Budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą przy ul. Dworcowej 11 D w Lubiczu Dolnym

1.1.) Nazwa zamawiającego: Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 870485050

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Watzenrodego 17

1.4.2.) Miejscowość: Toruń

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-100

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ttbs@ttbs.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ttbs.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-92053c9a-9d82-11ee-953e-c2ea26915e21

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00308844

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-07-04

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00557253

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

3.3.) Nazwa projektu lub programu:

Fundusz dopłat w ramach planu rozwoju

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą przy ul. Dworcowej 11 D w Lubiczu Dolnym

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest:
 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Lubiczu Dolnym przy ul. Dworcowej 11D.
 Zamówienie nie zostało podzielone na części.
 Ofertę należy składać w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 15 do SWZ.
 Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych dla budynku i każdego lokalu mieszkalnego, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 15 do SWZ.
 Charakterystyczne parametry budynku – 12 mieszkań:
 powierzchnia użytkowa mieszkań - 576,55 m2
 powierzchnia komórek lokatorskich - 47,87 m²
 powierzchnia garaży - 72,31 m2

3.8.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-04-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

14 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Vimag Sp .z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7010407149

4.3.3.) Ulica: Równinna 7,9

4.3.4.) Miejscowość: Toruń

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-100

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 4366156,10 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00279098/01

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-06-09

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Strony określają następujące terminy wykonania przedmiotu umowy :
1/ termin przekazania terenu budowy i rozpoczęcia realizacji przedmiotu Umowy nastąpi w terminie 14 dni od pisemnego poinformowania Wykonawcy przez Zamawiającego.
2/ Termin zakończenia robót ustala się w terminie 13 miesięcy od przekazania terenu budowy.
3/ Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy ustala się w terminie 15,5 miesięcy od przekazania terenu budowy.
4/ Za termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy uważa się dzień podpisania protokołu odbioru końcowego.
5/ Za termin zakończenia robót uważa się dzień potwierdzenia przez inspektorów nadzoru inwestorskiego Zamawiającego w dzienniku budowy wpisu dokonanego przez Kierownika budowy o zakończeniu robót i zgłoszeniu gotowości przedmiotu Umowy do odbioru końcowego.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 99321,59

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie