Świadczenie usługi czynności zastępstwa inwestycyjnego oraz nadzoru inwestorskiego przy przygotowaniu oraz realizacji Inwestycji pod nazwą „Termomodernizacja zabytkowych obiektów IGiChP”.

1. Zasady dokonywania wizji lokalnej: 1.1 Zamawiający ustanawia obowiązkową wizję lokalną w miejscu realizacji Inwestycji w celu uzyskania niezbędnych informacji dla poprawnego i kompletnego przygotowania oferty. Wizję lokalną można przeprowadzić w dniach roboczych (poniedziałek-piątek) od dnia 28.08.2025 r. do dnia 04.09.2025 r. w godzinach od 08:00 do godziny 14:00. Wykonawca ma obowiązek zgłosić do Zamawiającego chęć przeprowadzenia wizji lokalnej w terminie określonym powyżej. Uczestnictwo w wizji lokalnej jest obowiązkowe. W sprawie ustalenia terminu wizji lokalnej należy kontaktować się z Panem: Markiem Marszałkowskim tel.: +48-784-992-218, e-mail: m.marszalkowski@igichp.edu.pl 1.2 Oferta Wykonawcy, który nie odbył obowiązkowej wizji lokalnej zostanie odrzucona. 1.3 Potwierdzeniem odbycia wizji lokalnej będzie podpisanie oświadczenia zgodnie z Załącznikiem Nr 12 do SWZ oraz wpisanie się na LISTĘ OBECNOŚCI – WIZJA LOKALNA przygotowaną przez Zamawiającego. Po zmianie: 1. Zasady dokonywania wizji lokalnej: 1.1 Zamawiający ustanawia obowiązkową wizję lokalną w miejscu realizacji Inwestycji w celu uzyskania niezbędnych informacji dla poprawnego i kompletnego przygotowania oferty. Wizję lokalną można przeprowadzić w dniach roboczych (poniedziałek-piątek) do dnia 11.09.2025 r. w godzinach od 08:00 do godziny 14:00. Wykonawca ma obowiązek zgłosić do Zamawiającego chęć przeprowadzenia wizji lokalnej w terminie określonym powyżej. Uczestnictwo w wizji lokalnej jest obowiązkowe. W sprawie ustalenia terminu wizji lokalnej należy kontaktować się z Panem: Markiem Marszałkowskim tel.: +48-784-992-218, e-mail: m.marszalkowski@igichp.edu.pl 1.2 Oferta Wykonawcy, który nie odbył obowiązkowej wizji lokalnej zostanie odrzucona. 1.3 Potwierdzeniem odbycia wizji lokalnej będzie podpisanie oświadczenia zgodnie z Załącznikiem Nr 12 do SWZ oraz wpisanie się na LISTĘ OBECNOŚCI – WIZJA LOKALNA przygotowaną przez Zamawiającego.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki w zakresie: zdolności technicznej: a) Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że wykonał, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, minimum 2 usług, z których każda polegała na kompleksowym pełnieniu funkcji inżyniera kontaktu/inwestora zastępczego dla inwestycji polegającej na przebudowie lub remoncie termomodernizowanego czynnego obiektu/obiektów użyteczności publicznej w zakresie wymiany stolarki okiennej, docieplenia ścian zewnętrznych o kubaturze nie mniejszej niż 30 000 m3 i wartości robót co najmniej 5 000 000,00 mln zł brutto każda, oraz minimum jedna z usług dla budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w gminnej ewidencji zabytków. Przez kompleksowe pełnienie funkcji inżyniera kontaktu/inwestora zastępczego rozumie się, iż w zakresie obowiązków Wykonawcy było co najmniej: czynny udział przy postępowaniu przetargowym na wyłonienie Generalnego Wykonawcy/Wykonawców robót budowlanych, nadzór budowlany nad inwestycją za pośrednictwem branżowych inspektorów nadzoru. W przypadku podania w dokumentach złożonych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu kwot w walutach obcych, Zamawiający do przeliczenia na PLN przyjmie średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) z dnia opublikowania ogłoszenia o zamówieniu. Jeżeli w dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu NBP nie opublikuje informacji o średnim kursie walut, należy dokonać odpowiednich przeliczeń wg średniego kursu z pierwszego, kolejnego dnia, w którym NBP opublikuje ww. informacje. zdolności zawodowej: b) Wykonawca spełni warunek jeżeli wykażą osoby skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia spełniające niżej określone wymagania: i. Jedną osobę - wyznaczoną do sprawowania funkcji Koordynatora Projektu (Przedstawiciela Inwestora