Remont podwórek zlokalizowanych w rejonie ul. J. Jeziorańskiego, ul. I. Krajewskiego, ul. Dymińskiej – ETAP II
Zamawiający "zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz M.st. Warszawy" (Warszawa, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Remont podwórek zlokalizowanych w rejonie ul. J. Jeziorańskiego, ul. I. Krajewskiego, ul.…”. Termin składania ofert minął 2 września 2025, 10:00. Wadium: 45 000 zł.
- Miejsce
- Warszawa, Mazowieckie
- Data publikacji
- opublikowano 1 sierpnia 2025
Oferty są oceniane
Termin minął 2 września 2025, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 22–44 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 380 tys. zł
- Wadium
- 45 000 zł
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w mazowieckim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (13 260 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 12 miesiące
Przebieg postępowania
1.08
Publikacja
13.08
20.08
26.08
28.08
2.09, 08:00
Składanie ofert
23.10
Zmiana z 28.08: termin składania ofert 1 września 2025 → 2 września 2025 (+1 dzień); zmienione też: termin otwarcia ofert. Ogłoszenie o zmianie 2025/BZP 00396603
Zmiana z 26.08: zmieniono: nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Ogłoszenie o zmianie 2025/BZP 00392409
Zmiana z 20.08: termin składania ofert 22 sierpnia 2025 → 1 września 2025 (+10 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert. Ogłoszenie o zmianie 2025/BZP 00383269
Zmiana z 13.08: termin składania ofert 19 sierpnia 2025 → 22 sierpnia 2025 (+3 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert. Ogłoszenie o zmianie 2025/BZP 00374298
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2025/BZP 00358504 · z 1 sierpnia 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY ŻOLIBORZ M.ST. WARSZAWY"
REGON 011104337
ul. Marii Kazimiery 1
Warszawa
01-641
mazowieckie
Polska
PL911 - Miasto Warszawa
zgnzoliborz@zgnzoliborz.waw.pl
www.zgnzoliborz.waw.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Zarządzanie Nieruchomościami
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Remont podwórek zlokalizowanych w rejonie ul. J. Jeziorańskiego, ul. I. Krajewskiego, ul. Dymińskiej – ETAP II
ocds-148610-60291677-bb75-432f-aa1a-943bf2270aa6
2025/BZP 00358504
01
2025-08-01
Tak
2025/BZP 00074212/01/P
1.1.3 ZAGOSPODAROWANIE PODWÓREK W REJONIE UL. J. JEZIORAŃSKIEGO, UL. I. KRAJEWSKIEGO, I UL. DYMIŃSKIEJ W WARSZAWIE (od ul. Krajewskiego 2 A do ul. Dymińskiej 10 wraz z infrastrukturą ) - II ETAP
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-60291677-bb75-432f-aa1a-943bf2270aa6
Nie
Tak
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia (zwanej dalej „Platformą"), która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl.
Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątków określonych w ustawie Pzp, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Przez środki komunikacji elektronicznej rozumie się środki komunikacji elektronicznej zdefiniowane w ustawie z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2020 r. poz. 344). Szczegółowe informacje w tym zakresie zawiera rozdział XVIII SWZ.
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
19 pól
Nie
ZP.260.10.2025.KB
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia jest remont podwórek zlokalizowanych w rejonie ul. J. Jeziorańskiego, ul. I. Krajewskiego, ul. Dymińskiej – etap II.
45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
45454000-4 - Roboty restrukturyzacyjne
45000000-7 - Roboty budowlane
45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego
45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
Nie
12 miesiące
Nie
Tak
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp w przypadku konieczności powtórzenia podobnych usług na terenach oraz w budynkach, których dotyczy niniejsza umowa bądź objętych w zarząd przez ZGN, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego (przedmiotu zamówienia) dotychczasowemu Wykonawcy usług. Wartość ww. powtórzonych podobnych usług nie przekroczy 50% wartości zamówienia podstawowego. Warunki zamówienia opisano w §3 ust. 2 i 3 załącznika nr 7 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy.
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
3.1. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca ubiegający się o niniejsze zamówienie spełniał warunek posiadania ubezpieczenia na kwotę co najmniej 2 000 000,00 zł w postaci polisy OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia ważnej na dzień złożenia oferty.
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
4.1. Zamawiający wymaga aby wykonawca ubiegający się o przedmiotowe zamówienie spełniał następujące warunki w zakresie doświadczenia Wykonawcy:
Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składnia ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, zrealizował należycie dwa zamówienia (odrębne umowy) polegające na budowie lub remoncie nawierzchni dróg, chodników o wartości inwestycji min. 1 mln zł brutto każde odrębne zamówienie (z podaniem daty i miejsca wykonania oraz załączenia dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane należycie).
