Termomodernizacja obiektów publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok Etap I: Przebudowa, termomodernizacja, remont przedszkola

1.1Nazwa zamawiającego

GMINA ZŁOTY STOK

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 890718484

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Rynek 22

1.4.2Miejscowość

Złoty Stok

1.4.3Kod pocztowy

57-250

1.4.4Województwo

dolnośląskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL517 - Wałbrzyski

1.4.7Numer telefonu

748164164

1.4.8Numer faksu

748164133

1.4.9Adres poczty elektronicznej

um@zlotystok.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.zlotystok.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-8126173d-d131-43b9-8bae-b653b3233656

2.3Numer ogłoszenia

2025/BZP 00355086

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2025-07-31

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2025/BZP 00026813

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.3Nazwa projektu lub programu

Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych – Nr Edycja6PGR/2023/3692/PolskiLad w ramach projektu pn.: „Przebudowa, termomo-dernizacja, remont przedszkola”. ZIT POF w ramach środków FST w ramach projektu pn.: „Termomodernizacja obiektów publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok” – aplikacja o dofinansowanie w fazie przygo-towania – etap uzgadniania fiszek projektowych.

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja obiektów publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok
Etap I:
Przebudowa, termomodernizacja, remont przedszkola

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

1Przedmiotem zamówienia jest pierwszy etap prac wybranych z kompleksowych przedmiarów robót branż architektonicznej i instalacyjnej, w którego zakres wchodzi

