Remont zaplecza sanitarnego w budynku szkoły Liceum Ogólnokształcącego w Bytowie

Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem poczty elektronicznej lub formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” (dalej jako Formularze do komunikacji). Za pośrednictwem Formularzy do komunikacji odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).

Przedmiotem zamówienia jest remont zaplecza sanitarnego w budynku Liceum Ogólnokształcącego
w Bytowie wraz z dostosowaniem dwóch łazienek zlokalizowanych na parterze budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w celu podniesienia standardu higieniczno-sanitarnego.
Zakres prac obejmuje w szczególności:
- prace rozbiórkowe: m.in. wyburzenie ścian wygradzających, powiększenie otworów drzwiowych do obecnych wymogów, skucie istniejących okładzin ściennych, demontaż istniejącej okładziny na posadzce, demontaż stolarki drzwiowej, demontaż urządzeń sanitarnych, rozbiórka instalacji elektrycznej, rozbiórka instalacji CWU i ZWU, demontaż grzejników, demontaż okien.
- prace wykończeniowe: tynki wewnętrzne mineralne cementowo-wapienne kl. III. Okładziny ścian na całej wysokości z płytek ceramicznych. Kolorystykę okładzin ceramicznych uzgadnia wykonawca
z inwestorem. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia projektu wnętrz i uzgadniania go
z inwestorem. Montaż instalacji sanitarnych i elektrycznych podtynkowych. Dopuszcza się instalację natynkową w korytkach dla oświetlenia awaryjnego. Instalacja nowych drzwi do łazienek na ościeżnicach stalowych. Wymiana dwóch okien na okna PCV, pakiet 3-szybowy.
- prace instalacyjne sanitarne: instalacja kanalizacji sanitarnej, instalacja ciepłej i zimnej wody oraz instalacja c.o.
- prace instalacyjne elektryczne: przewiduje się m.in. wykonanie w każdym pomieszczeniu nowej instalacji oświetleniowej i gniazd wtykowych. W każdym pomieszczeniu należy zamontować optyczne czujniki dymu oraz czujniki ruchu. Łazienkę dla osób niepełnosprawnych należy wyposażyć w system przywoławczy.
Szczegółowy opis prac oraz obowiązkowe wyposażenie (biały montaż) pomieszczeń higeniczno-sanitarnych znajdują się w dokumencie SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT – stanowiącym załącznik nr 1C do SWZ.
Całość prac budowlanych ma być zrealizowana na podstawie projektu budowlanego opracowanego przez Pracownię Projektową Grzegorza Łosińskiego, ul. Podzamcze 3/4, 77-100 Bytów.
W przypadku użycia w dokumentacji projektowej nazw własnych produktów i materiałów budowlanych, Wykonawca będzie miał prawo zastosowania innych wyrobów budowlanych o nie gorszych parametrach. Wskazane w dokumentacji konkretne materiały mają charakter pomocniczy
w celu określenia wymagań co do jakości, standardu, funkcji i sparametryzowania danego wyrobu.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi:
- Załącznik nr 1A – Projekt budowlany
- Załącznik nr 1B – Przedmiar robót
- Załącznik nr 1C – Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

Zamawiający określa następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1)zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - nie dotyczy
2)uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - nie dotyczy
3)sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 350 000,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
4)zdolności technicznej lub zawodowej;
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże/udokumentuje, że:
A. posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie, tzn.: nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie, co najmniej 2 zamówienia na roboty budowlane, polegające na rozbudowie, modernizacji lub przebudowie budynku użyteczności publicznej o wartości minimum 200 000,00 zł brutto każda, w ramach odrębnych umów.
B. dysponuje i/lub będzie dysponował minimum 1 osobą lub osobami uprawnionymi do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie:
 Kierownik budowy – osoba kierująca robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno–budowlanej;
 Kierownik robót sanitarnych – osoba kierująca robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
 Kierownik robót elektrycznych i elektroenergetycznych – osoba kierująca robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych;
a także wskaże podstawę do dysponowania tymi osobami.

1) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji
i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 z późn. zm.) z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia
o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 7 do SWZ.

2) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz
z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;

3) zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawione/y nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania
z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;

4) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzony/ą nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;

5) oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa
w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 8 do SWZ.

Na potwierdzenie spełnienia warunku, dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej, Wykonawca, na wezwanie Zamawiającego, przedłoży następujące dokumenty:
- dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej
w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, tj. robót budowlanych
o wartości nie mniejszej niż 350 000 zł ( słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych);
Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć wymaganych przez Zamawiającego podmiotowych środków dowodowych, o których mowa powyżej, Wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej.
6. Na potwierdzenie spełnienia warunku, dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca, na wezwanie Zamawiającego , przedłoży następujące dokumenty:
a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert w niniejszym postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -
w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane,
a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 11 do SWZ .
b) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz
z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 12 do SWZ .

