Postępowanie zakończone — umowy we wszystkich 2 częściach2 części
Łączna wartość umów
8 350 814 zł
Rozstrzygnięcia części
  1. Umowa zawarta
    4 604 917 zł
    2 oferty
  2. Umowa zawarta
    3 745 897 zł
    2 oferty
Oferty w postępowaniu
4 oferty(łącznie na 2 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji na przedmiot zamówienia40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Budowa kompleksów sportowych Orlik w miejscowościach Czeszów i Tarnowiec w Gminie Zawonia

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Zawonia
Publikacja
9 października 2025
Łączna wartość umów
8 350 814 zł
Liczba ofert
4 oferty
łącznie, 2 części
Konkurencyjność
~3,8 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    CzęściZamówienie podzielono na 2 części; we wszystkich wybrano wykonawców.

  • 2

    WykonawcaWszystkie rozstrzygnięte części wygrała firma FreeKids s.c. A. Gąsiorek, Z. Andruszewski za łącznie 8 350 814,05 zł.

  • 3

    OfertyŁącznie złożono 4 ofert na wszystkie części postępowania.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Zawonia

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 931934905

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Trzebnicka

1.5.2.)Miejscowość

Zawonia

1.5.3.)Kod pocztowy

55-106

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL518 - Wrocławski

1.5.7.)Numer telefonu

713128182

1.5.8.)Numer faksu

71312 9559

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

fundusze@zawonia.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://zawonia.pl/19/strona-glowna.html

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/zawonia/proceedings

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa kompleksów sportowych Orlik w miejscowościach Czeszów i Tarnowiec w Gminie Zawonia

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-b04105d5-c507-456f-94d7-fdf377bd61d1

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00466591

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-10-09

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00035444/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.7 Budowa kompleksów sportowych Orlik w miejscowościach Czeszów i Tarnowiec w Gminie Zawonia w formule zaprojektuj i wybuduj

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00212564

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

GPI.PZP.3.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.)Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

6844191,06 PLN

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

5730138,21 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Budowa w formule „zaprojektuj i wybuduj” kompleksu sportowego Orlik
w miejscowości Tarnowiec w Gminie Zawonia:
• wykonanie Projektu Budowlanego, uzyskanie Decyzji o pozwoleniu na budowę projektowanego obiektu wraz z zagospodarowaniem terenu oraz instalacjami sieci zewnętrznych,
• wykonanie projektów wykonawczych wszystkich branż z Przedmiarami, Kosztorysami Inwestorskimi, Specyfikacjami Technicznymi oraz listą wyposażenia,
• budowa i przebudowa zjazdów zwykłych,
• budowa kompleksu sportowego ORLIK 2024: Kompleks składa się z boiska przeznaczonego do gry w piłkę nożną, boiska wielofunkcyjnego, bieżni 60m ze skocznią w dal, boiska do padla, boiska do gry w padbola, street workoutu,
• budowa budynku zaplecza socjalno-szatniowego wraz z zagospodarowaniem terenu:
budynek składa się z pomieszczeń: toalety męskiej, toalety damskiej dostosowanej dla osób niepełnosprawnych, szatni męskiej, szatni damskiej, pomieszczenia przeznaczonego dla trenera wraz z magazynem, pomieszczenie przeznaczone dla sędziów, magazyn przeznaczony dla sprzętu sportowego dostępny z pomieszczenia trenera oraz pomieszczenia technicznego z węzłem cieplnym dostępnym od wewnątrz,
• Zagospodarowanie terenu: Wykonanie wjazdu oraz wejścia na działkę z utwardzeniami i podjazdami wraz z miejscami postojowymi i oznakowaniem poziomym i pionowym na działce 87 AM-1,
• wykonanie przyłączy do sieci: Budowa wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika na ścieki, elektrycznej i teletechnicznej, kanalizacji deszczowej odprowadzonej gromadzonej w zbiorniku na deszczówkę min. 20 m3 wraz
z wykonaniem przyłącza do kanalizacji deszczowej,
• wyposażenie terenu w urządzenia małej architektury,
• wyposażenie obiektu w kosze na odpadki, stojaki na rowery, ławki,
• uzyskanie odbiorów i przeprowadzenie pozwolenia na użytkowanie obiektu

4.5.3.)Główny kod CPV

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe

45262310-7 - Zbrojenie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

31527200-8 - Oświetlenie zewnętrzne

4.5.5.)Wartość części

3935369,92 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Budowa w formule „zaprojektuj i wybuduj” kompleksu sportowego Orlik
w miejscowości Czeszów w Gminie Zawonia
• wykonanie Projektu Budowlanego, uzyskanie Decyzji o pozwoleniu na budowę projektowanego obiektu wraz z zagospodarowaniem terenu oraz instalacjami sieci zewnętrznych,
• wykonanie projektów wykonawczych wszystkich branż z Przedmiarami, Kosztorysami Inwestorskimi, Specyfikacjami Technicznymi oraz listą wyposażenia,
• budowa i przebudowa zjazdów zwykłych,
• budowa kompleksu sportowego ORLIK 2024: Kompleks składa się z boiska przeznaczonego do gry w piłkę nożną oraz boiska wielofunkcyjnego wraz z dojściami i oświetleniem,
• budowa budynku zaplecza socjalno-szatniowego wraz z zagospodarowaniem terenu: Budynek składa się z pomieszczeń: toalety męskiej, toalety damskiej dostosowanej dla osób niepełnosprawnych, szatni męskiej, szatni damskiej, pomieszczenia przeznaczonego dla trenera wraz z magazynem, pomieszczenie przeznaczone dla sędziów, magazyn przeznaczony dla sprzętu sportowego dostępny z pomieszczenia trenera oraz pomieszczenia technicznego,
• zagospodarowanie terenu: Wykonanie wejścia na działkę na działce 689/3 AM-1, chodnika oraz drogi utwardzonej drogi serwisowej,
• wykonanie przyłączy do sieci: Budowa sieci wodociągowej wraz z hydrantem p.poż, wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika na ścieki, elektrycznej i teletechnicznej, kanalizacji deszczowej odprowadzonej gromadzonej
w zbiorniku na deszczówkę min. 5 m³,
• wyposażenie terenu w urządzenia małej architektury,
• wyposażenie obiektu w kosze na odpadki, stojaki na rowery, ławki,
• uzyskanie odbiorów i przeprowadzenie pozwolenia na użytkowanie obiektu.

4.5.3.)Główny kod CPV

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe

45262310-7 - Zbrojenie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

31527200-8 - Oświetlenie zewnętrzne

4.5.5.)Wartość części

2908821,14 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

1

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

4604917,05 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

4710568,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

4604917,05 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

FreeKids s.c. A. Gąsiorek, Z. Andruszewski,

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

915-176-66-09

7.3.3)Ulica

ul. Milicka 20

7.3.4)Miejscowość

Zawonia

7.3.5)Kod pocztowy

55-106

7.3.6.)Województwo

dolnośląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.3.9.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

budowa boisk

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-10-01

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

4604917,05 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-30

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

1

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

3745897,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3787822,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

3745897,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

FreeKids s.c. A. Gąsiorek, Z. Andruszewski,

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

915-176-66-09

7.3.3)Ulica

Milicka 20

7.3.4)Miejscowość

Zawonia

7.3.5)Kod pocztowy

55-106

7.3.6.)Województwo

dolnośląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.3.9.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

budowa boisk

13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-10-01

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

3745897,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-30

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45212200-8Roboty budowlane w zakresie budowy…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
927 420 zł
Próbka: 521 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
455 100 zł2 248 000 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 792 900 zł
Źródło próbki
CPV 45212200· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
455 100 zł
Mediana
927 420 zł
Górny kwartyl
2 248 000 zł
Ten przetarg (8 350 814 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +800% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Zawonia prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zawonia.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 8 350 814 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45212200-8 (Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: FreeKids s.c. A. Gąsiorek, Z. Andruszewski, (Zawonia). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.