Remont kapitalny dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w gierałcicach 120, gm. Głuchołazy
Zamawiający Głuchołaskie Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. (Głuchołazy, Opolskie) prowadził postępowanie „Remont kapitalny dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w gierałcicach 120, gm.…”. Termin składania ofert minął 27 października 2025, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Miejsce
- Głuchołazy, Opolskie, powiat Nyski
- Data publikacji
- opublikowano 9 października 2025
Oferty są oceniane
Termin minął 27 października 2025, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 21–48 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 550 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 70%, okres gwarancji jakości i rękojmi za wady 30%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w opolskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (2 240 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- do 2025-12-31
Przebieg postępowania
9.10
Publikacja
27.10, 09:00
Składanie ofert
13.11
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Opolskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2025/BZP 00465978 · z 9 października 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
24 pola
Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Głuchołaskie Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.
REGON 531503840
Plac Basztowy 3
Głuchołazy
48-340
opolskie
Polska
PL523 - Nyski
774092631
gtbs@op.pl
www.tbs-glucholazy.pl
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Ogólne usługi publiczne
Gmina Głuchołazy
7532382690
Rynek 15
Głuchołazy
48-340
opolskie
Polska
PL523 - Nyski
zp@glucholazy.pl
https://glucholazy.pl
2Informacje podstawowe
11 pól
Zamówienia publicznego
Nie
REMONT KAPITALNY DACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO W GIERAŁCICACH 120, GM. GŁUCHOŁAZY
ocds-148610-7e4e8097-bdfb-437b-a0a7-9547ee473325
2025/BZP 00465978
01
2025-10-09
Nie
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7e4e8097-bdfb-437b-a0a7-9547ee473325
Nie
Tak
https://ezamowienia.gov.pl
https://ezamowienia.gov.pl/pl/komponent-edukacyjny/
Nie
Nie dotyczy
polski
Klauzula informacyjna z art. 13 RODO
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku
z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz
uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L
119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
administratorem Pani/Pana danych osobowych jest: GKTBS Sp. z o.o. Plac Basztowy 3, 48-340 Głuchołazy. 2) kontakt z osobą
odpowiedzialną w sprawie ochrony danych - tel. 77 40 926 31 wew 45.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Osobie, której dane osobowe zostały pozyskane przez Zamawiającego w związku z
prowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego nie przysługuje:
1) prawo do usunięcia danych osobowych, o czym przesadza art. 17 ust. 3 lit. b, d
lub e RODO,
2) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO,
określone w art. 21 RODO prawo sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych,
a to z uwagi na fakt, że podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest art. 6
ust. 1 lit. c RODO
4Przedmiot zamówienia
21 pól
Nie
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest remont kapitalny dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Gierałcicach 120, gm. Głuchołazy.
Zakres prac:
prace rozbiórkowe
prace remontowe ( kominy, krokwie, łacenia) więźba dachowa
przemurowanie kominów nad dachem
ściany szczytowe i kolankowe - uzupełnienie murów ogniowych i kolankowych
pokrycie dachowe ( blachodachówka kolor szary, obróbki, orynnowanie)
obróbki blacharskie
orynnowanie
instalacja odgromowa
45261910-6 - Naprawa dachów
45262500-6 - Roboty murarskie i murowe
45410000-4 - Tynkowanie
45422000-1 - Roboty ciesielskie
45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej
45262690-4 - Remont starych budynków
Nie
do 2025-12-31
Nie
Nie
Zamawiający przy wyborze Wykonawcy posługiwał się będzie następującym kryteriami oceny ofert:
a) Cena wykonania zamówienia waga: 70%
b) Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady – waga 30%
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
70
inne.
Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady
30
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Nie
Tak
Warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej.
Określenie warunków.
1) Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony o ile wykonawca wykaże, że zrealizował należycie w okresie
ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jedną robotę budowlaną
polegającą na remoncie i/lub budowie i/lub przebudowie i/lub modernizacji dachu budynku o wartości nie mniejszej niż 100
tysięcy zł brutto, która zostały wykonana w sposób należyty, w tym zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo
ukończone.
2) Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony o ile wykonawca wykaże, iż dysponuje osobami posiadającymi
uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami
budowlanymi bez ograniczeń w specjalności:
a) konstrukcyjno-budowlanej.
Wymogiem Zamawiającego jest dysponowanie przez wykonawcę co najmniej jedną osobą o ww. uprawnieniach, która
będzie pełnić funkcję kierownika robót.
Uwaga: kierownik robót będzie odpowiedzialny za całość wykonywanych robót
Tak
a)
wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a
jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i
podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane - wzór wykazu stanowi załącznik nr 6 do SWZ, z załączeniem dowodów
określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne
dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o
obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty,
b) wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego odpowiedzialnych za wykonywanie umowy,
kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia,
niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności, oraz informacją o podstawie do
dysponowania tymi osobami – wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ
Nie
Zestawienie dokumentów, które składają się na ofertę:
1) Wypełniony formularz ofertowy (wg wzoru – załącznik nr 2 do SWZ),
2) Oświadczenie Wykonawcy dotyczące spełnienia warunków udziału w postępowaniu składne na podstawie art. 125 ust. 1
ustawy Pzp (wg wzoru – załącznik nr 3a do SWZ);
3) Oświadczenie Wykonawcy dotyczące braku podstaw do wykluczenia z postępowania składane na podstawie art. 125 ust.
1 ustawy Pzp (wg wzoru – załącznik nr 3b do SWZ);
4) Oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy – w przypadku
Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
5) Zobowiązanie podmiotu trzeciego – jeżeli dotyczy (niewiążący wzór zobowiązania do oddania Wykonawcy do dyspozycji
niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia stanowi załącznik nr 4 do SWZ);
6) pełnomocnictwo do złożenia oferty, o ile prawo do podpisania oferty nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z
ofertą;
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
1) oferta musi być podpisana w taki sposób, aby zobowiązywać wszystkich Wykonawców występujących wspólnie - Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy w sprawie zamówienia publicznego; 2) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia lub do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia oraz zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. Ogłoszenie nr 2025/BZP 00465756/01 z dnia 2025-10-09 2025-10-09 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane W związku z powyższym do oferty składanej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia należy załączyć pełnomocnictwo dla ustanowionego pełnomocnika, z którego powinien wynikać zakres umocowania. 3) w miejscu na wpisanie Wykonawcy należy wpisać firmy (nazwy) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Rodzaj i zakres zmian oraz warunki ich wprowadzenia zostały zawarte w zał. nr 8 do SWZ, stanowiącym wzór umowy.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2025-10-27 10:00
https://ezamowienia.gov.pl
2025-10-27 10:30
30 dni
9Pozostałe informacje
W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia
w okolicznościach, o których mowa także w art. 7 ust.1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w
zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 550 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (39 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 910 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 298 086 zł, mediana 550 000 zł, górny 908 553 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 610 467 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45261.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 354 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 304 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia