Aktualizacja dokumentacji projektowej budowy cmentarza w Żółwinie oraz opracowanie dokumentacji projektowej drogi dojazdowej do projektowanego cmentarza - wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Aktualizacja posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej budowy cmentarza w Żółwinie wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę.
1. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie aktualizacji posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej i kosztorysowej budowy cmentarza w Żółwinie i dostosowanie projektu budowlanego do obowiązujących obecnie przepisów prawa budowlanego, higieniczno-sanitarnych, bhp i ppoż. wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Zamawiający oświadcza, że przysługują mu autorskie prawa majątkowe do ww. dokumentacji zgodnie z umową nr 272.67.2015 z dnia 13.08.2015 r., w tym prawa do dokonywania przez Zamawiającego, oraz inne podmioty działające na jego zlecenie zmian, przeróbek, modyfikacji, aktualizacji, opracowań oraz adaptacji dokumentacji oraz do rozporządzania i korzystania przez Zamawiającego lub podmioty działające na jego zlecenie z dokonanych zmian, przeróbek, modyfikacji, aktualizacji, opracowań i adaptacji tej pracy.
2. Do zakresu przedmiotu zamówienia należy:
1) uzyskanie mapy do celów projektowych dla działki nr ew. 22/51 obręb Żółwin;
2) uzgodnienie rozwiązań projektowych z Powiatowym Inspektorem Sanitarnym w Pruszkowie i rzeczoznawcami: ds. sanitarno-higienicznych, ppoż., bhp;
3) uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach i wykonanie raportu oddziaływania na środowisko, jeżeli właściwe organy nałożą taki obowiązek;
4) wykonanie prac geologicznych dla ustalenia warunków geologiczno-inżynierskich projektowanego cmentarza komunalnego;
5) wykonanie inwentaryzacji drzewostanu na terenie projektowanym oraz wzdłuż projektowanego ogrodzenia;
6) uzgodnienie z Zamawiającym etapowanie budowy cmentarza;
7) przedstawienie Zamawiającemu wizualizacji łazienek w domu przedpogrzebowym;
8) zaprojektowanie systemu grzewczo-wentylacyjnego dla zaprojektowanego budynku uwzględniającego uwarunkowanie lokalne, w tym dostępność poszczególnych źródeł energii oraz rozwiązania zwiększające wykorzystanie odnawialnych źródeł energii;
9) sporządzenie analizy efektywności wykonania i eksploatacji instalacji fotowoltaicznej wraz z doborem optymalnego rozwiązania dla zaprojektowanego budynku – ostateczną decyzję podejmie Zamawiający po zapoznaniu się z przedstawioną analizą opłacalności;
10) wykonanie korekty przedmiarów robót (wszystkie branże) w związku z wprowadzonymi zmianami oraz wykonanie kosztorysów inwestorskich (wszystkie branże) w oparciu o dane wydawnictwa Sekocenbud za ostatni kwartał, z zastosowaniem:
- średnich cen jednostkowych materiałów bez kosztów zakupu,
- średnich stawek pracy sprzętu,
- średniej stawki robocizny kosztorysowej dla rodzaju robót w regionie mazowieckim pozostałe miejscowości),
- średnich wskaźników narzutów dla rodzaju robót ( Kz, Kp, Z,)
pozycje należy wycenić na podstawie KNR;
3. W ramach przedmiotu zamówienia należy opracować dokumentację projektową, która będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do postępowania na roboty budowalne w oparciu o ustawę z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.). Zaktualizowana dokumentacja projektowa powinna umożliwić realizację robót budowalnych i oddanie inwestycji do użytkowania. W ramach zamówienia należy wykonać dla wszystkich branż:
- aktualizację projektów budowlanych,
- projekty wykonawcze,
- projekty techniczne,
- aktualizację szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót,
- przedmiary robót,
- kosztorysy inwestorskie oraz zbiorcze zestawienie kosztów ( ZZK).
4. Dokumentacja projektowa powinna spełniać wymogi zgodne z obowiązującymi ustawami, rozporządzeniami, normami projektowania i warunkami technicznymi oraz innymi powszechnie obowiązującymi przepisami dotyczącymi przedmiotu zamówienia.
5. Wykonaną dokumentację należy przekazać Zamawiającemu w 3 egzemplarzach oraz dodatkowo 1 egzemplarz na nośniku pendrive w formacie PDF oraz w formacie edytowalnym.
