Termomodernizacja budynków komunalnych na terenie gminy Jaworzyna Śląska

Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku, Działanie 9.5 Transformacja środowiskowa, Typ projektów: 9.5.A Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących budynków mieszkalnych (subregion wałbrzyski)

1. Przedmiotem zamówienia dla części 2 jest wykonanie robót termomodernizacyjnych budynku komunalnego mieszkalnego przy ul. Świdnicka 32 w Jaworzynie Śląskiej.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.:
1) przygotowanie terenu pod wykonanie robót termomodernizacyjnych oraz remontowych;
2) prace rozbiórkowe
3) wykonanie izolacji ścian fundamentowych
4) wykonanie opaski drenażowej wokół budynku
5) ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 15 cm
6) wykonanie nowych tynków elewacyjnych i malarskich
7) ocieplenie stropu wełna mineralną o grubości 20 cm
8) wymiana pokrycia dachu
9) tynkowanie kominów i attyki
10) wykonanie nowych czap kominowych
11) wymiana obróbek blacharskich oraz rur spustowych i rynien na nowe
12) remont klatki schodowej w zakresie uzupełniania ubytków, tynkowania i malowania ścian
13) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej
14) elewacje do wysokości parapetów pierwszego rzędu okien zabezpieczyć poprzez zastosowanie środków anty-graffiti
15) wykonanie instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku
16) wykonanie nowej skrzynki rozdzielczej zasilania
17) wykonanie instalacji wyłączenia ppoż.
18) wykonanie instalacji odgromowej budynku
19) wykonanie instalacji uziemiającej
Powyższy zakres jest szczegółowo opisany w dokumentacji projektowej załączonej do niniejszego SWZ (projekt remontu, projekt wykonawczy branża architektura, branża elektryczna, audyt energetyczny).
UWAGA: Prace termomodernizacyjne muszą być wykonane z uwzględnieniem zachowania trwałych warunków siedliskowych dla ptaków i/lub nietoperzy zamieszkujących dany obiekt. Przed przystąpieniem do prac należy we współpracy ze specjalistą ornitologiem i chiropterologiem dokonać przeglądu budynku pod kątem występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt (ptaków i nietoperzy). W przypadku potwierdzenia ich obecności prace należy prowadzić w terminach wyznaczonych przez ww. specjalistów. Ponadto, w przypadku, gdy konieczne będzie zniszczenie miejsc gniazdowania lub siedlisk ptaków, a także miejsc rozrodu nietoperzy, należy uzyskać stosowne zezwolenie na czynności zakazane w stosunku do chronionych gatunków zwierząt – zgodnie z zapisami art. 56 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody oraz przewidzieć właściwe działania kompensujące np. instalacja budek lęgowych dla ptaków lub schronień dla nietoperzy. Zakres i sposób wykonania kompensacji winni ustalić specjaliści wykonujący przegląd budynku pod kątem występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt. Wykonawca zobligowany jest wskazać, w jaki sposób chronione są ptaki i nietoperze lub że nie stwierdzono ich obecności.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto:
- zapewnienie kierownika robót w każdej z branż;
- zapewnienie ornitologa oraz chipopterologa
- pełną obsługę geodezyjną w tym wytyczenie obiektów w terenie oraz inwentaryzację powykonawczą z pomiarem ilościowym wykonanego zakresu rzeczowego;
- organizację terenu robót;
- dostawę materiałów, sprzętu i narzędzi niezbędnych do wykonania robót budowlanych;
- wykonanie niezbędnych badań, sprawdzeń i pomiarów;
- wykonanie operatu kolaudacyjnego w tym dokumentacji powykonawczej (w dwóch egzemplarzach dla Zamawiającego) zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa;
i inne, niezbędne do pełnego wykonania przedmiotu zamówienia.
5. Przedmiot zamówienia należy realizować w oparciu o załączoną do SWZ dokumentację projektową w zakresie termomodernizacji budynku.

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

Strony zgodnie wprowadziły do umowy następujące zmiany:
1) zmienia się adres siedziby "Wykonawcy":
z: "Al. Zwycięstwa 245/7, 81-525 Gdynia"
na: "ul. Przechodnia 6/3, 62-800 Kalisz"
2) zmienia się osobę uprawnioną do reprezentacji "Wykonawcy" :
z: "Aleksandrę Mocarską - Prezesa Zarządu"
na: "Magdalenę Kostuch - Prezes Zarządu"
3) w § 9 ust. 3 otrzymał brzmienie:
"3. Kierownikiem budowy ze strony Wykonawcy będzie:
Rafał Chomiuk: posiadający uprawnienia budowlane nr KUP/BO/0869/03"

Strony zgodnie wprowadziły do umowy następujące zmiany:
1) w § 1 ust. 2 dodano ppkt 20, który otrzymał brzmienie:
"20) według protokołu konieczności nr 1 z dn. 30.07.2025 r."
2) w § 5 ust. 1 otrzymał brzmienie:
„1. Strony ustalają, że Wykonawca otrzyma wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu Umowy określonego w § 1 w wysokości: 873 170,65 zł brutto (słownie: osiemset siedemdziesiąt trzy tysiące sto siedemdziesiąt złotych 65/100) w tym VAT w wysokości 64 679,31 zł".