Przebudowa pomieszczeń higieniczno - sanitarnych w celu dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych w ZS Nr 3 im. Bogdana Chełmickiego w Rypinie

1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z przebudową istniejącej łazienki w budynku Zespołu Szkół nr 3 im. Bogdana Chełmickiego w Rypinie w celu dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych. Prace dotyczą łazienki zlokalizowanej na pierwszym piętrze w części głównej budynku szkoły.
2) Zakres robót w ramach przebudowy i dostosowania łazienki do potrzeb osób niepełnosprawnych obejmuje m.in. wykonanie:
a) demontażu istniejących drzwi wraz z powiększeniem otworów drzwiowych w ścianach nośnych,
b) rozbiórkę istniejących ścian działowych wydzielających obecne sanitariaty,
c) nowych ścian działowych: murowanych na całą wysokość pomieszczenia, wydzielających przedsionek oraz ścianek systemowych wydzielających poszczególne kabiny ustępowe,
d) dostosowania instalacji elektrycznej do nowego układu pomieszczeń,
e) dostosowania instalacji c.o. do nowego układu pomieszczeń wraz z montażem grzejników,
f) dostosowania instalacji wodno-kanalizacyjnej do nowego układu pomieszczeń z nawiązaniem do instalacji górnej i dolnej łazienki,
g) skucia istniejących płytek na podłodze i ścianach wraz z słabonośnymi warstwami posadzki,
h) nowej wylewki wyrównującej posadzkę,
i) nowej posadzki antypoślizgowej z płytek ceramicznych,
j) wyłożenia ścian na całej wysokości pomieszczenia płytkami ceramicznymi,
k) montażu sufitu podwieszanego kasetonowego,
l) dostosowania wentylacji do nowego układu pomieszczeń z włączeniem do kanałów istniejących,
m) napraw uszkodzeń powstałych w wyniku prowadzonych prac,
n) montażu opraw oświetleniowych oraz osprzętu elektrycznego,
o) montażu przyborów sanitarnych i baterii,
p) montażu uchwytów i poręczy dla niepełnosprawnych,
q) montażu dodatkowego wyposażenia (lustro, dozownik mydła, pojemnik na papier/ręczniki, suszarka do rąk, pojemnik na papier toaletowy);
r) montażu drzwi wejściowych (w dolnej części drzwi otwory nawiewne min. 200 cm2) otwieranych na zewnątrz z samozamykaczem, dostosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych (bez progów, grubość drzwi nie może pomniejszać szerokości otworu w świetle ościeżnicy);
s) montażu drzwi wewnętrznych (w dolnej części drzwi otwory nawiewne min. 200 cm2)
t) montażu ścianek systemowych.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1 do SWZ - Dokumentacja projektowa.

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45211310-5 - Roboty budowlane w zakresie łazienek

44221000-5 - Okna, drzwi i podobne elementy

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45431200-9 - Kładzenie glazury

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

Konieczność wykonania robót dodatkowych wynikła z uwagi na brak możliwości wykonania niszczących odkrywek na etapie sporządzania dokumentacji projektowo - kosztorysowej pozwalających stwierdzić jednoznacznie grubości warstw posadzki, stan techniczny, sposób obudowy oraz przebieg istniejących instalacji wewnętrznych, a także technologię istniejących ścian łazienki.

W skutek skucia istniejących posadzek powstała znaczna różnica wysokości pomiędzy posadzką w korytarzu a posadzką łazienki w związku z czym zachodzi konieczność wykonania dodatkowych warstw podposadzkowych w postaci dodatkowej warstwy wylewki betonowej. Stwierdzono także konieczność wykonania przebudowy kanalizacji sanitarnej oraz wodociągowej w większym zakresie niż zakłada projekt a także wykonania dodatkowych podejść pod urządzenia sanitarne w łazience usytuowanej na II piętrze budynku. W wyniku rozbiórki okładzin ściennych oraz istniejących ścian działowych
odkryto, że ściana oddzielająca pomieszczenie biblioteki od przedmiotowej łazienki wykonana jest w formie warstwowej ściany murowanej składającej się z 2 warstw cegły gr. 6 cm każda oraz pustki powietrznej pomiędzy nimi. Wobec
powyższego