA min. sporządzenie odpowiedzi na skargę,
• Wsparcie w zakresie obsługi geoportalu lub interaktywnych narzędzi mapowych:
- przygotowanie warstw do publikacji planu w systemie GIS Zamawiającego (np. SHP, GML)
- przygotowanie opisu zmian do publikacji w geoportalu.
Reprezentowanie Zamawiającego przed organami opiniującymi i uzgadniającymi.
• W przypadku, gdy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma być sporządzony w oparciu o plan ogólny, który na moment realizacji zamówienia jest w trakcie opracowywania, i nie został jeszcze uchwalony przez Radę Miejską, Wykonawca po przygotowaniu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zobowiązuje się do:
- wstrzymania dalszych prac nad projektem miejscowego planu do momentu uchwalenia planu ogólnego przez Radę Miejską;
- utrzymania gotowości do kontynuacji opracowania MPZP niezwłocznie po przyjęciu planu ogólnego;
- niewnoszenia roszczeń finansowych z tytułu wydłużenia czasu realizacji zamówienia, o ile opóźnienie to wynika wyłącznie z oczekiwania na uchwalenie planu ogólnego i nie jest zawinione przez Zamawiającego.
• Wydłużenie terminu realizacji zamówienia w takim przypadku nie stanowi podstawy do naliczania kar umownych, pod warunkiem dotrzymania dalszych terminów ustalonych z Zamawiającym po uchwaleniu planu ogólnego

Część zamówienia nr 3
Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla centralnej części wsi Roszków zgodnie z Uchwałą nr XVI/187/2025 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 24 marca 2025 r. (w załączeniu), ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130), Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 17 grudnia 2021 r. (Dz.U z 2021 poz. 2404), Ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko z 3 października 2008 r. (Dz.U z 2024 r. poz. 1112) oraz obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami – w formie projektu uchwały z załącznikami i prognozą w jednym egzemplarzu w technice cyfrowej ( teksty w formatach *doc, pdf, rysunki w formacie *.jpg oraz *.dxf/*.dwg/*.shp.); Obszar położony jest w granicach wsi Roszków gmina Jarocin. Powierzchnia opracowania obejmuje około 82 ha, stanowi m.in. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, oraz tereny rolnicze. Projekt planu miejscowego będzie przygotowany zgodnie z projektem Planu Ogólnego, planowany sposób zagospodarowania terenu w Planie Ogólnym: m.in. tereny z przewagą zabudowy zagrodowej lub/i mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny rolnicze tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, tereny z przewagą parków i innych zespołów zieleni. Obowiązujące plany miejscowe i studium dostępne są na stronie: https://jarocin.e-mapa.net. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
• Przygotowanie analizy stanu istniejącego i inwentaryzacją urbanistyczną wraz z wizją
w terenie.
• Sporządzenie projektów wszelkich pism i dokumentów koniecznych do prowadzenia procedury opracowania przedmiotowego planu miejscowego, rozdzielników do ww. pism i dokumentów, załączników do ww. pism i dokumentów, roboczych rysunków projektów planu miejscowego, oraz przygotowanie materiałów do wyłożenia projektu planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do konsultacji społecznych wynikającej z art. 17;
• Nanoszenie korekt do projektu przedmiotowego planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, wynikających z procedury ustawowej sporządzenia planu miejscowego, jak również wynikających z wniosków własnych Zamawiającego,
• Uczestnictwo na życzenie Zamawiającego w spotkaniach roboczych i spotkaniach z Radą Miejską w Jarocinie.
• Udział osobisty w sesji rady miejskiej, konsultacjach społecznych, zebraniach wiejskich wskazanych przez zamawiającego. Udział online tylko za zgodą zamawiającego.
• Wypełnienie wymogu związanego z art. 8i ustawy o planowaniu przestrzennym tj. przeprowadzenie konsultacji (zgodnie z ustawą o planowaniu przestrzennym), - w formach wskazanych przez zamawiającego.
-przygotowanie materiałów graficznych i tekstowych na potrzeby spotkań
z mieszkańcami (plakat, prezentacja, plansza informacyjna),
-prowadzenie lub moderowanie spotkań informacyjnych z mieszkańcami.
• Przygotowanie wszystkich materiałów zgodnie z ustawą i rozporządzeniem na sesję rady miejskiej nie później niż 14 dni przed sesją.
• Skompletowanie dokumentów do urzędu wojewódzkiego
• Odpowiedź na możliwe pytania wojewody dotyczące zgodności planu z przepisami prawa oraz ewentualne uzupełnienia dokumentacji.
• Przygotowanie odpowiedzi w przypadku zaskarżenia planu do WSA min. sporządzenie odpowiedzi na skargę,
• Wsparcie w zakresie obsługi geoportalu lub interaktywnych narzędzi mapowych:
-przygotowanie warstw do publikacji planu w systemie GIS Zamawiającego (np. SHP, GML),
-przygotowanie opisu zmian do publikacji w geoportalu.
• Reprezentowanie Zamawiającego przed organami opiniującymi i uzgadniającymi:
W przypadku, gdy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma być sporządzony w oparciu o plan ogólny, który na moment realizacji zamówienia jest w trakcie opracowywania, i nie został jeszcze uchwalony przez Radę Miejską, Wykonawca po przygotowaniu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zobowiązuje się do:
- wstrzymania dalszych prac nad projektem miejscowego planu do momentu uchwalenia planu ogólnego przez Radę Miejską;
- utrzymania gotowości do kontynuacji opracowania MPZP niezwłocznie po przyjęciu planu ogólnego;
- niewnoszenia roszczeń finansowych z tytułu wydłużenia czasu realizacji zamówienia, o ile opóźnienie to wynika wyłącznie z oczekiwania na uchwalenie planu ogólnego i nie jest zawinione przez Zamawiającego.
• Wydłużenie terminu realizacji zamówienia w takim przypadku nie stanowi podstawy do naliczania kar umownych, pod warunkiem dotrzymania dalszych terminów ustalonych z Zamawiającym po uchwaleniu planu ogólnego

Część zamówienia nr 4
Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu infrastruktury technicznej - przy
ul. Gajówka w miejscowości Cielcza, gmina Jarocin zgodnie z Uchwałą nr XVI/188/2025 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 24 marca 2025 r. (w załączeniu), ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130), Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 17 grudnia 2021 r. (Dz.U z 2021 poz. 2404), Ustawą o udostępnianiu informacji
o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko z 3 października 2008 r. (Dz.U z 2024 r. poz. 1112) oraz obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami – w formie projektu uchwały z załącznikami i prognozą w jednym egzemplarzu w technice cyfrowej ( teksty w formatach *doc, pdf, rysunki w formacie *.jpg oraz *.dxf/*.dwg/*.shp.); Obszar położony jest w granicach wsi Cielcza gmina Jarocin. Powierzchnia opracowania obejmuje około 40 ha, stanowi tereny infrastruktury technicznej będące m.in własnością Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji. Na obszarze znajdują się tereny leśne. Planowany sposób zagospodarowania terenu min: teren infrastruktury technicznej (oczyszczalni ścieków) umożliwiając rozbudowę i modernizację zakładu. Projekt planu miejscowego będzie przygotowany zgodnie z projektem Planu Ogólnego, planowany sposób zagospodarowania terenu w Planie Ogólnym m.in.: teren infrastruktury technicznej. Obowiązujące plany miejscowe i studium dostępne są na stronie: https://jarocin.e-mapa.net.
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
• Przygotowanie analizy stanu istniejącego i inwentaryzacją urbanistyczną wraz z wizją
w terenie.
• Sporządzenie projektów wszelkich pism i dokumentów koniecznych do prowadzenia procedury opracowania przedmiotowego planu miejscowego, rozdzielników do ww. pism i dokumentów, załączników do ww. pism i dokumentów, roboczych rysunków projektów planu miejscowego, oraz przygotowanie materiałów do wyłożenia projektu planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do konsultacji społecznych wynikającej z art. 17;
• Nanoszenie korekt do projektu przedmiotowego planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, wynikających z procedury ustawowej sporządzenia planu miejscowego, jak również wynikających z wniosków własnych Zamawiającego,
• Uczestnictwo na życzenie Zamawiającego w spotkaniach roboczych i spotkaniach
z Radą Miejską w Jarocinie.
• Udział osobisty w sesji rady miejskiej, konsultacjach społecznych, zebraniach wiejskich wskazanych przez zamawiającego. Udział online tylko za zgodą zamawiającego.
• Wypełnienie wymogu związanego z art. 8i ustawy o planowaniu przestrzennym tj. przeprowadzenie konsultacji (zgodnie z ustawą o planowaniu przestrzennym),- w formach wskazanych przez zamawiającego.
-przygotowanie materiałów graficznych i tekstowych na potrzeby spotkań
z mieszkańcami (plakat, prezentacja, plansza informacyjna),
-prowadzenie lub moderowanie spotkań informacyjnych z mieszkańcami.
• Przygotowanie wszystkich materiałów zgodnie z ustawą i rozporządzeniem na sesję rady miejskiej nie później niż 14 dni przed sesją,
• Skompletowanie dokumentów do urzędu wojewódzkiego,
• Odpowiedź na możliwe pytania wojewody dotyczące zgodności planu z przepisami prawa oraz ewentualne uzupełnienia dokumentacji.
• Przygotowanie odpowiedzi w przypadku zaskarżenia planu do WSA min. sporządzenie odpowiedzi na skargę,
• Wsparcie w zakresie obsługi geoportalu lub interaktywnych narzędzi mapowych:
-przygotowanie warstw do publikacji planu w systemie GIS Zamawiającego (np. SHP, GML),
-przygotowanie opisu zmian do publikacji w geoportalu.
• Reprezentowanie Zamawiającego przed organami opiniującymi i uzgadniającymi:
• W przypadku, gdy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma być sporządzony w oparciu o plan ogólny, który na moment realizacji zamówienia jest w trakcie opracowywania, i nie został jeszcze uchwalony przez Radę Miejską, Wykonawca po przygotowaniu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zobowiązuje się do:
- wstrzymania dalszych prac nad projektem miejscowego planu do momentu uchwalenia planu ogólnego przez Radę Miejską;
- utrzymania gotowości do kontynuacji opracowania MPZP niezwłocznie po przyjęciu planu ogólnego;
- niewnoszenia roszczeń finansowych z tytułu wydłużenia czasu realizacji zamówienia, o ile opóźnienie to wynika wyłącznie z oczekiwania na uchwalenie planu ogólnego i nie jest zawinione przez Zamawiającego.
• Wydłużenie terminu realizacji zamówienia w takim przypadku nie stanowi podstawy do naliczania kar umownych, pod warunkiem dotrzymania dalszych terminów ustalonych z Zamawiającym po uchwaleniu planu ogólnego

Część zamówienia nr 5
Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych na granicy dwóch obrębów geodezyjnych- Witaszyczki i Witaszyce, gmina Jarocin zgodnie z Uchwałą nr XVI/190/2025 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 24 marca 2025 r. (w załączeniu), ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130), Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 17 grudnia 2021 r. (Dz.U z 2021 poz. 2404), Ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko z 3 października 2008 r. (Dz.U z 2024 r. poz. 1112) oraz obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami – w formie projektu uchwały z załącznikami i prognozą w jednym egzemplarzu w technice cyfrowej ( teksty w formatach *doc, pdf, rysunki w formacie *.jpg oraz *.dxf/*.dwg/*.shp.); Obszar położony jest w granicach obrębów Witaszyczki i Witaszyce, gmina Jarocin. Powierzchnia opracowania obejmuje około 55 ha, na obszarze działają firmy produkcyjne i handlowe. Planowany sposób zagospodarowania terenu min: produkcja, składy, magazyny. Projekt planu miejscowego będzie wykonany zgodnie Planem Ogólnym. Obowiązujące plany miejscowe i studium dostępne są na stronie: https://jarocin.e-mapa.net.
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
• Przygotowanie analizy stanu istniejącego i inwentaryzacją urbanistyczną wraz z wizją
w terenie.
