Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Aktualizacja i adaptacja posiadanej dokumentacji projektowej dla nowego zamierzenia inwestycyjnego pn. „Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie przy ul. Wytwórczej – etap III i IV”

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Wartość szacunkowa
Nie podano
Mediana w kategorii: 195 570 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~3,2 oferty
umiarkowana
Umiarkowana liczba firm w takich przetargach.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GOLENIOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 811201328

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Wincentego Witosa 7

1.4.2.)Miejscowość

Goleniów

1.4.3.)Kod pocztowy

72-100

1.4.4.)Województwo

zachodniopomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL428 - Szczeciński

1.4.7.)Numer telefonu

914664747

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@tbs.goleniow.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.tbs.goleniow.pl/

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-32466607-d0cf-4570-8832-21de96e93cc9

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00378192

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-08-18

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00620387

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Aktualizacja i adaptacja posiadanej dokumentacji projektowej dla nowego zamierzenia inwestycyjnego pn. „Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie przy ul. Wytwórczej – etap III i IV”

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest aktualizacja i adaptacja posiadanej dokumentacji projektowej dla nowego zamierzenia inwestycyjnego pn. „Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie przy ul. Wytwórczej – etap III i IV” wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę (odrębnie dla etapu III i etapu IV) oraz z pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji.
2. Lokalizacja zamierzenia budowlanego:
- województwo: zachodniopomorskie,
- powiat: goleniowski,
- miasto: Goleniów, obręb 11,
- działka nr 8/8,
- oznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego – 2.MW,U.
3. Posiadana przez Zamawiającego dokumentacja projektowa na zadanie pn. „Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie przy ul. Wytwórczej – etap I i II” została opracowana na podstawie przepisów prawa budowlanego sprzed 19.09.2020 r. zatem celem aktualizacji jest dostosowanie posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej do wymagań obecnie obowiązujących przepisów prawa.
4. Posiadana przez Zamawiającego dokumentacja została opracowana w celu realizacji i I II etapu inwestycji pn.: „Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie przy ul. Wytwórczej” zatem celem adaptacji jest przystosowanie posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej do realizacji kolejnych – III i IV etapu zamierzenia inwestycyjnego wraz z uwzględnieniem zmian projektowych, jakie zostały przyjęte przez Zamawiającego w trakcie realizacji I i II etapu inwestycji.
5. Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki realizacji niniejszego zamówienia poza niniejszym oraz projektowanymi postanowieniami umowy określają ponadto następujące dokumenty:
1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zawierający zakres prac projektowych – Załącznik nr 1 do SWZ;
2) Pełnobranżowa dokumentacja projektowa „Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie przy ul. Wytwórczej – etap I i II” – Załącznik Nr 1A do SWZ;
3) Zmiany projektowe do dokumentacji „Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie przy ul. Wytwórczej – etap I i II” – Załącznik nr 1B do SWZ.
4) Dokumenty formalne stanowiące Załącznik nr 1C do SWZ na które składają się:
a) Wyrys z mapy ewidencyjnej – obr. Goleniów – 110011, dz. 8/8
b) Karta rejestracyjna - obr. Goleniów – 110011, dz. 8/8
c) Mapa do celów projektowych w formacie .dwg oraz .dxf
d) Opinia geotechniczna – Dokumentacja badań podłoża gruntowego określająca geotechniczne warunki posadowienia
6. Opracowana w ramach zamówienia dokumentacja projektowa zostanie wykorzystana do celów związanych z realizacją zamierzenia inwestycyjnego pn. „Budowa budynków mieszkalnych, wielorodzinnych w Goleniowie przy ul. Wytwórczej – etap III i IV” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji.
7. Zamawiający informuje, iż przedmiotowe zamówienie zostało podzielone na 6 następujących etapów:
1) Etap 1 obejmuje, wykonanie inwentaryzacji branżowych oraz Projektu koncepcyjnego uwzględniającego realizację robót budowlanych w 2 etapach (III i IV), który to należy uzgodnić Zamawiającym i uzyskać zatwierdzenie od Zamawiającego;
