Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę2 oferty
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania „Dostosowanie budynku Urzędu Gminy dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń”.

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Strzegowo
Publikacja
23 lipca 2025
Wartość wyniku (est.)
177 120 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~3,7 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 1 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy FSprojekt Pracownia Projektowa Marcin Fabiański (Brodnica).

  • 3

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 177 120,00 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    06 maja 2025

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Zmiana ogłoszenia

    06 maja 2025

    Otwórz ogłoszenie →
  3. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    23 lipca 2025

    2 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA STRZEGOWO

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 130378440

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Plac Wolności 32

1.5.2.)Miejscowość

Strzegowo

1.5.3.)Kod pocztowy

06-445

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL922 - Ciechanowski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@strzegowo.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.strzegowo.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-fec838e8-a427-4c79-aa2e-647cb808d8da

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej
dla zadania „Dostosowanie budynku Urzędu Gminy dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń”.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-fec838e8-a427-4c79-aa2e-647cb808d8da

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00342070

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-07-23

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00038658/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

Brak danych

1.3.6 Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania

"Dostosowanie budynku Urzędu Gminy dla potrzeb osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń"

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00218231

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

271.11.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

121040,65 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej, kosztorysu inwestorskiego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla zadania inwestycyjnego
p.n. „Dostosowanie budynku Urzędu Gminy dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń”

W skład kompleksu administracji Urzędu Gminy wchodzą dwa budynki połączone łącznikiem parterowym (załączono plan sytuacyjny).
Budynek A (stary) – czterokondygnacyjny z podpiwniczeniem:

- kubatura – 3 327,0 m3,
- powierzchnia zabudowy – 358,8 m2,
- powierzchnia użytkowa – 782,38 m2.

Budynek B (nowy) – trzykondygnacyjny bez podpiwniczenia:
- kubatura – 3421 m3,
- powierzchnia zabudowy – 496,17 m2,
- powierzchnia użytkowa – 1005,6 m2.

Dostosowanie budynku Urzędu Gminy położonego w Strzegowie przy ul. Plac Wolności 32 dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń obejmuje w szczególności:
- wykonanie łącznika na piętrze i poddaszu pomiędzy budynkami A i B,
- montaż windy i szybu windowego w łączniku pomiędzy budynkami A i B,
- wykonanie ciągów komunikacyjnych do łącznika na piętrze i poddaszu z przeniesieniem pomieszczeń USC na piętrze budynku A,
- adaptacja sali konferencyjnej na piętrze budynku A na pomieszczenia biurowe,
- wyposażenie sali konferencyjnej na poddaszu budynku B na potrzeby transmitowanych sesji rady gminy, konferencji, sali ślubów, itp.
- dostosowanie instalacji elektrycznych, sanitarnych, alarmowych, monitoringu, ewakuacyjnych itp. do nowego układu pomieszczeń.


2. W ramach zakresu przedmiotu zamówienia, do wykonawcy należy:
1) wykonanie koncepcji dostosowania budynku Urzędu Gminy dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń,
2) uzyskanie aktualnej mapy do celów projektowych jako materiał wyjściowy do projektowania we wszystkich branżach,
3) uzyskanie niezbędnych opinii, decyzji, uzgodnień oraz warunków technicznych przyłączenia do sieci,
4) ustalenie geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz. U. z 2012 r. poz. 463),
5) wykonanie projektu budowlanego wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, projektu wykonawczego dostosowanie budynku Urzędu Gminy dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń,
6) sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej,
7) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
8) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych,
9) sporządzenie kosztorysu inwestorskiego,
10) wykonanie projekt aranżacji i wykończenia wnętrz pomieszczeń budynku.

Opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 8 do SWZ
3. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu, znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patenty czy pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne („lub równoważne” – art. 99 ust 5 ustawy Pzp). Zamawiający przygotowując opis przedmiotu zamówienia nie znalazł żadnych znaków towarowych, patentów czy pochodzenia, źródeł lub szczególnych procesów, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę. Jeżeli jednak wykonawca stwierdzi/zauważy, analizując opis przedmiotu zamówienia, że znajdują się takie przypadki lub pośrednio wskazujące na jeden konkretny produkt, prosi się Wykonawcę, aby zgodnie z art. 284 ust. 1 ustawy pzp zwracając się do zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ wskazał takie produkty. Wówczas jako wyjaśnienie/zmiana treści SWZ, zamawiający sprecyzuje, jakie cechy zamawianego produktu mają dla niego walor równoważny, które będą brane pod uwagę przy ocenie oraz określi kryteria stosowane w celu równoważności. Podobna zasada obowiązuje w przypadkach, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostały wprowadzone odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy pzp.
4. W przypadku gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, zamawiający nie może odrzucić oferty tylko dlatego, że oferowane usługi nie są zgodne z normami, ocenami technicznymi, specyfikacjami technicznymi i systemami referencji technicznych, do których opis przedmiotu zamówienia się odnosi, pod warunkiem że wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 ustawy Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
5. Oferowanie rozwiązań równoważnych do wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia wymaga wykazania, że oferowane rozwiązanie równoważne jest o parametrach techniczno – eksploatacyjno - użytkowych nie gorszych niż wymagane przez zamawiającego. Ciężar wykazania spełnienia tych wymagań leży po stronie wykonawcy w składanej ofercie.
6. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne musi dodatkowo wykazać
w ofercie, że oferowane przez niego usługi spełniają wszystkie wymagania określone przez zamawiającego w treści SWZ i w postępowaniu.
7. Okres udzielonej gwarancji na przedmiot zamówienia wynosi minimum
24 miesiące.

4.5.3.)Główny kod CPV

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

177120,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

568260,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

177120,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

FSprojekt Pracownia Projektowa Marcin Fabiański

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8741552122

7.3.3)Ulica

Podhalańska 41

7.3.4)Miejscowość

Brodnica

7.3.5)Kod pocztowy

87-300

7.3.6.)Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-07-15

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

177120,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-12-31

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71240000-2Usługi architektoniczne, inżynieryj…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
169 370 zł
Próbka: 250 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
80 258 zł401 626 zł
Rozstęp międzykwartylowy
321 368 zł
Źródło próbki
CPV 71240000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
80 258 zł
Mediana
169 370 zł
Górny kwartyl
401 626 zł
Ten przetarg (177 120 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +5% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Strzegowo prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Strzegowo.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 177 120 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71240000-2 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: FSprojekt Pracownia Projektowa Marcin Fabiański (Brodnica). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.