Budowa Świetlicy wiejskiej w Sarnowach jako miejsca aktywności społeczności lokalnej

Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie budynku świetlicy wiejskiej wraz ze zbiornikiem na ścieki bytowe o pojemności 10 m³, naziemnym zbiornikiem na gaz, a także instalacji gazowej z piecem gazowym w Sarnowach, na terenie działki nr 334/5, obręb Sarnowy, gmina Kościerzyna.
W ramach inwestycji zaprojektowano budynek świetlicy wiejskiej, parterowy, wolno stojący, nie-podpiwniczony wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Zakres obejmuje również infrastruk-turę towarzyszącą w postaci zagospodarowania terenu w stopniu niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania obiektu. W budynku znajduje się jeden lokal użytkowy złożony z następujących pomieszczeń: sala główna, pomieszczenie gospodarcze, toaleta ogólnodostępna oraz toaleta dla osób niepełnosprawnych. Dostępność budynku dla osób NPS zapewniona jest dzięki pochylni o nachyleniu 8 stopni oraz drzwiom o świetle przejścia 90+30 cm.
Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Posadowiony na ławach żelbe-towych, ściany murowane wzmacniane żelbetowymi filarkami ściennymi. Nad częścią pomiesz-czeń strop na belkach drewnianych. Dach dwuspadowy o konstrukcji krokwiowo-jętkowej o na-chyleniu 40 stopni, pokryty blachodachówką. Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne: ogrzewanie poprzez instalację C.O. z piecem gazowym z naziemnym zbiornikiem na gaz wraz z instalacją gazową, instalację ciepłej i zimnej wody, instalację kanalizacyjną, instalację elektryczną, instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, instalację teletechniczną (LAN), instalację odgromową, instalację wentylacji grawitacyjnej. Prace instalacyjne przewidziane projek-tem zagospodarowania terenu: przyłącze do istniejącej sieci wodociągowej, wykonanie zbiornika na ścieki bytowe o pojemności 10 m3 (zlokalizowanego na działce) wraz z przyłączem, wykonanie naziemnego zbiornika na gaz wraz z instalacją gazową, przyłącze do istniejącej sieci energetycznej. Prace budowlane przewidziane w PZT: 14 miejsc parkingowych z płyt ażurowych , chodni-ki, dojazdy, opaska wokół budynku, schody terenowe, miejsce parkingowe dla osób niepełno-sprawnych wraz z rampą dojazdową do budynku, ogrodzenie z dwiema bramami i jedną furtką, niwelacja terenu wokół inwestycji wraz z rekultywacją terenów zielonych i nasianiem trawy, zakup i dostawa pojemników na odpady.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załączona do przetargu dokumentacja projek-towa (w tym projekty techniczne) oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budow-lanych (STWIORB) branży architektonicznej i konstrukcyjnej, sanitarnej oraz elektrycznej.
W ramach zadania należy wycenić również zakup i montaż wyposażenia budynku, które nie jest opisane w projekcie i STWIOR, obejmujące:
1. 10 sztuk stołów konferencyjnych. Blat z płyty wiórowej laminowanej dwustronnie, wymiar 180x90 cm, grubość blatu 18 mm, nogi wykonane ze stali, które są wytrzymałe i zapewniają bezpieczeństwo całej konstrukcji stołu;
2. 60 sztuk krzeseł konferencyjnych z tapicerowanym oparciem i siedziskiem. Kolor krzeseł czar-ny lub szary, z możliwością składania (jedno na drugie);
3. Meble kuchenne – zabudowa dolna – długość 388 cm, głębokość 60 cm, wysokość 81 cm. Za-budowa musi zawierać: szafkę do wbudowania zlewozmywaka 80 cm+ zlewozmywak dwu-komorowy ze stali nierdzewnej z baterią i syfonem, szafkę do zabudowy zmywarki + zmywar-ka do zabudowy w szafce szerokości 60 cm. Korpusy i fronty w kolorze białym matowym , bla-ty w kolorze szarym. Korpusy z płyty laminowanej 18 mm, z obrzeżami PCV, front z płyty MDF 19 mm, blat grubości 35-40 mm. Zawiasy puszkowe z cichym domykiem, prowadnice szuflad z cichym domykiem.
4. Meble kuchenne – zabudowa górna – długość 388 mm, głębokość 35 cm, wysokość 72 cm. Korpusy i fronty w kolorze białym matowym , blaty w kolorze szarym. Korpusy z płyty lami-nowanej 18 mm, z obrzeżami PCV, front z płyty MDF 19 mm, blat grubości 35-40 mm. Zawia-sy puszkowe z cichym domykiem, prowadnice szuflad z cichym domykiem.
Na stronie internetowej Zamawiający umieszcza również przedmiary robót, lecz służą one tylko ja-ko materiał informacyjny o charakterze pomocniczym, niebędący załącznikiem do SWZ i niebędą-cy dokumentem obowiązującym w niniejszym postepowaniu. Wykonawca może z niego skorzy-stać na zasadzie dobrowolności i na własną odpowiedzialność.
Przedmiot zamówienia współfinansowany jest w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Pro-gramu Inwestycji Strategicznych.

