Nowe horyzonty II - przebudowa budynku mieszkalnego przy ulicy Celnej 29 w Gołkowicach

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Godów

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 276258730

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

1 Maja 53

1.4.2Miejscowość

Godów

1.4.3Kod pocztowy

44-340

1.4.4Województwo

śląskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.4.7Numer telefonu

324765065

1.4.8Numer faksu

3245765100

1.4.9Adres poczty elektronicznej

przetargi@godow.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.godow.pl/

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-f188037d-1f1d-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

2.2Numer ogłoszenia

2025/BZP 00451947

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2025-10-01

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00356670

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Nowe horyzonty II - przebudowa budynku mieszkalnego przy ulicy Celnej 29 w Gołkowicach

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane na zadaniu inwestycyjnym pn. „Nowe horyzonty II - przebudowa budynku mieszkalnego przy ulicy Celnej 29 w Gołkowicach”.
Inwestycja ma na celu poprawę stanu technicznego zasobów mieszkaniowych Gminy Godów przeznaczonych na cele socjalne i komunalne. Zakres obejmuje przebudowę ponad 100 letniego budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Celnej w Gołkowicach. Budynek trzykondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne), podpiwniczony. W obiekcie wyodrębniono 6 lokali mieszkalnych: trzy użytkowane jako najem socjalny, jedno jako lokal komunalny, jedno stanowi rezerwę mieszkaniową gmin, jedno mieszkanie po przeprowadzonym przeglądzie technicznym zostało wyłączone z użytkowania z uwagi na zły stan techniczny. Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowej, z drewnianymi stropami i betonowymi na belkach stalowych oraz więźbą dachową z pokryciem blachy falistej, wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną z przyłączami do sieci, elektryczną oraz gazową wykorzystywaną na cele ogrzewania i cwu. Powierzchnia użytkowa wynosi 206,36. Zakres prac obejmuje przebudowę budynku obejmującą wymianę stropów drewnianych i stalowo-betonowych, odtworzenie ścian wewnętrznych, częściowa wymiana instalacji elektrycznej, roboty ścienne, posadzkowe, wymiana wewnętrzne stolarki drzwiowej, prace malarskie, przebudowa instalacji wewnętrznych oraz inne prace towarzyszące związane z wymiana stropów. Konieczna będzie wymiana elementów więźby dachowej, wykonanie nowego pokrycia dachowego, z odtworzeniem instalacji odgromowej, remont przewodów kominowych oraz inne prace towarzyszące związane z pracami dekarskimi.

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:

1) Roboty rozbiórkowe,
2) Wymianę stropu drewnianego nad 1 piętrem oraz stropu Kleina nad parterem na strop żelbetowy
3) Wymianę konstrukcji więźby dachowej
4) Wymianę pokrycia dachu na dachówkę ceramiczną
5) Odtworzenie układu ścian działowych na 1 piętrze
6) Odtworzenie kominów od poziomu 1 piętra do dachu
7) Remont instalacji wod.-kan., c.o. i elektrycznej
8) Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej wraz z nadprożami
9) Uzupełnienie ubytków ścian gładzią,
10) Wykonanie tynków cementowo-wapiennych,
11) Wykonanie posadzek z płytek ceramicznych oraz z paneli podłogowych

Ogólna charakterystyka inwestycji - budynek mieszkalny dwukondygnacyjny. Dane charakterystyczne budynku:
• Długość budynku: 16,79 m
• Szerokość budynku: 10,22 m
• Wysokość budynku: 12,50 m
• Powierzchnia zabudowy: 177,79 m2

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ. Składają się na niego następujące dokumenty:
1) dokumentacja projektowa,
2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
3) przedmiar robót.

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45442100-8 - Roboty malarskie

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261211-6 - Kładzenie płytek dachowych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

44100000-1 - Materiały konstrukcyjne i elementy podobne

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

4.1Data zawarcia umowy

2024-07-25

4.2Okres realizacji zamówienia

11 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Usługi Ogólnobudowlane Aleksander Tarnowski

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

6471052554

4.3.4Miejscowość

Skrbeńsko

4.3.6Województwo

śląskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

976308,57 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024/BZP 00436292/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2025-07-23

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

1

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Na etapie planowania inwestycji nie uwzględniono konieczności wykonania robót na poddaszu budynku: wymiany wewnętrznych instalacji wraz montażem okien dachowych w celu umożliwienia w przyszłości adaptacji poddasza. Podczas prac budowlanych na stropie nad parterem stwierdzono konieczność wzmocnienia stropu. W trakcie demontażu elementów drugorzędnych na elewacji budynku ustalono, iż konieczne jest oczyszczenie ceglanej elewacji, która dodatkowo zostanie wyeksponowana. Z uwagi na zły stan techniczny ogrodzenia, oraz brak utwardzenia terenu wokół budynku zdecydowano o wykonaniu robót związanych z zagospodarowaniem terenu.

5.4.6Wartość zmiany

146345,80

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

1122654,37 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy