Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
7 245 977 zł
Umowa zawarta
27 sierpnia 2025
Okres realizacji
do 15 sierpnia 2026
Oferty w postępowaniu
4 ofertyceny: 7 245 977 zł – 9 019 694 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Centrum opieki nad dzieckiem w Żelechowie.

Zamawiający Gmina Żelechów (Żelechów, Mazowieckie) rozstrzygnął postępowanie „Centrum opieki nad dzieckiem w Żelechowie”, wybierając ofertę wykonawcy Eko-Invest Sp. z o.o. Wartość umowy: 7 245 977 zł. Złożono 4 oferty.

Zamawiający: Gmina ŻelechówŻelechów, Mazowieckie (powiat Garwoliński →)opublikowano 27 sierpnia 2025
Wartość umowy
7 245 977 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Przebieg postępowania

4 wpisy

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Eko-Invest Sp. z o.o. (Kielce), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 7 245 976,62 zł (umowę zawarto 27 sierpnia 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty; ceny wahały się od 7 245 976,62 zł do 9 019 693,72 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 15 sierpnia 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przejdź do nawigacji sekcji

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
Sekcja 1

Zamawiający

PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA ŻELECHÓW

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 711582204

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

ul. Rynek 1

1.5.2.)Miejscowość

Żelechów

1.5.3.)Kod pocztowy

08-430

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL912 - Warszawski wschodni

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

urzad@zelechow.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.zelechow.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zelechow.ezamawiajacy.pl/

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

Sekcja 2

Informacje podstawowe

PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Centrum opieki nad dzieckiem w Żelechowie.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-cecfb109-e995-4fde-8fd8-ebd13cd414c7

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00394705

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-08-27

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00017771/04/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 Centrum opieki nad dzieckiem w Żelechowie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie dofinansowane ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029 (MALUCH+ 2022–2029).

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00257896

Sekcja 3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Sekcja 4

Przedmiot zamówienia

PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WP.ZPI.271.6.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku żłobka i przedszkola w Żelechowie (woj. Mazowieckie, powiat garwoliński), w technologii tradycyjnej murowanej, parterowego, niepodpiwniczonego, przeznaczonego do sprawowania opieki i edukacji nad dziećmi. Inwestycja realizowana jest zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami prawa.


Zakres zamówienia obejmuje:
• budowę budynku o powierzchni zabudowy ok. 886,56 m² i powierzchni użytkowej ok. 739,05 m²,
• wykonanie konstrukcji nośnej w technologii murowanej, stropu żelbetowego, więźby dachowej drewnianej, pokrycie dachu blachą na rąbek (dach wielospadowy o kącie nachylenia 30°);
• wykonanie instalacji: wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania (kocioł gazowy), elektrycznej, wentylacyjnej (grawitacyjnej), ppoż., odgromowej,
• wykonanie robót wykończeniowych wewnętrznych,
• wyposażenie kuchni z zapleczem oraz części wspólnych (np. pomieszczenia socjalne, administracyjne, sanitarne)
• pełne wyposażenie sal w części żłobka i przedszkola, sal dydaktycznych, łazienek, szatni, części socjalnej i biurowej oraz sali sensorycznej
• zagospodarowanie terenu wokół budynku (dojścia, dojazdy, przyłącza mediów, zieleń, urządzenia terenowe, plac zabaw);
• Obiekt przeznaczony jest do pełnienia funkcji edukacyjnej i opiekuńczej – jako centrum opieki nad dzieckiem (żłobek i przedszkole) dla dzieci oraz personelu opiekuńczo-administracyjnego.
• Realizacja inwestycji musi uwzględniać wszystkie wymagania wynikające z przepisów prawa budowlanego, ochrony przeciwpożarowej, sanitarnych oraz norm technicznych i konstrukcyjnych.
Budynek podzielony jest funkcjonalnie na część żłobkową i przedszkolną, z salami dydaktycznymi, łazienkami, szatniami, kuchnią z zapleczem, częścią socjalną i biurową oraz salą sensoryczną.
Zamówienie będzie realizowane w dwóch etapach:
ETAP I:
W ramach etapu I należy wykonać w szczególności:
• 100% robót budowlanych w zakresie budynku,
• wykonanie wszystkich instalacji wewnętrznych (elektrycznych, sanitarnych, c.o., gazowych),
• wykonanie wykończenia wnętrz,
• dostawa i montaż wyposażenia kuchni wraz z zapleczem oraz części wspólnych budynku,
• do obowiązków wykonawcy w ramach Etapu I należy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku, na podstawie przepisów Prawa budowlanego.
Celem Etapu I jest wykonanie kompletnego, funkcjonalnego i gotowego do użytkowania obiektu oraz oddanie go do użytku.
ETAP II:
W ramach etapu II należy wykonać wszystkie prace i dostawy nie zrealizowane w ramach etapu I, w szczególności należy wykonać:
• dostawę i montaż pozostałego wyposażenia całego budynku, w tym:
 mebli do sal dydaktycznych i biur,
 zabawek, pomocy dydaktycznych i wyposażenia sal żłobkowych i przedszkolnych,
• zagospodarowanie terenu wokół nowobudowanego budynku (nawierzchnie utwardzone, zieleń),
• zakup i montaż elementów wyposażenia placu zabaw (zabawki zewnętrzne, urządzenia zabawowe, nawierzchnia bezpieczna).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 8 do SWZ, tj. dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, specyfikacji warunków zamówienia wraz z ewentualnymi zmianami dokonanymi na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
Zamówienie jest współfinansowane:
• na podstawie Wstępnej Promesy nr Edycja8/2023/3645/PolskiLad w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych,
• oraz ze środków Programu „Aktywny Maluch” realizowanego przez Ministerstwo Rodziny i Polityki Społecznej.

4.5.3.)Główny kod CPV

45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Sekcja 5

Zakończenie postępowania

PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

Sekcja 6

Oferty

PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

7245976,62 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

9019693,72 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7245976,62 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

Sekcja 7

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia

PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Eko-Invest Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

959-187-92-52

7.3.3)Ulica

Skrajna 4

7.3.4)Miejscowość

Kielce

7.3.5)Kod pocztowy

25-650

7.3.6.)Województwo

świętokrzyskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

Sekcja 8

Umowa

PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-08-27

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

7245976,62 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-08-15

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Żelechów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Żelechów.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 7 245 977 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45214100-1 (Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Eko-Invest Sp. z o.o. (Kielce). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.