Uwaga: Wersja elektroniczna dokumentacji musi być tożsama z wersją papierową, jednakże powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych autorów opracowania, zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów zamieszkania i miejsca oraz daty urodzenia). Imię i nazwisko projektanta oraz nr uprawnień nie podlega anonimizacji.
6. Wykonawca wyraża gotowość sprawowania nadzoru autorskiego na podstawie odrębnej umowy zawartej na czas realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot niniejszej umowy i na żądanie Zamawiającego. Wykonawca zobowiązuje się, że koszt nadzoru autorskiego nie przekroczy kwoty 10 % wynagrodzenia za wykonaną aktualizację dokumentacji projektowej i kosztorysowej, o którym mowa w § 7 ust. 1 umowy (wynagrodzenie za nadzór autorski może być zwaloryzowane o wskaźniki inflacji publikowane przez GUS).
7. Dokumentacja projektowa ma uwzględniać dostępność dla osób z niepełnosprawnościami tj. należy zastosować uniwersalne projektowanie.
8. Na wykonany przedmiot zamówienia Wykonawca udziela 60-miesięcznej rękojmi za wady licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.

Opracowanie dokumentacji projektowej drogi dojazdowej do projektowanego cmentarza w Żółwinie.
1. Zakres przedmiotu umowy:
1) Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej drogi dojazdowej do cmentarza (długość ok 0,42 km), obejmującej:
- pełną konstrukcję drogi dla KR3,
- budowę chodnika i ścieżki rowerowej oraz ciągu pieszo rowerowego na wlocie w ulicę Satynową,
miejsca postojowe dla rowerów (w rejonie skrzyżowania z ulicą Satynową),
- budowę systemu odwodnienia,
- nowe oświetlenie uliczne projektowanego układu drogowego,
oraz:
a) uzyskanie własnym staraniem mapy do celów projektowych dla terenu drogowego (dz. nr ew. 22/53, 22/54, 22/55);
b) uzyskanie niezbędnych uzgodnień, opinii, warunków technicznych i decyzji administracyjnych, oraz decyzji o odstępstwach od przepisów techniczno-budowlanych (o ile zajdzie taka konieczność);
c) uzyskanie decyzji pozwolenie na budowę (nie jest wymagana ostateczność).
2) Przedmiot zamówienia realizowany będzie w etapach:
etap I – koncepcja obejmująca także koncepcję projektu nasadzeń przy drodze dojazdowej,
etap II – projekt architektoniczno-budowlany,
etap III – projekt techniczny wraz z decyzją pozwolenie na budowę (nie jest wymagana ostateczność).
3) Dokumentacja projektowa winna zawierać:
a) projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych lub jej kopii,
b) projekt architektoniczno-budowlany,
c) projekt techniczny,
d) przedmiar robót,
e) kosztorys inwestorski,
f) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót,
g) projekt stałej organizacji ruchu,
h) opinię geotechniczną,
i) BIOZ,
j) wersję elektroniczną (pliki pdf oraz edytowalne: doc, xls – opisy, zestawienia; dwg – rysunki; ath – kosztorysy) na pendrive.
w/w projekty należy wykonać w 3 egz.
Uwaga: Wersja elektroniczna dokumentacji musi być tożsama z wersją papierową, jednakże powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych autorów opracowania, zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów zamieszkania i miejsca oraz daty urodzenia). Imię i nazwisko projektanta oraz nr uprawnień nie podlega anonimizacji.

3. Wykonawca zobowiązuje się na żądanie Zamawiającego, złożone w terminie 4 lat od dnia zakończenia realizacji niniejszej umowy, potwierdzonego protokołem odbioru, zawrzeć umowę na pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji której dotyczyć będzie dokumentacja projektowa będąca przedmiotem niniejszej umowy, za wynagrodzeniem określonym w ofercie, stanowiącej załącznik nr 1 do umowy i nie wyższym dla danej części niż 10% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 7 ust.2 umowy (wynagrodzenie za nadzór autorski może być zwaloryzowane o wskaźnik inflacji publikowanej przez GUS).
4. Dokumentacja budowlana winna zawierać wszelkie wymagane i konieczne opinie, uzgodnienia, pozwolenia, decyzje, sprawdzenia.
5. Wszystkie koszty opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji, sprawdzeń i zatwierdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów - obciążają Wykonawcę.
6. Dokumentacja projektowa ma uwzględniać dostępność dla osób z niepełnosprawnościami tj. należy zastosować uniwersalne projektowanie.
7. Na wykonany przedmiot zamówienia Wykonawca udziela 60-miesięcznej rękojmi za wady licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.