Przebudowa infrastruktury budynku basenu krytego przy ul. Chryzantem10 w Rudzie Śląskiej

Projektowane roboty budowlane:
• instalacja zewnętrznej centrali wentylacyjnej,
• remont konstrukcji słupów nośnych,
• remont konstrukcji dachu – montaż nowych (odtworzenie) płatwi, wzmocnienie dźwigarów,
• przebudowa połaci – montaż nowej połaci dachowej,
• remont świetlika dachowego nad hallem – montaż nowego (odtworzenie) świetlika,
• remont obróbek blacharskich – montaż nowych (odtworzenie) obróbek blacharskich oraz orynnowania i rur spustowych,
• remont instalacji odgromowej – montaż nowej (odtworzenie) instalacji odgromowej,
• montaż nowych drzwi ewakuacyjnych,
• montaż klapy oddymiającej,
• remont fasad szklanej – montaż nowej (odtworzenie) fasady,
• remont elewacji w zakresie okładzin z cegły klinkierowej,
• zainstalowanie nowego wystroju elewacji (napis/logo) wraz z iluminacją,
• przebudowa istniejącej instalacji elektroenergetycznej oświetleniowej – montaż nowych opraw oświetleniowych,
• przebudowa i rozbudowa instalacji wentylacji mechanicznej hali basenowej – montaż nowych kanałów wentylacyjnych,
• remont pomieszczeni rozdzielni elektrycznej – montaż ścian oddzielenia pożarowego, montaż drzwi.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ.

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45112500-0 - Usuwanie gleby

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45111240-2 - Roboty w zakresie odwadniania gruntu

45111230-9 - Roboty w zakresie stabilizacji gruntu

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262350-9 - Betonowanie bez zbrojenia

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej

Podczas prac związanych z realizacją przedsięwzięcia ujawnił się faktyczny zakres robót budowlanych, na tym etapie, koniecznych do prawidłowego i rzetelnego wykonania przedmiotu zamówienia i są niezbędne do uzyskania założonych celów oraz wpłyną na poprawę komfortu i bezpieczeństwo użytkowania.
Wartość robót niezbędnych do wykonania stanowi 4,91 % wartości umowy podstawowej.

Na etapie realizacji robót budowlanych stwierdzono, że należy wykonać roboty polegające na: demontażu grzejników c.o. na hali basenowej, dodatkowym zabezpieczeniu antykorozyjnym kanałów wentylacyjnych z rur stalowych ocynkowanych, naprawy drabinek do niecki basenowej i montażu pochwytów do basenu rekreacyjnego, zabudowy wymiennika glikolowego dla instalacji ciepła technologicznego centrali basenowej oraz demontażu istniejącej instalacji technologicznej prowadzonej po podłodze i przebudowy tej instalacji z przeniesieniem na sufit. Zamawiający po zasięgnięciu opinii Inspektora nadzoru potwierdził zasadność wykonania prac zaakceptowanym protokołem konieczności.

W trakcie realizacji inwestycji stwierdzono konieczność wykonania prac, które są niezbędne do prawidłowego i rzetelnego wykonania przedmiotu zamówienia i są niezbędne do uzyskania założonych celów oraz wpłyną na poprawę komfortu i bezpieczeństwo użytkowania. Inspektora nadzoru potwierdził zasadność wykonania prac i zostały zaakceptowanym protokołem konieczności.
Wartość dodatkowych robót budowlanych w tym zakresie, które trzeba wykonać, a nie są objęte umową stanowi 9,43 % wartości umowy podstawowej.

Roboty polegające na: naprawie słupów drewnianych podpierających konstrukcję hali basenowej, cięciu i rozebraniu warstwy betonu gr. 20 cm ułożonego na stropodachu, obudowie ściany pochyłej antresol od strony zewnętrznej blachą aluminiową z wykonaniem deskowania i konstrukcji, podłączeniu klapy dymowej, ułożeniu nowego okablowania, przebudowie studni kanalizacyjnych, krawężników i nawierzchni utwardzonej z kostki betonowej, montażu dodatkowych kanałów wentylacji i przebudowa kanałów w piwnicy i nawiewu do klatki schodowej, wykonaniu stalowej konstrukcji wsporczej dla podparcia kanałów i tłumików wentylacyjnych, wykonaniu dodatkowych przesklepień otworów w ścianie, montażu parapetów wewnętrznych na galerii, wymianie sufitów podwieszanych na plaży basenowej w obrębie ciągu przejścia do pomieszczeń szatni i sanitarnych, przebudowie furtki oraz bramy zewnętrznej, pracach wykończeniowych – malowanie hali basenowej, klatki schodowej i wymiana uszkodzonych płytek ściennych hali basenowej.