W przypadku podmiotów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty. Wszelką korespondencję w postępowaniu Zamawiający kieruje do pełnomocnika. Niniejsze zasady dotyczą składania oferty przez wspólników spółki cywilnej. Przed zawarciem umowy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia będą mieli obowiązek przedstawić Zamawiającemu kopię umowy regulującej współpracę tych Wykonawców. W przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy - załącznik nr 6 do SWZ.

Zamawiający przewiduje, zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, możliwość dokonania istotnych zmian w umowie, polegających na: 1) dopuszczalne zmiany odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
a) dopuszczalna jest zmiana przedmiotu zamówienia poprzez zmianę zakresu robót budowlanych przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku:
- konieczności wykonania robót zamiennych, których wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu zamówienia, a konieczność ich wykonania wynika z wad dokumentacji,
- konieczności wykonania robót zamiennych niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, które nie zostały przewidziane w dokumentacji przekazanej przez Zamawiającego,
- zmiany dokumentacji wykonane z inicjatywy Zamawiającego ze względu na stwierdzone wady, co spowoduje konieczność wykonania robót zamiennych,
- konieczności realizacji robót wynikających z wprowadzenia w dokumentacji zmian uznanych za istotne odstępstwo od projektu budowlanego, wynikających ustawy Prawo budowlane,
b) dopuszczalna jest zmiana zakresu robót budowlanych poprzez ich ograniczenie w sytuacji, gdy wykonanie niektórych robót okazało się zbędne, zmieniły się okoliczności związane z wykonaniem Umowy lub wykonanie poszczególnych robót nie leży w interesie publicznym lub Zamawiającego,
z zastrzeżeniem, że zakres robót nie może ulec zmianie o więcej niż 15 % zakresu rzeczowego lub finansowego przedmiotu zamówienia.
Wynagrodzenie Wykonawcy zmniejsza się odpowiednio w stosunku do zmniejszonego zakresu robót.
c) dopuszczalna jest zmiana przedmiotu umowy, w szczególności zmiana sposobu wykonania przedmiotu umowy, zakresu robót, lokalizacji robót itp. w sytuacji wystąpienia innych warunków niż te wskazane przez Zamawiającego w dokumentacji, w szczególności napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych urządzeń, sieci, instalacji itp., powodujących konieczność zmiany sposobu wykonania przedmiotu umowy,
d) dopuszczalna jest zmiana technologii wykonania robót lub materiałów przewidzianych
w dokumentacji technicznej, jeżeli w wyniku rozwoju technicznego lub technologicznego możliwe jest wykonanie robót przy zastosowaniu innej technologii lub materiałów, które:
- podwyższą jakość wykonanych robót,
- zmniejszą koszty realizacji umowy lub koszty eksploatacji,
- pozwolą na skrócenie terminu wykonania umowy lub
- pozwolą na wydłużenie okresu eksploatacji robót po ich zakończeniu.
e) dopuszczalna jest zmiana technologii wykonania robót lub materiałów przewidzianych
w dokumentacji projektowej w przypadku niedostępności odpowiednich surowców lub materiałów na rynku budowlanym albo zaniechania produkcji materiałów przewidzianych
w dokumentacji projektowej, co utrudnia możliwość wykonania przedmiotu Umowy, tj.
w szczególności powoduje opóźnienie w postępie robót, a Wykonawca, pomimo zachowania należytej staranności, nie mógł temu zapobiec.
f) dopuszczalna jest zmiana rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy,
2) dopuszczalne zmiany odnoszące się do postanowień Umowy dotyczących odbiorów oraz uzyskiwania stosownych pozwoleń, uzgodnień, itp.:
a) dopuszczalna jest zmiana sposobu przeprowadzenia odbiorów częściowych, odbioru końcowego, prób lub testów, w sytuacji gdy taka zmiana okaże się konieczna do prawidłowej oceny należytego wykonania przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę, w szczególności gdy zmianie ulegnie technologia wykonania poszczególnych robót,
b) dopuszczalna jest zmiana obowiązków Wykonawcy innych niż wykonanie robót budowlanych poprzez ich rozszerzenie lub ograniczenie, np. w zakresie odnoszącym się do uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych, pozwoleń, zgód lub uzgodnień, w sytuacji, gdy podmiot trzeci (Inspektor nadzoru) lub Zamawiający takich obowiązków nie wykonali lub ich wykonanie może się wiązać z utrudnieniami