Zastępczego), posiadającą minimum 12 m-czne doświadczenie zawodowe na stanowisku Kierownika Zespołu Nadzoru Inwestorskiego, Przedstawiciela Inwestora Zastępczego lub równorzędnym w zakresie zarządzania kontraktami. W/w osoba w okresie ostatnich 5 lat pełniła funkcje koordynatora projektu w ramach jednej inwestycji polegającej na zwiększeniu efektywności energetycznej obiektów/instalacji o minimalnej wartości projektu 3 000 000,00 zł brutto. Zamawiający rozumie inwestycję polegającą na zwiększeniu efektywności energetycznej jako realizację robót budowlanych w skład których wchodziło minimum 1 z 4 wymienionych: docieplenie ścian zewnętrznych, wymiana stolarki okiennej, wymiana oświetlenia, montaż nowych źródeł wytwarzania energii elektrycznej W ramach ww. kryterium Zamawiający przyzna koordynatorowi punkty za dodatkowe doświadczenie; ii. Jedną osobę pełniącą funkcję inspektora nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie przepisów Prawa budowlanego lub równoważne, dopuszczalne jest wykazanie się równoważnymi uprawnieniami wystawionymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz posiadającą od co najmniej 5 lat uprawnienia budowlane, która w tym okresie, przez minimum 12 miesięcy, pełniła funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji minimum jednej inwestycji polegającej na budowie, rozbudowie lub termomodernizacji budynku użyteczności publicznej; iii. Jedną osobę pełniącą funkcję inspektora nadzoru robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń lub, odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie przepisów Prawa budowlanego lub równoważne, dopuszczalne jest wykazanie się równoważnymi uprawnieniami wystawionymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektroenergetycznych oraz posiadającą od co najmniej 5 lat uprawnienia budowlane, która w tym okresie, przez minimum 12 miesięcy, pełniła funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji minimum jednej inwestycji polegającej na budowie, rozbudowie lub termomodernizacji budynku użyteczności publicznej; iv. Jedną osobę pełniącą funkcję specjalisty ds. monitorowania i rozliczeń dofinasowań unijnych, posiadającą doświadczenie w rozliczaniu co najmniej 2 projektów realizowanych ze środków unijnych. Uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Dopuszcza się uprawnienia równoważne - dla osoby, która posiada uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane uprawnienia lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie i zachowała uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Osoby będące obywatelami krajów członkowskich Unii Europejskiej, od których wymagane są stosowne uprawnienia budowlane, powinny posiadać decyzję w sprawie uznania wymaganych kwalifikacji do wykonywania w Rzeczypospolitej Polskiej funkcji technicznych w budownictwie w zakresie przedmiotu niniejszego zamówienia – zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznania kwalifikacji zawodowych nabytych w krajach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2023 r. poz. 334). Po zmianie: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki w zakresie: zdolności technicznej: a) Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że wykonał, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, minimum 2 usług, z których każda polegała na kompleksowym pełnieniu funkcji inżyniera kontraktu/inwestora zastępczego dla inwestycji polegającej na przebudowie lub remoncie termomodernizowanego czynnego obiektu/obiektów użyteczności publicznej w zakresie wymiany stolarki okiennej, docieplenia ścian zewnętrznych o kubaturze nie mniejszej niż 30 000 m3 i wartości robót inwestycji co najmniej 5 000 000,00 mln zł brutto każda, oraz minimum jedna z usług dla budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w gminnej ewidencji zabytków. Przez kompleksowe pełnienie funkcji inżyniera kontraktu/inwestora zastępczego rozumie się, iż w zakresie obowiązków Wykonawcy było co najmniej: czynny udział przy postępowaniu