Przebudowa i adaptacja budynku z przeznaczeniem na „Centrum usług administracyjno-kulturalno-społecznych w gminie Dzwola”

1) Zakresem opracowania jest projekt przebudowy budynku administracyjnego urzędu gminy w Dzwoli z zagospodarowaniem terenu (parking, utwardzenie terenu). Kształt, bryła budynku, nachylenie dachu i wykończenie zewnętrzne zgodne z decyzją pozwolenia na budowę; BOŚ.II.6740240.2013 AG z dnia 12.11.2013r. Zmianie podlega: a) aranżacja wnętrza budynku polegająca na: -przebudowa wewnętrznej klatki schodowej -wykonanie windy dla osób niepełnosprawnych - wykonanie drugiej klatki schodowej prowadzącej z parteru na poddasze -aranżacja wnętrza parteru (przebudowa niektórych ścianek działowych i przesuniecie otworów drzwiowych) -aranżacja wnętrza pietra (przebudowa niektórych ścianek działowych i przesuniecie otworów drzwiowych) b) zagospodarowanie terenu polegające na: - podniesienie terenu przed budynkiem w celu likwidacji schodów zewnętrznych -wykonanie nawierzchni utwardzonej pod drogę, zjazdy i parkingi - wykonanie terenów zielonych z nasadzeniami drzew - wykonanie śmietnika systemowego w południowej części działki - wykonanie wiaty pod fotowoltaikę nad miejscami parkingowymi w południowej części działki 2) Parametry techniczne budynku: - powierzchnia zabudowy – 1 045,70 m2; - powierzchnia użytkowa – 1 601,70 m2; - liczba kondygnacji – 2 ; - kubatura – 7 965,00 m3.

45000000-7 - Roboty budowlane

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45232460-4 - Roboty sanitarne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

1. POMPY CIEPŁA - Ze względu na dużą wartość przedmiotu zamówienia oraz ograniczone dofinansowanie z Rządowego Funduszu Polski Ład Zamawiający opracowując dokumentację projektową i projekt techniczny nie uwzględnił dostaw i montażu pomp ciepła. Zamawiający planował zakup i montaż pomp ciepła z dofinansowaniem z innych zewnętrznych źródeł takich jak WFOŚ lub UMWL. Niestety na chwilę obecną nie pojawiła się możliwość złożenia wniosku dotacyjnego. Dlatego nastąpiła konieczność udzielenia zamówienia dodatkowego na dostawę i montaż pomp ciepła dotychczasowemu Wykonawcy.
2. MAGAZYNY ENERGII - W trakcie realizacji zadania wystąpiły okoliczności niezależne od Zamawiającego a także Wykonawcy. Otóż na skutek dynamicznego wzrostu liczby instalacji fotowoltaicznych montowanych na domach prywatnych. .....
z powodu braku miejsca ciąg dalszy w protokole konieczności
Przesunięto termin wykonania na dzień 30.04.2025 roku

Aneks nr 2- POMPY CIEPŁA – Wykonawca w dniu 24.04. 2025 roku złożył pismo w którym informuje iż ze Dostawca pomp ciepła przesuwa termin dostawy na dzień 05.05.2025 roku. W związku z powyższym nie w stanie ukończyć prac w pierwotnym terminie.
Aneks nr 2 - MAGAZYNY ENERGII - Wykonawca w dniu 24.04.2025 roku złożył pismo w którym informuje iż ze Dostawca Magazynów Energii przesuwa termin dostawy na dzień 15.05.2025 roku. W związku z powyższym nie w stanie ukończyć prac w pierwotnym terminie.
Przesunięto termin wykonania na dzień 20.06.2025 roku

Stwierdzono konieczność zaniechania lub zmniejszenia wykonania niektórych pozycji z kosztorysu ofertowego oraz stwierdzają konieczność wykonania robót zamiennych i nowych pozycji robót dodatkowych.
Zakres i uzasadnienie konieczności wykonania robót zamiennych.
W toku realizacji procesu inwestycyjnego wystąpiły nieprzewidziane okoliczności wymuszające zmianę zakresu rzeczowego.
1. Z uwagi na napotkane warunki terenowe zaniechano wykonania parkingu od strony zachodniej, wykonując tereny zielone.
2. W związku z koniecznością doposażenia akustycznego budynku zleca się roboty dodatkowe.
3. Wystąpiła także konieczność dokonania zmian w dostawach sprzętu elektronicznego.