• Sporządzenie projektów wszelkich pism i dokumentów koniecznych do prowadzenia procedury opracowania przedmiotowego planu miejscowego, rozdzielników do ww. pism i dokumentów, załączników do ww. pism i dokumentów, roboczych rysunków projektów planu miejscowego, oraz przygotowanie materiałów do wyłożenia projektu planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do konsultacji społecznych wynikającej z art. 17;
• Nanoszenie korekt do projektu przedmiotowego planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, wynikających z procedury ustawowej sporządzenia planu miejscowego, jak również wynikających z wniosków własnych Zamawiającego,
• Uczestnictwo na życzenie Zamawiającego w spotkaniach roboczych i spotkaniach z Radą Miejską w Jarocinie.
• Udział osobisty w sesji rady miejskiej, konsultacjach społecznych, zebraniach wiejskich wskazanych przez zamawiającego. Udział online tylko za zgodą zamawiającego.
• Wypełnienie wymogu związanego z art. 8i ustawy o planowaniu przestrzennym tj. przeprowadzenie konsultacji (zgodnie z ustawą o planowaniu przestrzennym), - w formach wskazanych przez zamawiającego.
-przygotowanie materiałów graficznych i tekstowych na potrzeby spotkań z mieszkańcami (plakat, prezentacja, plansza informacyjna),
-prowadzenie lub moderowanie spotkań informacyjnych z mieszkańcami.
• Przygotowanie wszystkich materiałów zgodnie z ustawą i rozporządzeniem na sesję rady miejskiej nie później niż 14 dni przed sesją.
• Skompletowanie dokumentów do urzędu wojewódzkiego
• Odpowiedź na możliwe pytania wojewody dotyczące zgodności planu z przepisami prawa oraz ewentualne uzupełnienia dokumentacji.
• Przygotowanie odpowiedzi w przypadku zaskarżenia planu do WSA min. sporządzenie odpowiedzi na skargę,
• Wsparcie w zakresie obsługi geoportalu lub interaktywnych narzędzi mapowych:
-przygotowanie warstw do publikacji planu w systemie GIS Zamawiającego (np. SHP, GML),
-przygotowanie opisu zmian do publikacji w geoportalu.
• Reprezentowanie Zamawiającego przed organami opiniującymi i uzgadniającymi:
• W przypadku, gdy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma być sporządzony w oparciu o plan ogólny, który na moment realizacji zamówienia jest w trakcie opracowywania, i nie został jeszcze uchwalony przez Radę Miejską, Wykonawca po przygotowaniu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zobowiązuje się do:
- wstrzymania dalszych prac nad projektem miejscowego planu do momentu uchwalenia planu ogólnego przez Radę Miejską;
- utrzymania gotowości do kontynuacji opracowania MPZP niezwłocznie po przyjęciu planu ogólnego;
- niewnoszenia roszczeń finansowych z tytułu wydłużenia czasu realizacji zamówienia, o ile opóźnienie to wynika wyłącznie z oczekiwania na uchwalenie planu ogólnego i nie jest zawinione przez Zamawiającego.
• Wydłużenie terminu realizacji zamówienia w takim przypadku nie stanowi podstawy do naliczania kar umownych, pod warunkiem dotrzymania dalszych terminów ustalonych z Zamawiającym po uchwaleniu planu ogólnego

Część zamówienia nr 6
Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zalew Roszków
w obrębach geodezyjnych Roszków i Siedlemin – etap II, zgodnie z Uchwałą nr LXI/546/2022 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 28 lutego 2022 r., uchwałą LXI/547/2022 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 28 lutego 2022 r. w sprawie etapowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zalew Roszków w obrębach geodezyjnych Roszków i Siedlemin(w załączeniu), ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130), Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 17 grudnia 2021 r. (Dz.U z 2021 poz. 2404), Ustawą o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko z 3 października 2008 r. (Dz.U z 2024 r. poz. 1112) oraz obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami – w formie projektu uchwały z załącznikami i prognozą w jednym egzemplarzu w technice cyfrowej ( teksty w formatach *doc, pdf, rysunki w formacie *.jpg oraz *.dxf/*.dwg/*.shp.); Obszar położony jest w granicach obrębu Roszków i Siedlemin, gmina Jarocin. Powierzchnia opracowania obejmuje około 156 ha, stanowi min. tereny mieszkaniowe jednorodzinne, zagrodowej, tereny rolnicze, wody z przewaga wód powierzchniowych, tereny z przewagą usług turystycznych, usług. Projekt planu miejscowego będzie przygotowany zgodnie z projektem Planu Ogólnego. Obowiązujące plany miejscowe i studium dostępne są na stronie: https://jarocin.e-mapa.net. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
• Przygotowanie analizy stanu istniejącego i inwentaryzacją urbanistyczną wraz z wizją w terenie.