W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia lub innych rozdziałach niniejszej SWZ nastąpi odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, pod warunkiem, że zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z zapisami opisu przedmiotu zamówienia, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych i jakości nie gorszych od założonych w w/w dokumentach.
We wszystkich zapisach SWZ oraz jej załącznikach, w których Zmawiający, ze względu na brak możliwości opisania przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób, odwołuje się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, bądź wskazane są znaki towarowe, patenty, źródła pochodzenia lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, zgodnie z art. 99 ust. 5 oraz art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
W przypadku, gdy w dokumentach, które stanowią opis przedmiotu zamówienia podano nazwy materiałów, produktów konkretnych producentów to należy traktować to jedynie jako określenie pożądanego standardu i jakości. We wszystkich takich sytuacjach Wykonawca może zaoferować równoważne materiały, produkty o co najmniej takich samych parametrach technicznych oraz jakościowych. Przez równoważność produktu rozumie się zaoferowanie produktu, którego parametry techniczne zastosowanych materiałów, wydajność, trwałość oraz jakość jest nie gorsza od jakości produktów opisanych w SWZ.
Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.
Zgodnie z zapisami art. 91 ust. 2 ustawy Pzp Zamawiający wskazuje, że nie dokonuje podziału zamówienia na części. Roboty winny być wykonane przez jednego wykonawcę ze względu na technologiczną spójność.
Dokonanie wymuszonego podziału zamówienia na zbyt małe części mogłoby spowodować niskie zainteresowanie tym zamówieniem nawet wśród wykonawców z sektora MŚP.
3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
4. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań.
5. Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy
6. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podania nazw ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani.
7. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy
z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.
8. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o zamówienie wyłącznie przez wykonawców,
o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.
10. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej, o której mowa w art. 92 ustawy Pzp.
11. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej oraz nie przewiduje wyboru oferty najkorzystniejszej z zastosowaniem aukcji elektronicznej.
12. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy Pzp.
13. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert w postaci katalogów elektronicznych ani dołączania katalogów elektronicznych do oferty, w sytuacjach określonych w art. 93 ustawy Pzp.
14. Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych. Rozliczenie zamówienia dokonywane będą w PLN.
15. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczki na poczet wykonania zamówienia.
16. Przedmiot zamówienia należy wykonać w sposób uwzględniający wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262522-6 - Roboty murarskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

Na podstawie art. 455 ust. 2 Ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (j.t. Dz.U.2024.1320 ze zm.) (Dopuszczalne są również zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, których łączna wartość jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 10% wartości pierwotnej umowy, w przypadku zamówień na usługi lub dostawy, albo 15%, w przypadku zamówień na roboty budowlane, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy) w związku z zaistnieniem okoliczności, o których mowa w §17 ust 1 pkt. 2 ppkt 2.1 lit. e oraz f Umowy z dnia 30 lipca 2024 roku wprowadza się zmiany

zgodnie z aneksem zleca się roboty wskazane w protokole konieczności nr 1/2025 z dnia 01.08.2025 r. , zmianie ulega wynagrodzenie (wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy określonego w paragrafie 1, 1a i 1b umowy strony ustalają na kwotę 878 482,01 + 21 000,00 zł = 899 482,01 zł brutto), rozliczenie w transzach, wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy, harmonogram rzeczowo-finansowy