wykonanie prac budowlanych związanych z termomodernizacją obiektu, remontem pokrycia dachu, zapewnieniem dostępu do obiektu dla osób ze specjalnymi potrzebami, inne niezbędne prace budowlane na tym etapie oraz zagospodarowanie terenu. 2) Zakres robót – Przedmiar robót: „Przebudowa, termomodernizacja, remont budynku przedszkola” cz. architektoniczna: 2.1. Związanych z termomodernizacją (poz. przedmiaru): 1) dach - docieplenie poddasza wełną mineralną układaną między krokwiowo wraz z dociepleniem ścianki kolankowej (poz. 1.1.1), 2) elewacja – roboty rozbiórkowe (poz. 1.2.1), 3) docieplenie ścian zewnętrznych (poz. 1.2.2), 4) docieplenie ścian fundamentowych i piwnicy (poz. 1.2.3), 5) wymiana stolarki okiennej (poz. 1.3.1), 6) rozbiórka podłóg na gruncie (poz. 1.4.1), 7) odtworzenie warstw podłogi w pomieszczeniach, w których posadzka została skuta (poz. 1.4.2). 2.2. Związanych z zagospodarowaniem (poz. przedmiaru): 1) prace rozbiórkowe (poz. 2.1.1), 2) budowa głównych schodów zewnętrznych do budynku wraz z budową pochylni dla osób niepełnosprawnych (poz. 2.1.2), 3) remont wraz z rozbudową ciągu pieszo-jezdnego wokół budynku (poz. 2.1.3). 2.3. Związanych z remontem lub przebudową budynku (poz. przedmiaru): 1) rozbiórka obróbek pokrycia dachu (poz. 2.2.1.1), 2) wyburzenia ścian działowych (poz. 2.2.1.3), 3) zamurowanie okien w piwnicy budynku (poz. 2.2.1.5), 4) montaż klapy oddymiającej główną klatkę schodową (poz. 2.2.2.4), 5) wybudowanie nowych ścianek działowych na całą wysokość pomieszczenia poz. 2.2.2.5) – należy uwzględnić malowanie ścianek działowych, 6) posadzki (poz. 2.2.3.1), 7) remont pokrycia dachu (poz. 2.2.7.1). 2.4. Wymiana stolarki i ślusarki drzwiowej (poz. przedmiaru): 1) Drzwi i ścianki aluminiowe, 2-skrzydłowe, Dz1 (poz. 2.2.6.1 pkt 248) 2) Drzwi stalowe, pełne, do 2 m2. Drzwi Dz2 (poz. 2.2.6.1 pkt 249) 3) Drzwi tarasowe z PCV z obróbką obsadzenia, osadzanie na kotwach.Dz3 (poz. 2.2.6.1 pkt 250) 4) Drzwi tarasowe z PCV z obróbką obsadzenia, osadzanie na kotwach. Dz4 (poz.2.2.6.1 pkt 251). 3) Zakres robót - Przedmiar robót: „Przebudowa, termomodernizacja, remont budynku przedszkola” – cz. instalacje sanitarne wewnętrzne (poz. przedmiaru): 3.1. instalacja c.o. (d.1.1 – d.1.2, poz.1-53) 3.2. instalacja wentylacji (d.2.1 – d.2.2 poz.54-93). 4) Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wyszczególnione w pkt 2) i 3) zakresy robót wybranych z kompleksowych przedmiarów robót branż architektonicznej i instalacyjnej. Przedmiary robót stanowią materiał pomocniczy do oszacowania ceny ofertowej Wykonawcy, jako załączniki do SWZ. 5) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszystkich robót niezbędnych w celu wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, normami, uzgodnieniami, w tym PPOŻ, z zaleceniami inwestora oraz do oddania przedmiotu niniejszej Umowy Zamawiającemu, w terminie w niej uzgodnionym. 6) Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi na dzień odbioru końcowego przepisami i normami, a w szczególności z przepisami Prawa budowlanego oraz na ustalonych w projekcie umowy warunkach. 3. Równoważność Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych itp. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w zakresie opisywanym. Źródła finansowania zamówienia: Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych – Nr Edycja6PGR/2023/3692/PolskiLad w ramach projektu pn.: „Przebudowa, termomodernizacja, remont przedszkola”. ZIT POF w ramach środków FST w ramach projektu pn.: „Termomodernizacja obiektów publicznych na obszarze Gminy Złoty Stok” – aplikacja o dofinansowanie w fazie przygotowania – etap uzgadniania fiszek projektowych. Informacje ważne dla Wykonawcy wynikające z założeń Rządowego Funduszu Polski Ład Program Inwestycji Strategicznych: 1) Wypłata wynagrodzenia Wykonawcy będzie zgodna z zasadami wypłat dofinansowania wskazanymi we wstępnej promesie z Rządowego Funduszu Polski Ład Programu Inwestycji Strategicznych – szczegółowe zasady wypłaty wynagrodzenia zawiera projekt umowy, 2) Zamawiający zobowiązuje się do poddania ewentualnych sporów w relacjach z wykonawcami o roszczenia cywilnoprawne w sprawach, w których zawarcie ugody jest dopuszczalne, mediacjom lub innemu polubownemu rozwiązaniu sporu przed Sądem Polubownym przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, wybranym mediatorem albo osobą prowadzącą inne polubowne rozwiązanie sporu.

3.8Główny kod CPV

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.9Dodatkowy kod CPV

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

44112310-4 - Ścianki działowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45261320-3 - Kładzenie rynien

45442200-9 - Nakładanie powłok antykorozyjnych

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45432113-9 - Kładzenie parkietu

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

44111400-5 - Farby i okładziny ścienne

45431200-9 - Kładzenie glazury

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45421141-4 - Instalowanie przegród

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314310-7 - Układanie kabli

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45442100-8 - Roboty malarskie

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-02-27

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

6 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

WOLBUD USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE DOMINIK WOLSKI

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7531628663

4.3.4Miejscowość

PACZKÓW

4.3.6Województwo

opolskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

1658132,09 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00125350/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-06-18

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

2. w toku realizacji umowy zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, czyli robót nieprzewidzianych, a koniecznych do wykonania Przedmiotu Umowy,

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

1. W związku z wykonywaniem rusztu oraz ocieplenia stropu w poziomie poddasza należało posprzątać powierzchnie stropu.
2. Montaż układu węzła cieplnego wraz z wymiennikiem należy przyjąć za niezbędny do realizacji z uwagi na techniczne uwarunkowania. Istniejący układ z uwagi na zły stan techniczny oraz brak niezbędnej armatury nie zagwarantuje ciągłości i niezawodności pracy systemu centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

24475,00

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Tak

5.7Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy

2025/BZP 00355066/01