Prace remontowe w budynkach Sądu Rejonowego we Włocławku. OG.261.8.2025

Część nr 1 zamówienia – Prace remontowe w budynkach Sądu Rejonowego we Włocławku
W zakres robót będących przedmiotem zamówienia podstawowego wchodzą:
Budynek A- pom. 100-129a
Budynek A objęty jest ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
a) Wymiana tynków wewnętrznych w miejscach uszkodzeń lub odspojenia od podłoża,
b) Malowanie ścian i sufitów,
c) Wymiana posadzek w części pomieszczeń,
d) Remont instalacji elektrycznych i niskoprądowych.
Budynek A1 - pomieszczenia Kancelarii Tajnej
a) Malowanie pomieszczeń 33, POIN, czytelni, K.T.S.R., K.T.S.O.,
b) Wymiana posadzki z klepki parkietowej na płytki podłogowe w pomieszczeniu POIN,
c) Remont toalety w pomieszczeniu kancelarii tajnej.
Budynek A3:
a) Remont elewacji
UWAGA!
1. Szczegółowy opis zamówienia podstawowego zawierają następujące dokumenty stanowiące załącznik nr 1a do SWZ:
a. Dokumentacja projektowa - „Prace remontowe w budynkach Sądu Rejonowego we Włocławku – Budynek A” . Projekt wykonawczy – branża elektryczna. UWAGA: Przedmiotem zamówienia są wybrane pozycje z dokumentacji projektowej, technicznej i które są wyszczególnione w pkt 5 do SWZ i przedmiarach robót.
b. Dokumentacja projektowa - „Prace remontowe w budynkach Sądu Rejonowego we Włocławku – Budynek A1/A2” . UWAGA: Przedmiotem zamówienia są wybrane pozycje z dokumentacji projektowej, technicznej i które są wyszczególnione w pkt 5 do SWZ i przedmiarach robót.
c. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
d. Przedmiary

Przedmiotem zamówienia są wybrane pozycje z dokumentacji projektowej, technicznej i które są wyszczególnione w pkt 5 do SWZ i przedmiarach robót.

W ramach części 1 zamówienia zamawiający w trakcie realizacji zamówienia przewiduje możliwość zastosowania prawa opcji, o którym mowa w art.441 ust.1 ustawy Pzp polegającego na zwiększeniu zakresu zamówienia o prace remontowe w budynku G
W zakres robót będących przedmiotem prawa opcji wchodzi:
a) Malowanie pomieszczeń
b) Remont toalety
c) Wymiana oświetlenia
Prawo do żądania realizacji zakresu prac remontowych objętych prawem opcji jest uprawnieniem Zamawiającego, z którego może, ale nie musi skorzystać w ramach realizacji niniejszej Umowy. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy nie przysługują roszczenia z tego tytułu.
W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawca jest zobowiązany do realizacji zamówienia. Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace objęte prawem opcji –w terminie do 4 tygodni od dnia otrzymania od Zamawiającego oświadczenia o skorzystaniu z prawa opcji. Zamawiający może złożyć oświadczenie o skorzystaniu z prawa opcji w okresie od dnia zawarcia umowy do 12.11.2025 r.
Skorzystanie z prawa opcji nie wymaga dokonania zmian Umowy. O zamiarze skorzystania z prawa opcji Zamawiający powiadomi Wykonawcę odrębnym pismem.
Zasady i sposób realizacji zamówienia objętego prawem opcji są we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ.Szczegółowy opis zamówienia z prawa opcji zawierają następujące dokumenty stanowiące załącznik nr 1b do SWZ:
a. Dokumentacja projektowa - „Prace remontowe w budynkach Sądu Rejonowego we Włocławku – Budynek G” . Projekt wykonawczy – branża elektryczna.
b. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
c. Przedmiary

Część nr 2 zamówienia – Wymiana stolarki okiennej w budynku A Sądu Rejonowego we Włocławku
W zakres robót będących przedmiotem zamówienia podstawowego wchodzą:
Budynek A- pom. 100-129a
Budynek A objęty jest ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
a) Wymiana stolarki okiennej
UWAGA!
1. Szczegółowy opis zamówienia podstawowego zawierają następujące dokumenty stanowiące załącznik nr 1a do SWZ:
a. Dokumentacja projektowa - „Prace remontowe w budynkach Sądu Rejonowego we Włocławku – Budynek A” . Projekt wykonawczy – branża elektryczna. UWAGA: Przedmiotem zamówienia są wybrane pozycje z dokumentacji projektowej, technicznej i które są wyszczególnione w pkt 5 do SWZ i przedmiarach robót.
b. Dokumentacja projektowa - „Prace remontowe w budynkach Sądu Rejonowego we Włocławku – Budynek A1/A2” . UWAGA: Przedmiotem zamówienia są wybrane pozycje z dokumentacji projektowej, technicznej i które są wyszczególnione w pkt 5 do SWZ i przedmiarach robót.
c. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
d. Przedmiary

Przedmiotem zamówienia są wybrane pozycje z dokumentacji projektowej, technicznej i które są wyszczególnione w pkt 5 do SWZ i przedmiarach robót.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej za spełniony, jeżeli Wykonawca:
1. Wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat, przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie:
a) dla części nr 1 zamówienia – wykonał co najmniej 2 roboty budowlane polegające na remoncie budynków w obiektach użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż: 1000 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion złotych 00/100) każda.

b) dla części nr 2 zamówienia – wykonał co najmniej 2 roboty budowlane polegające na wymianie okien w obiektach użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż: 500 000,00 zł brutto (słownie: pięćset tysięcy złotych 00/100) każda.

W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek ten musi być spełniony przez co najmniej jednego Wykonawcę wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia.
Uwagi:
- sumowaniu nie podlegają wartości poszczególnych robót - każda z wykazanych robót musi polegać na wykonaniu prac remontowych w obiektach użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto dla zadania 1, 500 000,00 zł brutto dla zadania 2,
- jeżeli Wykonawca na potwierdzenie spełnienia ww. warunku udziału wykaże roboty budowlane nadal wykonywane (będące w trakcie realizacji), Zamawiający wymaga, aby na dzień składania ofert wartość robót wykonanych prac, należycie wykonanych wynosiła co najmniej 1 000 000,00 zł brutto dla zadania 1, 500 000,00 zł brutto dla zadania 2, , co potwierdza załączony protokół odbioru częściowego,

2. Wykaże, że dysponuje osobami, które będą pełniły n/w funkcje:
2.1 Dla części nr 1 zamówienia
a. kierownik budowy posiadający decyzję o nadaniu uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, z aktualnym wpisem na listę członków właściwej Izby, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2025 r., poz. 418), spełnia wymagania określone w art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.) tzn. posiada uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego oraz przez co najmniej 18 miesięcy brała/a udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury.
b. kierownik robót posiadający decyzję o nadaniu uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektorenergetycznych bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi z aktualnym wpisem na listę członków właściwej Izby, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2025 r., poz. 418),
2.2 Dla części nr 2 zamówienia
a. kierownik budowy posiadający decyzję o nadaniu uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, z aktualnym wpisem na listę członków właściwej Izby, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2025 r., poz. 418), spełnia wymagania określone w art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.) tzn. posiada uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego oraz przez co najmniej 18 miesięcy brała/a udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury.

Zamawiający będzie wymagał złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:
1. Wykaz co najmniej dwóch robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zgodnie z wytycznymi z pkt. 11.1 SWZ wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - wg wzoru na załączniku nr 7 do SWZ
2. wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do kierowania budową/robotami budowlanymi zgodnie z wytycznymi z pkt. 11.2 SWZ wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wg wzoru na załączniku nr 8 do SWZ
3. Oświadczenie wykonawcy, że osoby, (o których mowa w pkt 11.2 SWZ, przedstawione w wykazie, stanowiącym zał. Nr 8 do SWZ), które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia wg wzoru na załączniku nr 9 do SWZ

3. Jeśli w dokumentach zamówienia znajduje się wskazanie znaków towarowych patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, a Zamawiający nie określił kryteriów równoważności, o których mowa w art. 99 ust. 6 ustawy Pzp, to należy je traktować jako niebyłe.

4. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp w sytuacji, gdyby w dokumentacji projektowej lub STWiORB, a więc w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Zgodnie z art. 101 ust. 5 Pzp wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym w tych dokumentach, jest obowiązany udowodnić, w szczególności poprzez dołączenie do oferty stosownych przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 ustawy Pzp, (np. aktualnych kart technicznych, katalogowych, aktualnych atestów dopuszczeń, certyfikatów lub innych dowodów) że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
5. Jeżeli wykonawca przewiduje zastosowanie rozwiązań równoważnych a nie złoży przedmiotowych środków dowodowych lub przedmiotowe środki dowodowe są niekompletne, zamawiający wezwie do ich złożenia lub uzupełnienia w wyznaczonym terminie. Zamawiający może żądać od wykonawców wyjaśnień dotyczących treści przedmiotowych środków dowodowych.

dla części nr 1 zamówienia – 13 000,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych 00/100) dla części nr 2 zamówienia – 12 000,00 zł. (słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100) 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: a. pieniądzu; b. gwarancjach bankowych; c. gwarancjach ubezpieczeniowych; d. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299). 4. Wpłatę wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Sądu Rejonowego we Włocławku numer: 59 1130 1017 0021 1000 2990 0004 z dopiskiem: „Wadium – Prace remontowe w budynkach Sądu Rejonowego we Włocławku OG.261.8.2025” część nr ….. 5. Wadium winno jako beneficjenta wskazywać Sąd Rejonowy we Włocławku. 6. Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osoby uprawnione do wystawienia dokumentu gwarancji lub poręczenia. Wykonawca powinien przekazać dokument wadium poprzez dołączenie go do oferty. 7. Wadium wniesione w formie gwarancji i poręczeń musi obejmować wszystkie przypadki, w których Wykonawca traci wadium na rzecz Zamawiającego: a. musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie p.z.p. b. z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; c. termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); d. w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; 8. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 p.z.p.), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 9. Oferta wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 p.z.p. zostanie odrzucona. 10. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 ustawy Pzp