Budowa Klubu Dziecięcego przy ul. Zielonogórskiej we Wrześni w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022-2029

1. W ramach realizacji przedmiotowego zadania planuje się budowę Klubu Malucha jako budynku jednokondygnacyjnego niepodpiwniczonego z dachem płaskim. Budynek o prostej konstrukcji, wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, o prefabrykowanych stropodach, ocieplony styropianem z papy SBS. Klub Malucha został zaprojektowany z wejściem od ulicy Zielonogórskiej w północno – zachodniej części działki. Budynek zostanie wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową, gazową, grzewczą, elektryczną i teletechniczną. W kolejnych latach planowany jest II etap inwestycji polegający na budowie nowej siedziby Przedszkola nr 6 „Pszczółka Maja” obecnie funkcjonującego w budynku przy ul. Zielonogórskiej 17. W ramach zamówienia realizowany jest etap I polegający na budowie klubu malucha. Załączona dokumentacja obejmuje zarówno etap I – klub malucha i etap II – przedszkole. Zakres objęty kosztorysem nr 2 – zagospodarowanie terenu wykonane w ramach działu B zagospodarowanie terenu oraz działu C wyposażenie placu zabaw stanowią koszt poza projektem i wykonawca za te prace wystawi osobną fakturę.
2. W ramach inwestycji zaplanowano budowę budynku jednokondygnacyjnego niepodpiwniczonego o wymiarach maksymalnych: ok. 13,07 x 24,39 m i wysokości 4,1 m o łącznej powierzchni ok. 276,21 m2. Obiekt zawiera 16 pomieszczeń – w tym:
- 2 sale dydaktyczne o powierzchni łącznej 83,61 m²,
- części wspólne: komunikacja ogólna, klatki schodowej, pomieszczenia porządkowe o powierzchni łącznej 107,18 m2,
- pomieszczenie techniczne: węzła cieplnego i pomieszczenie socjalne o łącznej powierzchni 25,61 m2,
- pomieszczenia higieniczno- sanitarne o łącznej powierzchni 59,81 m2,
- obiekt wyposażony w zespół instalacji: c.o, zimnej i ciepłej wody, kanalizację sanitarną oraz w wentylację grawitacyjną.

Podczas robót ziemnych związanych z budową przyłączy wod-kan oraz kan. sanit. natrafiono na elementy nieczynnego kanału ciepłowniczego, które kolidują z budową ww przyłączy. Wobec powyższego zaszła konieczność rozbiórki elementów nieczynnej infrastruktury. Ponadto na etapie realizacji zadania okazało się, że szafkę energetyczną należy podłączyć do instalacji znajdującej się w budynku. Prace te są niezbędne do prawidłowego ukończenia zadania. W związku z tym zaistniała konieczność wykonania robót związanych z wprowadzeniem do budynku instalacji elektr. zasilającej budynek. Poza tym zgodnie z dok. projektową sterowanie ogrzewaniem podłogowym ma odbywać się za pomocą modułów sterownicznych. Brak jest natomiast w dokumentacji okablowania do tych elementów. Prace te są niezbędne do prawidłowego ukończenia zadania. Ponadto okazało się że średnia grubość warstwy izolacji dachowej jest inna niż określona w dokumentacji. W związku z tym zaszła konieczność rozliczenia zaistniałej różnicy.