Modernizacja energetyczna i poprawa dostępności wraz z niezbędnym wyposażeniem dla budynków mienia Gminy Maków Podhalański wraz z nadzorem inwestorskim

Modernizacja energetyczna i poprawa dostępności wraz z niezbędnym wyposażeniem dla budynków mienia Gminy Maków Podhalański wraz z nadzorem inwestorskim z podziałem na następujące części:
Część Nr 9 – Pełnienie obowiązków Inspektora nadzoru inwestorskiego wykonywanych zadań z programu Polski Ład nr Edycja8/2023/5326/PolskiLad, dotyczących nadzoru nad robotami budowlanymi określonymi w części nr 1, 2, 3, 4 niniejszego postępowania tj.:
- Modernizacja energetyczna i poprawa dostępności budynku Miejskiej Przychodni Zdrowia wraz z wyposażeniem w Makowie Podhalańskim – 34-220 Maków Podhalański ul. Kościuszki 1
- Modernizacja energetyczna i poprawa dostępności budynku Wiejskiego Ośrodka Zdrowia wraz z wyposażeniem w Juszczynie – 34-231 Juszczyn 542
- Modernizacja energetyczna budynku socjalnego w Juszczynie – 34-231 Juszczyn 450
- Modernizacja energetyczna i poprawa dostępności budynku Filii Biblioteki w Żarnówce - 34-220 Maków Podhalański, Żarnówka

1. Wartość szacunkowa prac budowlanych objętych nadzorem inwestorskim w ramach niniejszego zadania wynosi 5 826 780,61 złotych netto

2. Zakres zadań to:
• Pełnienie obowiązków Inspektora nadzoru inwestorskiego dla prac budowlanych określonych w nazwie zadania zgodnie z art. 25 i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.) minimum przez jeden dzień w każdym tygodniu od dnia przekazania terenu budowy do odbiorów końcowych zadań;
• Reprezentowanie Zamawiającego na terenie budowy poprzez przekazywanie Wykonawcy terenu budowy, sprawowanie kontroli zgodności realizacji inwestycji z projektami, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, przedmiarem robót oraz aktualnie dostępną wiedzą techniczną, sztuką budowlaną, prawem obowiązującym w tym zakresie a w szczególności prawem budowlanym, polskimi i europejskimi normami, zasadami i warunkami określonymi w decyzjach w ramach odbiorów częściowych i odbioru końcowego;
• Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczalnych do stosowania w budownictwie;
• Sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;
• Rozwiązywanie problemów i sporów technicznych w porozumieniu z Zamawiającym powstałych na terenie budowy w trakcie realizacji zadania;
• Sporządzanie protokołów konieczności w przypadku potrzeby wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, uzasadnienie wykonania tych robót oraz wnioskowanie do Zamawiającego wraz z Kierownikiem budowy/Kierownikiem robót o ich wykonanie;
• Sprawdzanie dokumentacji finansowo-rozliczeniowej Wykonawcy za dany zakres wykonanych robót, poprzez potwierdzanie protokołów odbioru wykonanych robót budowlanych będącego załącznikiem Wykonawcy do faktury;
• Udział w Radach Budowy organizowanych w siedzibie Zamawiającego nie częściej niż raz w miesiącu;
• Przygotowanie dokumentacji końcowej wraz z kierownikami budów/ kierownikami robót budowlanych zrealizowanych zadań dla IZ programu jak i dla Zamawiającego;
• Uczestnictwo w 3 przeglądach w okresie gwarancji.

ZADANIE REALIZOWANE JEST PRZY UDZIALE ŚRODKÓW Z BUDŻETU PAŃSTWA W RAMACH RZĄDOWEGO FUNDUSZU POLSKI ŁAD: PROGRAM INWESTYCJI STRATEGICZNYCH nr Edycja8/2023/5326/PolskiLad

Zmiana umowy z inspektorem nadzoru inwestorskiego dokonywana jest na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Wynagrodzenie inspektora zostało określone jako procent od wartości robót budowlanych, które obejmuje jego nadzór. W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, nieobjętych zakresem pierwotnego zamówienia, zwiększył się zakres czynności nadzorczych oraz wartość robót budowlanych.

Z przyczyn funkcjonalnych i technicznych zmiana inspektora nadzoru na tym etapie byłaby niezasadna – mogłaby spowodować trudności w koordynacji, brak ciągłości nadzoru oraz rozproszenie odpowiedzialności. Powierzenie dodatkowych obowiązków dotychczasowemu inspektorowi gwarantuje spójność procesu nadzorczego, prawidłowość dokumentacji i odpowiedzialność za całość inwestycji.

Wobec powyższego zwiększenie wynagrodzenia inspektora w proporcji do zwiększonej wartości nadzorowanych robót jest uzasadnione i zgodne z art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp.