Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy1 oferta

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla nadbudowy i remontu budynku położonego przy ul. Jankowickiej 1 w Rybniku

Unieważnienie

Otwórz na BZP
Lokalizacja
Publikacja
11 września 2025
Wartość wyniku (est.)
Brak
Liczba ofert
1 oferta

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Zamawiający unieważnia postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3) ustawy Prawo zamówień publicznych, ponieważ oferta z najniższą ceną 239 000,00 zł przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia tj. 139 524,80 zł. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    UmowaW postępowaniu złożono 1 ofertę.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    20 sierpnia 2025

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: bez wyboruBieżące

    11 września 2025

    1 oferta

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 271505550

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.5.2.)Miejscowość

Rybnik

1.5.3.)Kod pocztowy

44-200

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.5.7.)Numer telefonu

32 42 94 865

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

dzp@zgm.rybnik.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.zgm.rybnik.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2957d0e9-b35a-4263-af02-1a86d285eaaf

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla nadbudowy i remontu budynku położonego przy ul. Jankowickiej 1 w Rybniku

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-2957d0e9-b35a-4263-af02-1a86d285eaaf

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00417372

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-09-11

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00005215/10/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.6 Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla nadbudowy i remontu budynku położonego przy ul. Jankowickiej 1 w Rybniku

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00383595

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP.212.0017.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.)Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

558751,11 PLN

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

113434,80 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla nadbudowy i remontu budynku położonego przy ul. Jankowickiej 1 w Rybniku.
Ekspertyza techniczna nr 36/2024 dotycząca ustalenia możliwości nadbudowy budynku położonego przy ul. Jankowickiej 1 w Rybniku, opracowana w marcu 2025 r. przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa Oddział Katowice Ośrodek Szkolenia i Rzeczoznawstwa, ul. Podgórna 4, 40-026 Katowice stanowi załącznik do SWZ.
Charakterystyka obiektu:
Powierzchnia zabudowy – 552,40 m2
Kubatura budynku – 4 731,34 m3
Powierzchnia użytkowa (ogrzewana) – 1798,99 m2
Kubatura części ogrzewanej budynku – 4 731,34 m3
Budynek biurowy przy ul. Jankowickiej 1 w Rybniku jest budynkiem 4 kondygnacyjnym bez piwnic. Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej gr. 38 cm obustronnie otynkowane. Stropy gęstożebrowe typu DZ-3. Dach betonowy, dwuspadowy, kryty papą termozgrzewalną. Rynny i rury spustowe stalowe, ocynkowane. Okna PCV oraz drewniane. Drzwi wejściowe do budynku z PCV, a do wymiennikowni stalowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, teleinformatyczną i teletechniczną.
Rok budowy: 1968
Działka nr ewidencyjny 2255/28, 2256/28

Budynek jest zlokalizowany na terenie:
- udokumentowanego złoża węgla kamiennego i metanu pokładów węgla „Chwałowice 1”,
- udokumentowanego złoża węgla kamiennego „Rymer”,
- udokumentowanego lokalnego zbiornika wód podziemnych Rybnik.
Budynek nie jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.
Wymagany zakres opracowania:
1. Projekt zagospodarowania terenu powinien obejmować:
1) koncepcję:
- koncepcję Wykonawca sporządza w terminie nie dłuższym niż 28 dni licząc od dnia zawarcia umowy,
- termin na zatwierdzenie lub wniesienie uwag do koncepcji przez Zamawiającego wynosi do 10 dni od daty złożenia przez Wykonawcę.
2) projekt zagospodarowania terenu.
2. Projekt powinien uwzględniać między innymi:
1) miejsce gromadzenia odpadów (zadaszona osłona),
2) remont chodnika i opaski chodnikowej wokół budynku,
3) windę dla osoby niepełnosprawnej,
4) urządzenie terenów zielonych,
5) w razie konieczności przekładkę kolidującego uzbrojenia podziemnego i napowietrznego.
Projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:
1. Koncepcję architektoniczno-budowlaną budynku biurowego:
- koncepcję Wykonawca sporządza w terminie nie dłuższym niż 28 dni licząc od dnia zawarcia umowy,
- termin na zatwierdzenie lub wniesienie uwag do koncepcji przez Zamawiającego wynosi do 10 dni od daty złożenia przez Wykonawcę.
2. Projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny.
Projekty powinny uwzględniać między innymi:
1) rozbiórkę istniejącego poszycia dachowego wraz z warstwą spadkową, orynnowania, obróbek blacharskich i instalacji odgromowej,
2) nadbudowę budynku o jedną kondygnację (o czwarte piętro), w tym:
 budowę schodów prowadzących z trzeciego piętra na czwarte piętro w ciągu istniejącej klatki schodowej,
 przebudowę (wymurowanie) kominów,
 wymurowanie ścian zewnętrznych z pustaków ceramicznych wraz z ociepleniem styropianem od zewnątrz,
 wymurowanie ścian wewnętrznych nośnych oraz ścian działowych z pustaków ceramicznych,
 wykonanie konstrukcji dachu,
 wykonanie poszycia dachowego, orynnowania, obróbek blacharskich i instalacji odgromowej,
 montaż wyłazu dachowego z klatki schodowej,
 wykonanie izolacji termicznej dachu z wełny mineralnej, montaż sufitu podwieszanego,
 zabudowę stolarki okiennej z PVC wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, montaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
 wydzielenie pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego, porządkowego, technicznego (serwerownia), archiwum i węzła higieniczno-sanitarnego,
 wykonanie instalacji elektrycznej w zakresie gniazd wtykowych wraz z oświetleniem wewnętrznym, ewakuacyjnym i ogólnym, wewnętrznych linii zasilających, tablic rozdzielczych, połączeń wyrównawczych, w pomieszczeniach przewidzieć oprawy oświetleniowe typu LED,
 wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w technologii rur stalowych łączonych systemem zaciskowym. Na każdym grzejniku należy przewidzieć montaż podzielnika, zaworu termostatycznego oraz zaworu odcinającego (na powrocie),
 wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej w technologii rur PP oraz instalacji kanalizacyjnej w technologii rur PVC, przewidzieć WC wyposażone w zawór czerpalny,
 wykonanie instalacji monitoringu i instalacji alarmowej,
 wykonanie instalacji teletechnicznej (szybki Internet w każdym pomieszczeniu biurowym),
 wykonanie instalacji wentylacji z rekuperatorem oraz klimatyzacji,
 przygotowywanie ciepłej wody użytkowej za pomocą punktowych, elektrycznych podgrzewaczy wody (pod umywalkowych),
3) remont sanitariatów na każdej kondygnacji wraz z wymianą pionów wodno-kanalizacyjnych,
4) na parterze wydzielenie ustępu ogólnodostępnego dla osób niepełnosprawnych, dostosowanego i przeznaczonego do przewijania dorosłych osób ze szczególnymi potrzebami,
5) wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników w całym budynku - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w technologii rur stalowych łączonych systemem zaciskowym, na każdym grzejniku przewidzieć montaż podzielnika, zaworu termostatycznego oraz zaworu odcinającego (na powrocie),
6) wykonanie instalacji wentylacji z rekuperatorem oraz klimatyzacji dla całego budynku,
7) wymianę stolarki okiennej na nową z PVC w całym budynku wraz z montażem nowych parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, w części parterowej, z tyłu budynku zaprojektować rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
8) remont / przebudowę strefy wejściowej do budynku wraz z wymianą stolarki drzwiowej na nową z aluminium i szkła,
9) wykonanie szybu windowego na zewnątrz budynku wraz z zabudową windy dla osoby niepełnosprawnej,
10) na każdej kondygnacji, na korytarzu umieszczenie dwóch czujek dymu,
11) zwiększenie istniejącej mocy przyłączeniowej do budynku,
12) nadanie nowej stylistyki budynkowi (wykończenia ścian od zewnątrz, kolorystyka i detale architektoniczne), zaaranżowanie „zielonej ściany” na elewacji szczytowej (północnej),
Wykonawca opracuje projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający unieważnia postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3) ustawy Prawo zamówień publicznych, ponieważ oferta z najniższą ceną 239 000,00 zł przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia tj. 139 524,80 zł.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
125 085 zł
Próbka: 313 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
59 000 zł245 385 zł
Rozstęp międzykwartylowy
186 385 zł
Źródło próbki
CPV 71221000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
59 000 zł
Mediana
125 085 zł
Górny kwartyl
245 385 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Rybnik.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.