• Sporządzenie projektów wszelkich pism i dokumentów koniecznych do prowadzenia procedury opracowania przedmiotowego planu miejscowego, rozdzielników do ww. pism i dokumentów, załączników do ww. pism i dokumentów, roboczych rysunków projektów planu miejscowego, oraz przygotowanie materiałów do wyłożenia projektu planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do konsultacji społecznych wynikającej z art. 17;
• Nanoszenie korekt do projektu przedmiotowego planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, wynikających z procedury ustawowej sporządzenia planu miejscowego, jak również wynikających z wniosków własnych Zamawiającego,
• Uczestnictwo na życzenie Zamawiającego w spotkaniach roboczych i spotkaniach
z Radą Miejską w Jarocinie.
• Udział osobisty w sesji rady miejskiej, konsultacjach społecznych, zebraniach wiejskich wskazanych przez zamawiającego. Udział online tylko za zgodą zamawiającego.
• Wypełnienie wymogu związanego z art. 8i ustawy o planowaniu przestrzennym tj. przeprowadzenie konsultacji (zgodnie z ustawą o planowaniu przestrzennym), - w formach wskazanych przez zamawiającego.
-przygotowanie materiałów graficznych i tekstowych na potrzeby spotkań z mieszkańcami (plakat, prezentacja, plansza informacyjna),
-prowadzenie lub moderowanie spotkań informacyjnych z mieszkańcami.
• Przygotowanie wszystkich materiałów zgodnie z ustawą i rozporządzeniem na sesję rady miejskiej nie później niż 14 dni przed sesją.
• Skompletowanie dokumentów do urzędu wojewódzkiego
• Odpowiedź na możliwe pytania wojewody dotyczące zgodności planu z przepisami prawa oraz ewentualne uzupełnienia dokumentacji.
• Przygotowanie odpowiedzi w przypadku zaskarżenia planu do WSA min. sporządzenie odpowiedzi na skargę,
• Wsparcie w zakresie obsługi geoportalu lub interaktywnych narzędzi mapowych:
-przygotowanie warstw do publikacji planu w systemie GIS Zamawiającego (np. SHP, GML),
-przygotowanie opisu zmian do publikacji w geoportalu.
• Reprezentowanie Zamawiającego przed organami opiniującymi i uzgadniającymi:
• W przypadku, gdy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma być sporządzony w oparciu o plan ogólny, który na moment realizacji zamówienia jest w trakcie opracowywania, i nie został jeszcze uchwalony przez Radę Miejską, Wykonawca po przygotowaniu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zobowiązuje się do:
- wstrzymania dalszych prac nad projektem miejscowego planu do momentu uchwalenia planu ogólnego przez Radę Miejską;
- utrzymania gotowości do kontynuacji opracowania MPZP niezwłocznie po przyjęciu planu ogólnego;
- niewnoszenia roszczeń finansowych z tytułu wydłużenia czasu realizacji zamówienia, o ile opóźnienie to wynika wyłącznie z oczekiwania na uchwalenie planu ogólnego i nie jest zawinione przez Zamawiającego.
• Wydłużenie terminu realizacji zamówienia w takim przypadku nie stanowi podstawy do naliczania kar umownych, pod warunkiem dotrzymania dalszych terminów ustalonych z Zamawiającym po uchwaleniu planu ogólnego