Zabudowa węzła ciepłowniczego w budynku przy ul. Wojska Polskiego 10

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlano - montażowe polegające na zabudowie dwufunkcyjnego węzła cieplnego dla potrzeb c.o. i c.w.u. w budynku przychodni przy ul. Wojska Polskiego 10.
Niniejsze prace są elementem modernizacji systemu ciepłowniczego miasta i realizowane są w ramach zadania pn. „Rozbudowa sieci ciepłowniczej w Pyskowicach”, która uzyskała w 2025 r. pomoc finansową w formie dotacji celowej w ramach Funduszu Odporności z Górnośląsko - Zagłębiowskiej Metropolii w ramach Fundusz Odporności.

3. Zakres prac:
1) wykonanie robót demontażowych i budowlano-instalacyjnych, mających na celu przygotowanie pomieszczenia technicznego pod zabudowę węzła. Pomieszczenie techniczne zlokalizowane jest na poziomie parteru budynku i posiada niezależne wejście z zewnątrz.
2) wykonanie robót związanych z zasileniem węzła cieplnego w energię elektryczną, wykonanie instalacji elektrycznej i AKPiA,
3) zabudowę indywidualnego węzła cieplnego na potrzeby c.o. i c.w.u. w pomieszczeniu wymiennikowni. Projektowana moc cieplna dla potrzeb c.o. wynosi 119,6 kW oraz dla potrzeb c.w.u. wynosi 32 kW.
4) podłączenie węzła do sieci ciepłowniczej wysokoparametrowej oraz do wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w budynku. Wykonanie próby szczelności, uruchomienie węzła cieplnego.
W 2020r. do budynku przy ul. Wojska Polskiego 10 zostało doprowadzone przyłącze sieci wysokoparametrowej. Obecnie budynek zasilany jest z sieci niskiego parametru z grupowej wymiennikowni SWC-2.
Po wykonaniu robót należy opracować dokumentację powykonawczą branży sanitarnej oraz elektrycznej. Zadanie obejmuje opracowanie dokumentacji odbiorowej naczynia wzbiorczego dla Urzędu Dozoru Technicznego (jeżeli wymagane), zgłoszenie oraz uzyskanie pozytywnego odbioru urządzenia przez Inspektora UDT. Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w wyznaczonym przez UDT terminie odbioru naczynia wzbiorczego.

