AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Renowacja kamienicy „Dom Centralny”

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Alert podobnychOtwórz na BZP
Zamawiający
Miasto Zamość
Lokalizacja
Publikacja
8 lipca 2025
Wartość szacunkowa
3 368 900 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy BROBUD Sp. z o.o. (Zamość).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 3 368 900,00 PLN.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

MIASTO ZAMOŚĆ

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 950368747

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Rynek Wielki 13

1.4.2.)Miejscowość

Zamość

1.4.3.)Kod pocztowy

22-400

1.4.4.)Województwo

lubelskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL812 - Chełmsko-zamojski

1.4.7.)Numer telefonu

84 677 23 37

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@zamosc.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.umzamosc.bip.lubelskie.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-33307c0d-cbd2-11ee-875e-a22221c84ba7

2.2.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00313881

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2025-07-08

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00128253

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Renowacja kamienicy „Dom Centralny”

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest renowacja kamienicy „Dom Centralny” w ramach zadania inwestycyjnego o nazwie „Modernizacja Domu Centralnego w Zamościu”.
2. Zamówienie realizowane jest dla zadania pn. „Renowacja kamienicy Dom Centralny”, z dofinansowaniem Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.
3. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje wykonanie prac budowlano-konserwatorskich:
- renowacja konserwatorska elewacji kamienicy "Domu Centralnego" wraz z modernizacją dachu, w tym wymiana poszycia dachowego z naprawą więźby dachowej i modernizacją systemu odwodnienia dachu, rejestr zabytków A/1200, finansowane w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.
- renowacji 4 klatek schodowych,
- przebudowy instalacji wod-kan w budynkach kamienic „Domu Centralnego”.
Zamawiający wymaga wykonania wszystkich robót budowlanych w ramach zamówienia, opisanych w projekcie architektoniczno-budowlanym, projekcie technicznym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (dalej „STWiOR”), stanowiącymi załączniki do SWZ.
4. Wykonawca, w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do:
1) wykonania projektu organizacji ruchu na czas prowadzenia robót i oznakowania, zgodnie z zatwierdzonym projektem czasowej organizacji ruchu. W ramach zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania projektu czasowej organizacji ruchu i oznakowania placu budowy, zgodnie z zatwierdzoną czasową organizacją ruchu drogowego.
2) wykonania wszelkich robót przygotowawczych,
3) współdziałania z Inspektorem nadzoru,
4) przywrócenia terenu prowadzonych prac do stanu pierwotnego, łącznie z wykonaniem prac porządkowych, w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia i po ich zakończeniu,
5) zagospodarowania terenu budowy,
6) utrzymania zaplecza budowy,
7) przygotowania dokumentacji powykonawczej,
8) wykonania wszelkich innych czynności niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia,
9) wykonania zamówienia na zasadach i warunkach opisanych w STWiOR oraz niniejszej SWZ.
5. Na przedmiot zamówienia składa się zakres opisany w pkt 1 – 4 oraz wszystkie prace i czynności niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia.
6. Szczegółowy opis wykonania i zakres robót zawarty jest w dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących odpowiednio załączniki do SWZ:
- Załącznik nr 9 – Projekt architektoniczno-budowlany
- Załącznik nr 10 – Projekt techniczny
- Załącznik nr 11 – STWiOR
- Załącznik nr 12 – Przedmiary robot,
- Załącznik nr 13 – Decyzje administracyjne
które stanowią jej integralną część oraz w Polskich Normach lub aprobatach technicznych, warunkach technicznych wykonania i odbioru robót, a także w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ.
7. Lokalizacja obiektu budowlanego: województwo: Lubelskie, miasto: Zamość, ul. Bazyliańska 19, Kościuszki 4, Żeromskiego 3, działki nr ewid. 66, 67/5 jednostka ewidencyjna 066401_1 Zamość, obręb 00001 Zamość.
8. Warunki płatności: warunki płatności zostały szczegółowo opisane w projekcie umowy stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ.
9. Zamawiający wymaga, aby łączny udział pojazdów elektrycznych lub pojazdów napędzanych gazem ziemnym we flocie pojazdów samochodowych w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 20 czerwca 1997 r. – Prawo o ruchu drogowym (tekst jedn. Dz.U. 2023. poz. 1047), używanych przy wykonywaniu zadania będącego przedmiotem niniejszego postępowania, wynosił co najmniej 10%, zgodnie z art. 68 ust. 3 z art. 36a ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (tekst jedn. Dz.U. 2023, poz. 875 ze zm.). Szczegóły dotyczące powyższego wymogu zawarte zostały w projekcie umowy, który stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.
Więcej w Rozdziale III specyfikacji warunków zamówienia.

3.9.)Główny kod CPV

45453100-8 - Roboty renowacyjne

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45262510-9 - Roboty kamieniarskie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynków

45410000-4 - Tynkowanie

45454100-5 - Odnawianie

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2024-04-09

4.2.)Okres realizacji zamówienia

15 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

BROBUD Sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9223051631

4.3.3.)Ulica

Nadrzeczna 70

4.3.4.)Miejscowość

Zamość

4.3.5.)Kod pocztowy

22-400

4.3.6.)Województwo

lubelskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

3368900,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024/BZP 00271954/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2025-06-17

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

3

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych, które wystąpiły w trakcie realizacji zadania, wprowadzonych protokołem konieczności z dnia 20.11.2024 r., na podstawie § 23 ust. 1 pkt „e”, ust. 7, ust. 13 oraz ust. 14 umowy nr 412/2024 z dnia 09.04. 2024r., w oparciu o art. 455 ust.1 pkt 3 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie:
- Renowacja konserwatorska elewacji kamienicy "Domu Centralnego" wraz z modernizacją dachu, w tym wymiana poszycia
dachowego z naprawą więźby dachowej i modernizacją systemu odwodnienia dachu, rejestr zabytków A/1200,
- renowacji 4 klatek schodowych,
- przebudowy instalacji wod-kan w budynkach kamienic „Domu Centralnego”,
- wykonanie nowej podłogi poddasza z płyt OSB,
- wykonanie instalacji odmrożeniowej rynien i rur spustowych na obiekcie budynku,
- wykonanie barier przeciwśniegowych na połaci dachowej od strony dziedzińca budynku,
- wykonanie renowacji bramy głównej na dziedziniec budynku,
- rozebranie podsypki izolacyjnej z tłucznia ceglanego na sufitach
- finansowane w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.
W związku z powyższym zmianie uległa wartość wynagrodzenia wykonawcy. Wynagrodzenie po zmianie: 3 433 997,54 zł brutto (3 179 627,35 zł netto).

5.4.6.)Wartość zmiany

65097,54

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Na wniosek Wykonawcy zmiana konta bankowego.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Na wniosek Wykonawcy zmiana konta bankowego.

5.4.6.)Wartość zmiany

0

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

3

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

W trakcie realizacji umowy zaistniała konieczność wykonania prac dodatkowych, polegających na malowaniu ścian dziedzińca wraz z wjazdem w budynku kamienicy „Domu Centralnego".

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie:
- Renowacja konserwatorska elewacji kamienicy "Domu Centralnego" wraz z modernizacją dachu, w tym wymiana poszycia dachowego z naprawą więźby dachowej i modernizacją systemu odwodnienia dachu, rejestr zabytków A/1200,
- renowacji 4 klatek schodowych,
- przebudowy instalacji wod-kan w budynkach kamienic „Domu Centralnego”,
- malowanie ścian dziedzińca wraz z wjazdem,
- finansowane w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.
Zamawiający wymaga wykonania wszystkich robót budowlanych w ramach zamówienia, opisanych w projekcie architektoniczno-budowlanym, projekcie technicznym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (dalej „STWiOR”), przedmiarach robót stanowiących załączniki do SWZ.”
W związku z powyższym zmianie uległa wartość wynagrodzenia wykonawcy. Wynagrodzenie po zmianie: 3 546 067,96 zł brutto (3 283 396,26 zł netto).

5.4.6.)Wartość zmiany

177167,96

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

3546067,96 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45453100-8Roboty renowacyjne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
258 157 zł
Próbka: 125 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
148 500 zł452 056 zł
Rozstęp międzykwartylowy
303 556 zł
Źródło próbki
CPV 45453100· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
148 500 zł
Mediana
258 157 zł
Górny kwartyl
452 056 zł
Ten przetarg (3 368 900 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1205% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Miasto Zamość prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zamość.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 3 368 900 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45453100-8 (Roboty renowacyjne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.