4.2. W zakresie osób skierowanych do realizacji zamówienia – Wykonawca wykaże, że dysponuje minimum:
a) Kierownikiem budowy w branży budowlanej – co najmniej 1 osoba, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej od co najmniej 5 lat, w tym posiadająca min. 3 letnie (trzyletnie) doświadczenie sprawując funkcję Kierownika Budowy, w tym doświadczenie prowadzenia co najmniej jednej inwestycji polegającej na budowie lub remoncie dróg, chodników lub terenów zewnętrznych o wartości co najmniej 1 mln zł brutto. Zamawiający wymaga wskazania danych inwestycji potwierdzających doświadczenie wykonawcze oraz przedłożenia aktualnego zaświadczenia potwierdzającego przynależność (czynne członkostwo) do właściwej izby samorządu zawodowego.
b) Kierownikiem robót w branży elektrycznej - co najmniej 1 osoba, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych od co najmniej 5 lat, w tym posiadająca min. 3 letnie (trzyletnie) doświadczenie na stanowisku Kierownika Robót Elektrycznych, w tym doświadczenie w prowadzeniu co najmniej jednej inwestycji polegające na budowie lub remoncie sieci lub instalacji elektrycznych o wartości co najmniej 100 tys. zł brutto. Zamawiający wymaga wskazania danych inwestycji potwierdzających doświadczenie wykonawcze oraz przedłożenia aktualnego zaświadczenie potwierdzającego przynależność (czynne członkostwo) do właściwej izby samorządu zawodowego,
c) Specjalistą ds. konserwacji zieleni – co najmniej 1 osoba, posiadająca min. 1 rok doświadczenia w rekultywacji terenów zielonych, sadzeniu i pielęgnacji roślin, zabezpieczaniem terenów zielonych. Zamawiający wymaga wskazania danych inwestycji potwierdzających doświadczenie wykonawcze.
− Zamawiający nie dopuszcza łączenia funkcji wyżej wymienionych osób
− osoby, o których mowa w pkt. 4.2. SWZ, będą skierowane przez Wykonawcę do realizacji niniejszego zamówienia
− Wymagany okres doświadczenia zawodowego osób, należy liczyć do upływu terminu składania ofert. Wymagany okres doświadczenia zawodowego należy rozumieć jako okres wykonywania czynności w trakcie faktycznej realizacji usług/robót budowlanych. W treści wykazu Wykonawca zobowiązany jest jednoznacznie wskazać daty rozpoczęcia i zakończenia usług/robót budowlanych, które wykonywał/którymi kierował. Wykazanie różnych usług/robót budowlanych przebiegających w tym samym okresie czasu, zostanie potraktowane, jak wykonanie jednej usługi/roboty budowlanej w danym okresie czasu, innymi słowy przyjmuje się, iż dublujące się okresy doświadczania zawodowego nie podlegają sumowaniu.
Tak
a) oświadczenie w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz.U.2021 poz.275 ze zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – wzór stanowi Załącznik nr 4 do SWZ
b) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji
c) oświadczenie o aktualności informacji - wzór stanowi Załącznik nr 3 do SWZ
c) oświadczenie o aktualności informacji - wzór stanowi Załącznik nr 3 do SWZ
d) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – Załącznik nr 5 do SWZ
e) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ
f) dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez Zamawiającego w rozdziale XI ust. 3 pkt 3.1 SWZ
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
45 000,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy zł). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. 3. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j Dz. U. z 2023 r. poz. 462). 4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na wskazany poniżej rachunek bankowy: 43 1030 1508 0000 0005 5087 4032 z dopiskiem „wadium – ZP.260.10.2025.KB”. 5. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. Do oferty należy załączyć dokument potwierdzenia wniesienia wadium.
Tak
Zamawiający określa szczegółowy, obiektywnie uzasadniony, sposób spełniania przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunków udziału w postępowaniu. W przypadku podmiotów składających ofertę wspólną, warunek o którym mowa w pkt. 4.1 SWZ musi spełniać jeden podmiot - warunek ten nie podlega dzieleniu. Powyższy wymóg dotyczy również podmiotów trzecich, na potencjale których Wykonawca polega w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp.
W przypadku, gdy ofertę składają Wykonawcy wspólnie w okolicznościach wskazanych w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy Pzp, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które dostawy, usługi lub roboty budowalne wykonają poszczególni wykonawcy. Powyższy obowiązek dotyczy także Wykonawców prowadzących działalność w formie spółki cywilnej.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Wykonawcy, składający ofertę wspólnie, ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Określa załącznik nr 7 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy.
Nie
8Procedura
4 pola
2025-08-19 10:00
Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na platformie pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/pl/. Identyfikator postępowania: ocds-148610-60291677-bb75-432f-aa1a-943bf2270aa6
2025-08-19 10:30
30 dni
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 380 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (21 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 210 tys. zł do 580 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 213 789 zł, mediana 382 057 zł, górny 582 645 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 368 856 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45111291.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 398 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 162 972 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia