Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania „Dostosowanie budynku Urzędu Gminy dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń”.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej, kosztorysu inwestorskiego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla zadania inwestycyjnego
p.n. „Dostosowanie budynku Urzędu Gminy dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń”

W skład kompleksu administracji Urzędu Gminy wchodzą dwa budynki połączone łącznikiem parterowym (załączono plan sytuacyjny).
Budynek A (stary) – czterokondygnacyjny z podpiwniczeniem:

- kubatura – 3 327,0 m3,
- powierzchnia zabudowy – 358,8 m2,
- powierzchnia użytkowa – 782,38 m2.

Budynek B (nowy) – trzykondygnacyjny bez podpiwniczenia:
- kubatura – 3421 m3,
- powierzchnia zabudowy – 496,17 m2,
- powierzchnia użytkowa – 1005,6 m2.

Dostosowanie budynku Urzędu Gminy położonego w Strzegowie przy ul. Plac Wolności 32 dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń obejmuje w szczególności:
- wykonanie łącznika na piętrze i poddaszu pomiędzy budynkami A i B,
- montaż windy i szybu windowego w łączniku pomiędzy budynkami A i B,
- wykonanie ciągów komunikacyjnych do łącznika na piętrze i poddaszu z przeniesieniem pomieszczeń USC na piętrze budynku A,
- adaptacja sali konferencyjnej na piętrze budynku A na pomieszczenia biurowe,
- wyposażenie sali konferencyjnej na poddaszu budynku B na potrzeby transmitowanych sesji rady gminy, konferencji, sali ślubów, itp.
- dostosowanie instalacji elektrycznych, sanitarnych, alarmowych, monitoringu, ewakuacyjnych itp. do nowego układu pomieszczeń.


2. W ramach zakresu przedmiotu zamówienia, do wykonawcy należy:
1) wykonanie koncepcji dostosowania budynku Urzędu Gminy dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń,
2) uzyskanie aktualnej mapy do celów projektowych jako materiał wyjściowy do projektowania we wszystkich branżach,
3) uzyskanie niezbędnych opinii, decyzji, uzgodnień oraz warunków technicznych przyłączenia do sieci,
4) ustalenie geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz. U. z 2012 r. poz. 463),
5) wykonanie projektu budowlanego wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, projektu wykonawczego dostosowanie budynku Urzędu Gminy dla osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją pomieszczeń,
6) sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej,
7) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
8) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych,
9) sporządzenie kosztorysu inwestorskiego,
10) wykonanie projekt aranżacji i wykończenia wnętrz pomieszczeń budynku.

Opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 8 do SWZ
3. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu, znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patenty czy pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne („lub równoważne” – art. 99 ust 5 ustawy Pzp). Zamawiający przygotowując opis przedmiotu zamówienia nie znalazł żadnych znaków towarowych, patentów czy pochodzenia, źródeł lub szczególnych procesów, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę. Jeżeli jednak wykonawca stwierdzi/zauważy, analizując opis przedmiotu zamówienia, że znajdują się takie przypadki lub pośrednio wskazujące na jeden konkretny produkt, prosi się Wykonawcę, aby zgodnie z art. 284 ust. 1 ustawy pzp zwracając się do zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ wskazał takie produkty. Wówczas jako wyjaśnienie/zmiana treści SWZ, zamawiający sprecyzuje, jakie cechy zamawianego produktu mają dla niego walor równoważny, które będą brane pod uwagę przy ocenie oraz określi kryteria stosowane w celu równoważności. Podobna zasada obowiązuje w przypadkach, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostały wprowadzone odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy pzp.
4. W przypadku gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, zamawiający nie może odrzucić oferty tylko dlatego, że oferowane usługi nie są zgodne z normami, ocenami technicznymi, specyfikacjami technicznymi i systemami referencji technicznych, do których opis przedmiotu zamówienia się odnosi, pod warunkiem że wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 ustawy Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
5. Oferowanie rozwiązań równoważnych do wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia wymaga wykazania, że oferowane rozwiązanie równoważne jest o parametrach techniczno – eksploatacyjno - użytkowych nie gorszych niż wymagane przez zamawiającego. Ciężar wykazania spełnienia tych wymagań leży po stronie wykonawcy w składanej ofercie.
6. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne musi dodatkowo wykazać
w ofercie, że oferowane przez niego usługi spełniają wszystkie wymagania określone przez zamawiającego w treści SWZ i w postępowaniu.
7. Okres udzielonej gwarancji na przedmiot zamówienia wynosi minimum
24 miesiące.