Szczegółowy zakres robót określają:
• projekt techniczny stanowiący załącznik nr 5
• przedmiary robót stanowiące załącznik nr 6
• specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiące załącznik nr 7
Przedmiar robót ma charakter informacyjno – pomocniczy, z uwagi na przyjętą formę wynagrodzenia ryczałtowego. Jeżeli w SWZ Zamawiający posługuje się przedmiarem robót, to dokument ten ma jedynie na celu łatwiejsze skalkulowanie wynagrodzenia Wykonawcy.
Nazwa zamierzenia budowlanego w załączonym projekcie technicznym (załącznik nr 5), przedmiarach (załącznik nr 6) i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (załącznik nr 7) brzmi: „Opracowanie dokumentacji projektowej przyłącza do budynku przy ul. Wojska Polskiego 2c oraz zabudowy węzła cieplnego w budynku przy ul. Wojska Polskiego 10”, natomiast załączone dokumenty dotyczą wyłącznie zakresu robót dla zabudowy węzła cieplnego w budynku przy ul. Wojska Polskiego 10.
Uwagi do projektu:
1. W węźle cieplnym należy zainstalować moduł komunikacyjny w postaci swobodnie programowalnych koncentratorów telemetrycznych służących do komunikacji i sterowania węzłem cieplnym i pozyskania danych rozliczeniowych z liczników ciepła. Moduły komunikacyjne muszą współpracować z obecnie wprowadzanym system telemetrii obiektów cieplnych w Pyskowicach, którym jest system SCADA.
2. Z uwagi na istniejący i pracujący węzeł niskich parametrów instalacji c.o. oraz c.w.u. w pomieszczeniu technicznym, który koliduje z pracami w zakresie zabudowy i podłączenia nowego węzła kompaktowego, Wykonawca musi uwzględnić konieczność tymczasowego przerobienia istniejącego węzła niskich parametrów wraz z instalacją c.o. i c.w.u. w wymiennikowni, ta aby zapewnić ciągłość dostaw ciepła i ciepłej wody użytkownikom budynku, do momentu przepięcia wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u budynku z istniejącego niskiego parametru do nowo budowanego węzła kompaktowego.
3. Z uwagi na to, że prace prowadzone będą w budynku użyteczności publicznej, Zamawiający nie dopuszcza przerw w dostawie c.w.u. w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach 6.00 – 14.00. Prace w zakresie przełączenia instalacji wewnętrznej c.o. i c.w.u. z istniejącego niskiego parametru do węzła kompaktowego wraz z doprowadzeniem zimnej wody do węzła c.w.u. należy prowadzić w dni robocze po godz. 14.00 lub w sobotę. Wykonawca zobowiązany jest poinformować zarządcę budynku z 5-dniowym wyprzedzeniem o planowanych przerwach w dostawie c.o. i c.w.u., które będę miały miejsce w dni robocze po godz. 14 lub w sobotę.
4. Po dokonaniu przepięcia instalacji c.o. i c.w.u., Wykonawca dokona odpowietrzenia instalacji c.o. budynku oraz po uruchomieniu sprawdzi szczelność całej instalacji c.o. i c.w.u. budynku.
5. Po zakończonych pracach należy dokonać demontażu istniejącego licznika ciepła wraz z czujnikiem i zastąpić go orurowaniem.
6. Całą zdemontowaną armaturę węzła bezpośredniego należy dostarczyć do zarządcy sieci ciepłowniczej tj. Ciepło Pyskowice Sp. z o.o.
7. Zamawiający wymaga aby wraz ze zgłoszeniem zakończenia robót Wykonawca przedstawił m.in. oświadczenie o pozytywnym odbiorze przeponowego naczynia wzbiorczego przez Inspektora UDT (jeżeli wymagane).
8. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca był obecny na terenie inwestycji w dniu uruchomienia i dostarczenia ciepła do odbiorcy – dot. to sytuacji, gdy zakończenie robót nastąpi przed rozpoczęciem sezonu grzewczego. W takim przypadku, Wykonawca będzie poinformowany pisemnie o dacie rozpoczęcia sezonu grzewczego.
9. Informacja o postępie robót będzie składana przez Wykonawcę na cyklicznych Radach Budowy odbywających się w siedzibie Zamawiającego. Terminy Rady Budowy będą uzgadniane na bieżąco.
10. Przed wbudowaniem materiałów, Wykonawca zobligowany jest do przedłożenia ich wraz z obliczeniami, certyfikatami, deklaracjami użytkowymi itp. i uzyskania akceptacji Inspektora Nadzoru powołanego przez Zamawiającego.
11. Zamawiający nie wymaga opracowania Programu Zapewnienia Jakości, o którym mowa w pkt 5 STWiOR.
12. Zadaniem Wykonawcy prac jest prawidłowe zabezpieczenie placu budowy, dokonanie wszelkich niezbędnych uzgodnień z właścicielami i administratorami uzbrojenia podziemnego oraz opracowanie BIOZ.
13. Przy realizacji zadania wszystkie sprawy dotyczące możliwości dojazdu sprzętem i materiałami na budowę Wykonawca winien uzgodnić z właścicielami terenu, z którego będzie korzystał.
14. Wykonawca odpowiada za właściwą eksploatację węzłów cieplnych do dnia odbioru końcowego potwierdzonego protokołem odbioru końcowego bez uwag.
15. Przed zakończeniem prac, Wykonawca umieści na drzwiach wymiennikowni trwałą tabliczkę o treści: „Pomieszczenie węzła cieplnego”.