Remont balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Wroniej 11 w Józefowie - ETAP I
Zamawiający Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Józefowie Sp. z o.o. (Józefów, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Remont balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Wroniej 11 w Józefowie - ETAP I”. Termin składania ofert minął 2 września 2025, 8:30. Wadium nie jest wymagane.
- Miejsce
- Józefów, Mazowieckie, powiat Legionowski
- Data publikacji
- opublikowano 18 sierpnia 2025
Postępowanie rozstrzygnięte
Postępowanie zakończono bez wyboru oferty.
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 670 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 80%, okres gwarancji 20%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w mazowieckim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (13 314 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 42 dni
Przebieg postępowania
18.08
Publikacja
2.09, 06:30
Składanie ofert
12.09
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2025/BZP 00378987 · z 18 sierpnia 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Józefowie Sp. z o.o.
REGON 013070619
Zielona 2
Józefów
05-420
mazowieckie
Polska
PL913 - Warszawski zachodni
22-789-12-86
tbs@tbsjozefow.pl
www.tbsjozefow.pl
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
11 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Remont balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Wroniej 11 w Józefowie - ETAP I
ocds-148610-4c9ef66a-fd0a-4cb0-ba19-424c596583fa
2025/BZP 00378987
01
2025-08-18
Nie
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
11 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4c9ef66a-fd0a-4cb0-ba19-424c596583fa
Nie
Tak
https://ezamowienia.gov.pl
https://ezamowienia.gov.pl
https://ezamowienia.gov.pl
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z SWZ
Zgodnie z SWZ
4Przedmiot zamówienia
21 pól
Nie
DI.26.37.2025.MM
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu balkonów w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym usytuowanym przy ul. Wroniej 11 w Józefowie. Zakres realizacji zamówienia obejmuje wykonanie części robót budowlanych wskazanych w dokumentacji projektowej. Realizacja remontu dotyczy 11 balkonów w obrębie pierwszej klatki schodowej budynku. Remont dotyczy płyty balkonowej, elewacji budynku w obrębie balkonu oraz odnowienie balustrad i poręczy balkonowych
45000000-7 - Roboty budowlane
45262900-0 - Roboty balkonowe
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45443000-4 - Roboty elewacyjne
Nie
42 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80
inne.
Okres gwarancji
20
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Tak
Zamawiający wymaga, aby wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania oferty, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na remoncie balkonów o wartości robót nie mniejszej niż 140 000,00 zł brutto każda z robót. 2) Zdolności zawodowej: Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że dysponuje osobą zdolną do pełnienia funkcji kierownika robót, tj. osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno–budowlanej. Posiada wpis na listę członków właściwej izb.
Tak
Wykonawca dołącza do oferty oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnieniu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym w rozdziale X i XI SWZ. Oświadczenie to stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w postępowaniu, na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane podmiotowe środki
dowodowe, wskazane w rozdziale XIV SWZ.
1) wykaz robót budowlanych
(załącznik nr 4 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały
wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
Zgodnie z SWZ
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
3 pola
Nie
Nie
Nie
8Procedura
4 pola
2025-09-02 08:30
https://ezamowienia.gov.pl/
2025-09-02 09:00
30 dni
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 670 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 470 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 290 tys. zł do 2,2 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 291 499 zł, mediana 674 506 zł, górny 2 214 095 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 922 596 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 354 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 304 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia