„ Rozbudowa, przebudowa z częściową zmianą sposobu użytkowania budynku na Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne”

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Rozbudowa, przebudowa z częściową zmianą sposobu użytkowania budynku na Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne” w ramach Programu Ministerstwa Rodziny, Pracy I Polityki Społecznej: „Centra Opiekuńczo Mieszkalne” Moduł I Utworzenie i wyposażenie Centrum Edycja 2024 współfinansowany z Funduszu Solidarnościowego. Zadanie obejmuje roboty budowlane związane z rozbudową, przebudową z częściową zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku przy ul. Sztabowej 3 we Włodawie, dz. nr. 2424/11 oraz zakup wyposażenia. W ramach projektu przewiduje się część dzienną- wspólną dla wszystkich uczestników, obejmującą salę umożliwiającą zajęcia ruchowe – pomieszczenie do rehabilitacji ruchowej (pokój ćwiczeń), pomieszczenie do wypoczynku, jadalnię, pomieszczenia do przygotowania posiłków oraz zaplecze kuchenne - pomieszczenia do wydawania posiłków dostarczanych z zewnątrz oraz pomieszczenia pomocnicze -pomieszczenia dla personelu, pokój medyczny, magazyn bielizny brudnej z praniem przez firmę zewnętrzną, szatnię dla osób odwiedzających, pensjonariuszy - przebywających na pobyt dzienny, toaletę ogólnodostępną - damską, męską, dla niepełnosprawnych oraz magazyn do pomieszczenia rehabilitacji, schowek porządkowy. W części dziennej - wspólnej dla wszystkich, zakłada się przebywanie 15 uczestników w ramach pobytu całodobowego lub dziennego. Przewiduje się część mieszkalną w ramach pobytu całodobowego - 2 pokoje dwuosobowe wyposażone w łazienki oraz 1 pokój jednoosobowy wyposażony w łazienkę, w sumie 5 osób. Budynek przystosowany będzie dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Z uwagi na względy techniczne zaprojektowano - platformę przyschodową do użytku zewnętrznego dla wózków inwalidzkich umożliwiającą samodzielne wejście, obsługę i zejście osobie niepełnosprawnej, jednocześnie zaprojektowano instalacje przyzywową zewnętrzną przy schodach głównych do budynku, która zapewni możliwość wezwania pracownika przeszkolonego z Centrum. Centrum Opiekuńczo- Mieszkalne będzie obiektem użyteczności publicznej, w części rozbudowanej, o jednej kondygnacji nadziemnej, w części istniejącego dwukondygnacyjnego budynku, projektowana przebudowa i zmiana sposobu użytkowania. Budynek istniejący dwukondygnacyjny, jest z częściowym podpiwniczeniem, gdzie mieści się pomieszczenie techniczne - (węzeł cieplny) z bezpośrednim wejściem z zewnątrz. W budynku istniejącym na części parteru i całego I piętra znajduje się Warsztat Terapii Zajęciowej, jest placówką pobytu dziennego dla 37 osób, ze stopniem niepełnosprawności znacznym i umiarkowanym, kwalifikowanym do kategorii zagrożenia ZL II, prowadzonym przez Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej. W ramach zadania zaprojektowano altanę dla osób przebywających w Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnym. Altana wg adaptacji projektu gotowego.
W budynku przy ul. Sztabowej 3 we Włodawie funkcjonują Warsztaty Terapii Zajęciowej. Przedmiotowa inwestycja polegająca na utworzeniu Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego będzie odrębną jednostką organizacyjną wydzieloną miejscowo i funkcjonalnie od WTZ wykorzystując część pomieszczeń budynku nieużytkowanych w części parteru, objętego rozbudową i przebudową.
Zakres zadania obejmuje następujące roboty:
1. Roboty ziemne (wykopy)
2. Fundamenty (wykonanie ław fundamentowych, przygotowanie i montaż zbrojenia)
3. Ściany fundamentowe, izolacje ( izolacje przeciwwilgociowe, cieplne)
4. Podłoża (rozbiórka elementów konstrukcji betonowych, warstwy wyrównawcze pod posadzki z zaprawy cementowej)
5. Ściany parteru ( wykonanie ścian budynku)
6. Strop nad parterem ( wykonanie stropu żelbetowego)
7. Elementy żelbetowe ( wykonanie zbrojenia elementów budynku, żelbetowe płyty stropowe)
8. Kominy ( wykonanie przewodów kominowych, kanałów wentylacyjnych, ocieplenie ścian budynków płytami z wełny mineralnej, montaż wentylatorów dachowych wyciągowych oraz przeciwpożarowej klapy odcinającej)
9. Dach konstrukcja ( wykonanie konstrukcji dachu)
10. Dach pokrycie, obróbki blacharskie ( pokrycie dachu blachą powlekaną trapezową, izolacje cieplne, ołacenie połaci dachowych, montaż rynien dachowych oraz innych elementów wykończeniowych)
11. Ścianki działowe (obudowa kanałów wentylacyjnych płytami gipsowo-kartonowymi, wykonanie ścianek działowych)
12. Tynki wewnętrzne, okładziny (wykonanie tynków wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej, gruntowanie podłoży, gładzie gipsowe, sufity podwieszone o konstrukcji metalowej)
13. Łazienki dla osób niepełnosprawnych( obsadzenie uchwytów dla osób niepełnosprawnych)
14. Posadzki (gres antypoślizgowy oraz podłogi vinylowe)
15. Elementy kowalsko-ślusarskie (demontaż balustrad schodowych i montaż nowych balustrad schodowych dla osób niepełnosprawnych)
16. Elementy instalacyjne( instalacja klimatyzacji, obudowa pionów kanalizacyjnych, obudowa rur do instalacji hydrantowych, oznakowanie przepustów instalacyjnych w całym budynku)
17. Stolarka okienna, drzwiowa ( drzwi aluminiowe zewnętrzne profil „ciepły”, antywłamaniowe i wewnętrzne profil „zimny” z szybą bezpieczną, płytowe, okna z PCV min. 5 komorowe)
18. Roboty malarskie (tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach cementowo-wapienne, gładzie, farby lateksowe, emulsyjne)
19. Elewacja (przygotowanie podłoża pod ocieplenie, docieplenie ścian płytami z wełny mineralnej, płytami styropianowymi, tynki zewnętrzne wykonywane ręcznie)
20. Roboty zewnętrzne ( wykonanie nawierzchni z kostki brukowej)
21. Zieleń (obsadzenie trawników)
22. Mała architektura (budowa altany dla pensjonariuszy Centrum, montaż platformy dla osób niepełnosprawnych)
23. Montaż instalacji fotowoltaicznej
24. Montaż systemu zarządzania energią oparty o wykorzystanie technologii informacyjno-komunikacyjnych
25. Montaż zasilenia instalacji fotowoltaicznej
26. Instalacja elektryczna Centrum oraz altany ( wykonanie j instalacji elektrycznej w budynku Centrum, montaż opraw LED, wykonanie instalacji odgromowej, instalacja elektryczna w altanie, wykonanie pomiarów)
27. Instalacja teleinformatyczna
28. Instalacja alarmowa
29. Instalacja monitoringu
30. Instalacja przyzywowa
31. Roboty montażowe wodociągowe zewnętrzne
32. Roboty montażowe- kanalizacyjne
33. Demontaż wewnętrznych i zewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnych
34. Instalacja wodno-kanalizacyjna (przebudowa dla istniejącego budynku WTZ)
35. Instalacja wodociągowa- przeciwpożarowa dla istniejącego budynku WTZ i Centrum)
36. Instalacja zimnej i ciepłej wody dla budynku Centrum
37. Instalacja kanalizacji sanitarnej
38. Instalacja centralnego ogrzewania
39. Zakup wyposażenia do Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego wg. zestawienia (załącznik nr 1A i 1B do SWZ)
Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ (dokumentacja projektowa) oraz Załącznik nr 1A (zestawienie wyposażenia Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego) i 1B (zestawienie sprzętu rehabilitacyjnego do Centrum Opiekuńczo -Mieszkalnego)

45000000-7 - Roboty budowlane

45215200-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki społecznej

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

39300000-5 - Różny sprzęt