przetargowym na wyłonienie Generalnego Wykonawcy/Wykonawców robót budowlanych, nadzór budowlany nad inwestycją za pośrednictwem branżowych inspektorów nadzoru. W przypadku podania w dokumentach złożonych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu kwot w walutach obcych, Zamawiający do przeliczenia na PLN przyjmie średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) z dnia opublikowania ogłoszenia o zamówieniu. Jeżeli w dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu NBP nie opublikuje informacji o średnim kursie walut, należy dokonać odpowiednich przeliczeń wg średniego kursu z pierwszego, kolejnego dnia, w którym NBP opublikuje ww. informacje. zdolności zawodowej: b) Wykonawca spełni warunek jeżeli wykażą osoby skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia spełniające niżej określone wymagania: i. Jedną osobę - wyznaczoną do sprawowania funkcji Koordynatora Projektu (Przedstawiciela Inwestora Zastępczego), posiadającą minimum 12 m-czne doświadczenie zawodowe na stanowisku Kierownika Zespołu Nadzoru Inwestorskiego, Przedstawiciela Inwestora Zastępczego lub równorzędnym w zakresie zarządzania kontraktami. W/w osoba w okresie ostatnich 5 lat pełniła funkcje koordynatora projektu w ramach jednej inwestycji polegającej na zwiększeniu efektywności energetycznej obiektów/instalacji o minimalnej wartości projektu 3 000 000,00 zł brutto. Zamawiający rozumie inwestycję polegającą na zwiększeniu efektywności energetycznej jako realizację robót budowlanych w skład których wchodziło minimum 1 z 4 wymienionych: docieplenie ścian zewnętrznych, wymiana stolarki okiennej, wymiana oświetlenia, montaż nowych źródeł wytwarzania energii elektrycznej W ramach ww. kryterium Zamawiający przyzna koordynatorowi punkty za dodatkowe doświadczenie; ii. Jedną osobę pełniącą funkcję inspektora nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie przepisów Prawa budowlanego lub równoważne, dopuszczalne jest wykazanie się równoważnymi uprawnieniami wystawionymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz posiadającą od co najmniej 5 lat uprawnienia budowlane, która w tym okresie, przez minimum 12 miesięcy, pełniła funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji minimum jednej inwestycji polegającej na budowie, rozbudowie lub termomodernizacji budynku użyteczności publicznej; iii. Jedną osobę pełniącą funkcję inspektora nadzoru robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń lub, odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie przepisów Prawa budowlanego lub równoważne, dopuszczalne jest wykazanie się równoważnymi uprawnieniami wystawionymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektroenergetycznych oraz posiadającą od co najmniej 5 lat uprawnienia budowlane, która w tym okresie, przez minimum 12 miesięcy, pełniła funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji minimum jednej inwestycji polegającej na budowie, rozbudowie lub termomodernizacji budynku użyteczności publicznej; iv. Jedną osobę pełniącą funkcję specjalisty ds. monitorowania i rozliczeń dofinasowań unijnych, posiadającą doświadczenie w rozliczaniu co najmniej 2 projektów realizowanych ze środków unijnych. Uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Dopuszcza się uprawnienia równoważne - dla osoby, która posiada uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane uprawnienia lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie i zachowała uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Osoby będące obywatelami krajów członkowskich Unii Europejskiej, od których wymagane są stosowne uprawnienia budowlane, powinny posiadać decyzję w sprawie uznania wymaganych kwalifikacji do wykonywania w Rzeczypospolitej Polskiej funkcji technicznych w budownictwie w zakresie przedmiotu niniejszego zamówienia – zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznania kwalifikacji zawodowych nabytych w krajach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2023 r. poz. 334).