2) Etap 2 obejmuje wykonanie przez Wykonawcę projektu architektoniczno – budowlanego oraz projektu zagospodarowania terenu uwzględniającego realizację robót budowlanych w 2 etapach (III i IV) w tym uzyskanie wszelkich niezbędnych, przewidzianych prawem decyzji, uzgodnień, opinii, ekspertyz, pozwoleń, zezwoleń niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, w tym m.in. uzgodnień w zakresie BHP, uzgodnień z właściwym powiatowym inspektorem sanitarnym, uzgodnień w zakresie p.poż. budynku);
3) Etap 3 obejmuje wystąpienie przez Wykonawcę do właściwego organu administracji architektoniczno – budowlanej z 2 odrębnymi wnioskami o wydanie decyzji – pozwolenia na budowę odrębnie dla etapu III i IV;
4) Etap 4 obejmuje wykonanie przez Wykonawcę:
a) projektu technicznego o stopniu szczegółowości odpowiadającemu projektowi wykonawczemu branży architektonicznej – w ilości 4 egz.;
b) projektu technicznego o stopniu szczegółowości odpowiadającemu projektowi wykonawczemu branży konstrukcyjnej – w ilości 4 egz.;
c) projektu technicznego o stopniu szczegółowości odpowiadającemu projektowi wykonawczemu instalacji sanitarnych – w ilości 4 egz.;
d) projektu technicznego o stopniu szczegółowości odpowiadającemu projektowi wykonawczemu branży elektrycznej, teletechniki oraz w zakresie: instalacji fotowoltaicznej dla obwodów administracyjnych – w ilości 4 egz.;
e) projektu technicznego małej architektury – w ilości 4 egz.;
f) projektu wykonawczego aranżacji wnętrz oraz pozostałych elementów określonych w Projekcie koncepcyjnym (zatwierdzonym uprzednio przez Zamawiającego – w ilości 4 egz.;
g) charakterystyki energetycznej – w ilości 4 egz.;
h) kosztorysów inwestorskich i przedmiarów opracowanych dla każdej z branż oddzielnie – w ilości 4 szt. dla każdej z branż;
i) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (STWiORB) – 4 szt.;
- wszystkie wymienione wyżej elementy Wykonawca sporządzi w wersji papierowej oraz elektronicznej (pliki pdf zapisane na nośniku gotowe do druku), przy czym Zamawiający nie dopuszcza wykonania projektów jako jednego opracowania architektoniczno-budowlanego i techniczno-wykonawczego.
5) Etap 5 obejmuje uzyskanie 2 ostatecznych (w rozumieniu art. 16 k.p.a.) decyzji o pozwoleniu na budowę.
6) Etap 6 – obejmuje świadczenie usług związanych z pełnieniem nadzoru autorskiego na zasadach szczegółowo określonych w projektowanych postanowieniach umowy przez okres do uzyskania przez Zamawiającego ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, nie dłużej niż 48 m-cy licząc od dnia protokolarnego przekazania Zamawiającemu 2 ostatecznych (w rozumieniu art. 16 k.p.a.) decyzji o pozwoleniu na budowę.

3.8.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.9.)Dodatkowy kod CPV

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-01-30

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

90 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

AC Studio Jarosław Romański

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7821639617

4.3.3.)Ulica

Tadeusza Mikke

4.3.4.)Miejscowość

Poznań

4.3.5.)Kod pocztowy

60-461

4.3.6.)Województwo

wielkopolskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

270600 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00095836/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-07-07

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Zmiana terminu wynika z interpretacji prawa budowlanego przez Starostwo Powiatowe w Goleniowie, polegające na udzieleniu pozwolenia na budowę dla II etapu po uprawomocnieniu się decyzji o pozwolenie na budowę dla etapu I.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zmiana terminu wynika z interpretacji prawa budowlanego przez Starostwo Powiatowe w Goleniowie, polegające na udzieleniu pozwolenia na budowę dla II etapu po uprawomocnieniu się decyzji o pozwolenie na budowę dla etapu I.

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Tak

5.7.)Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy

2025/BZP 00182257/01

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
195 570 zł
Próbka: 1564 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
85 715 zł438 403 zł
Rozstęp międzykwartylowy
352 688 zł
Źródło próbki
CPV 71000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
85 715 zł
Mediana
195 570 zł
Górny kwartyl
438 403 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Goleniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Goleniów.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.