Wykonywanie remontów gminnych lokali mieszkalnych i części wspólnych będących w zasobach Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku.
Zamawiający Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku (Białystok, Podlaskie) rozstrzygnął postępowanie „Wykonywanie remontów gminnych lokali mieszkalnych i części wspólnych będących w zasobach…”, wybierając ofertę wykonawcy ASBUD Sławomir Adamczuk. Wartość umowy: 297 577 zł. Złożono 2 oferty.
- Wartość umowy
- 297 577 zł
- Liczba ofert
- 2 oferty
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=2514, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~4,7 ofertwysokatyle średnio w tej branży i regionie
Przebieg postępowania
3 wpisy- Ogłoszenie
04 lipca 2025
Termin ofert: 21 lipca 2025 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
12 sierpnia 2025
2 oferty1 wykonawca - Wykonanie umowy
08 stycznia 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy ASBUD Sławomir Adamczuk (Niewodnica Korycka), mikrofirma.
- 2
UmowaWartość umowy: 297 577,13 zł (umowę zawarto 12 sierpnia 2025 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 297 577,13 zł do 321 763,94 zł, wszystkie od małych i średnich firm.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: do 12 grudnia 2025 r..
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane (CPV 45)
- woj. Podlaskie
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 200241074 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. gen. Józefa Bema 89/1 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Białystok |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 15-370 |
| 1.5.4.) | Województwo | podlaskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL841 - Białostocki |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zp@zmk.bialystok.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zmk.bialystok.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Wykonywanie remontów gminnych lokali mieszkalnych i części wspólnych będących w zasobach Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku. |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-fc930557-7507-439e-a39f-133a91d7302c |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00372446 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2025-08-12 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00037137/13/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.12 Część 3 - Remonty gminnych pomieszczeń, lokali i części wspólnych budynków mieszkalnych. |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00309774 |
Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | DZ.AL.26.3.55.2025 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 4.3.1) | Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 370083,73 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest | Wykonywanie remontów gminnych lokali mieszkalnych i części wspólnych będących w zasobach Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku. 2. Opis ogólny terenu inwestycji. Terenem prac budowlanych są wytypowane lokale mieszkaniowe i części wspólne głównie to korytarze i klatki schodowe będące w zasobie mieszkaniowym miasta. Są zlokalizowane w budynkach rozmieszczonych na terenie Białegostoku. 3. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 1) Zakres robót budowlanych obejmuje: a) roboty rozbiórkowe w zakresie robót ogólnobudowlanych oraz instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, b) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki, c) roboty wykończeniowe w obiektach budowlanych w szczególności wykonanie tynków, gładzi gipsowych, gruntowanie i malowanie ścian, sufitów, podestów, wykonywanie okładzin ściennych, wykonanie posadzek, schodów, podłóg wraz z okładzinami i wykładzinami, d) inne roboty malarskie w zakresie stolarki, ślusarki, instalacji wodnej i kanalizacyjnej, e) roboty wykończeniowe w zakresie instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania niezbędne dla funkcjonowania budynku, f) naprawa oraz wymiana stolarki budowlanej wewnętrznej i zewnętrznej, g) inne roboty budowlane zlecone przez Zamawiającego, których wykonanie jest konieczne dla zapewnienia prawidłowego wykonania w/w prac oraz prawidłowej eksploatacji lokali zgodnie z przeznaczeniem. 2) Wymagania na etapie realizacji: a) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania prac zgodnie ze złożoną ofertą, z materiałów własnych zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami BHP, warunkami technicznymi oraz w oparciu o Polskie Normy, b) do realizacji robót stosować należy materiały i wyroby zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją techniczną, dopuszczone do stosowania w budownictwie, c) organizacja terenu budowy należy do obowiązków Wykonawcy. Wykonawca ponosi też wszelką odpowiedzialność za zniszczenia spowodowane swoją działalnością, d) odpady powinny być przechowywane w odpowiednich pojemnikach dostarczonych przez Wykonawcę. Ich wywozem i utylizacją będą zajmować się wyspecjalizowane w tym zakresie firmy, posiadające odpowiednie uprawnienia, na koszt Wykonawcy, e) w procesie realizacji należy dążyć do minimalizacji ilości odpadów, a także do ograniczania ilości zanieczyszczeń emitowanych do atmosfery. Wykonawca robót dążyć powinien również do minimalizowania hałasu uciążliwego dla otoczenia, f) Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność za zabezpieczenie sprzętu oraz materiału przed kradzieżami, g) roboty należy wykonywać zgodnie z wymaganiami BHP i ppoż, h) strefy niebezpieczne na budowie powinny być odpowiednio wyznaczone i oznakowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, i) Wykonawca po zakończeniu robót usunie poza teren budowy wszelkie maszyny, urządzenia, materiały i kontenery, a także tymczasowe zaplecze oraz pozostawi teren budowy oraz tereny przyległe uporządkowane. 3) Inne wymogi Zamawiającego Prace będą prowadzone w zamieszkałym budynku. Roboty należy prowadzić w taki sposób aby zapewnić mieszkańcom dostęp do mieszkań. Roboty prowadzić w godzinach 7.00 – 18.00. 4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.: 1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ), 2) dokumentacja projektowa: a) przedmiary robót w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, 3) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe |
Zakończenie postępowania
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
Oferty
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 2 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 2 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 297577,13 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 321763,94 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 297577,13 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
Wykonawca, któremu udzielono zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | ASBUD Sławomir Adamczuk |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | NIP: 5422703028 |
| 7.3.3) | Ulica | ul. Piaskowa 36a |
| 7.3.4) | Miejscowość | Niewodnica Korycka |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 18-106 |
| 7.3.6.) | Województwo | podlaskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
Umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-08-12 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 297577,13 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-12-12 |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.