ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Wykonanie robót budowlano-montażowych, termomodernizacyjnych i modernizacyjnych 9 budynków komunalnych w ramach projektu pn.: „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków komunalnych (...)”

Zamawiający Gmina Miasto Zgierz (Zgierz, Łódzkie) rozstrzygnął postępowanie „Wykonanie robót budowlano-montażowych, termomodernizacyjnych i modernizacyjnych 9…”, wybierając ofertę wykonawcy KEMADA Sp. z o.o. sp.k. Wartość umowy: 12 900 600 zł. Złożono 2 oferty.

Data publikacji
opublikowano 6 października 2025
Postępowanie zakończone: wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
12 900 600 zł
Umowa zawarta
29 września 2025
Okres realizacji
14 miesięcy
Oferty w postępowaniu

Wygrała oferta co najmniej o 17% tańsza, niż szacował zamawiający

Wygrana oferta12 900 600 zł
Szacunek zamawiającego15 516 506 zł bez VAT · 19 085 302 zł z VAT
Wszystkie 2 ofertyod 12 900 600 zł do 14 677 205 zł

Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.

wszystkie od małych i średnich firm · wybrano najtańszą ofertę

Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji (całkowity, ale nie dłuższy niż 7 lat)20%Wysokość kar umownych20%

Postępowanie rozstrzygnięte

Zawarcie umowy

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Alert na podobne

Najważniejsze

Konkurencja w branży
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w łódzkim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 620 przetargów z 2 lat)
Realizacja
14 miesiące

Przebieg postępowania

  1. 5.08

    Publikacja

  2. 22.08, 08:45

    Składanie ofert

  3. 6.10

    Wynik

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
Oferty

W postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 12 900 600 zł do 14 677 205 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

Termin

Okres realizacji umowy: 14 miesięcy.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Wynik postępowania

Roboty budowlane · 2025/BZP 00459005 · z 6 października 2025 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Miasto Zgierz

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 472057721

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

pl. Jana Pawła II 16

1.5.2Miejscowość

Zgierz

1.5.3Kod pocztowy

95-100

1.5.4Województwo

łódzkie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL712 - Łódzki

1.5.7Numer telefonu

427143200

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@umz.zgierz.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.zgierz.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1152698

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie robót budowlano-montażowych, termomodernizacyjnych i modernizacyjnych 9 budynków komunalnych w ramach projektu pn.: „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków komunalnych (...)”

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-9e8d2005-42cf-47c0-92f5-591d54538961

2.5Numer ogłoszenia

2025/BZP 00459005

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2025-10-06

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

Zamówienie współfinansowane w ramach Działania FELD.02.02 „Efektywność energetyczna – ZIT Łódzki Obszar Metropolitalny”, w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027.

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00361109

3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4

Przedmiot zamówienia

4.1Numer referencyjny

PŚ.271.17.2025

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

15516505,79 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja inwestycji, polegająca na wykonaniu robót budowlano-montażowych, termomodernizacyjnych i modernizacyjnych 9 budynków komunalnych na terenie Gminy Miasto Zgierz
w ramach projektu pn.: „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków komunalnych na terenie Gminy Miasto Zgierz”, współfinansowanego w ramach Działania FELD.02.02 „Efektywność energetyczna – ZIT Łódzki Obszar Metropolitalny”, w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027.
1. Wykonawcę obowiązują wymagania określone w audytach energetycznych,
w zakresie budynków objętych niniejszym postępowaniem.
2. Wykonawcę obowiązują wymagania określone w projektach budowlanych wraz
z decyzją o pozwoleniu na budowę, obejmujące budynki, których dotyczy niniejsze postępowanie z zastrzeżeniem postanowień niniejszego OPZ.
3. Wykonawcę obowiązują wymagania określone w Opinii Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków wydanej do obiektów, które podlegają indywidualnej ochronie konserwatorskiej.
4. Wykonawcę obowiązują wymagania określone w Ekspertyzach ornitologicznych i chiropterologicznych wydanych do budynków mieszkalnych objętych niniejszym postępowaniem oraz decyzje wydane przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska. Oznacza to m.in., że po stronie Wykonawcy należy zatrudnienie eksperta przyrodniczego pod nadzorem którego prowadzone będą prace w sezonie lęgowym oraz wykonane zostaną działania kompensacyjne wskazane w przedmiotowych dokumentach.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik do SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

5

Zakończenie postępowania

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6

Oferty

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

12900600,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

14677205,25 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

12900600,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

KEMADA Sp. z o.o. sp.k.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7272826835

7.3.3Ulica

ul. Łąkowa

7.3.4Miejscowość

Łódź

7.3.5Kod pocztowy

90-562

7.3.6Województwo

łódzkie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8

Umowa

8.1Data zawarcia umowy

2025-09-29

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

12900600,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

14 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9

Informacje dodatkowe

Pełna nazwa postępowania: Wykonanie robót budowlano-montażowych, termomodernizacyjnych i modernizacyjnych 9 budynków komunalnych w ramach projektu pn.: „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków komunalnych na terenie Gminy Miasto Zgierz”

Analiza rynku

Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 660 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 477 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 280 tys. zł do 2,1 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 284 410 zł, mediana 656 545 zł, górny 2 102 309 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 817 899 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Zgierz prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zgierz.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 12 900 600 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: KEMADA Sp. z o.o. sp.k. (Łódź). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP