Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

NADBUDOWA Z PRZEBUDOWĄ I ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU KULTURY FIZYCZNEJ NA REMIZĘ OSP W KINKAJMACH.

Zamawiający Gmina Bartoszyce (Bartoszyce, Warmińsko-Mazurskie) opublikował zmianę umowy w postępowaniu „NADBUDOWA Z PRZEBUDOWĄ I ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU KULTURY FIZYCZNEJ NA REMIZĘ…”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.

Otwórz na BZP
Zamawiający: Gmina BartoszyceBartoszyce, Warmińsko-Mazurskie (powiat Bartoszycki →)opublikowano 30 czerwca 2025
Dane ogłoszenia
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 551 722 zł
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

3 wpisy
Przejdź do nawigacji sekcji

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
Sekcja 1

Zamawiający

PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Bartoszyce

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 510742920

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

Plac Zwycięstwa 2

1.4.2.)Miejscowość

Bartoszyce

1.4.3.)Kod pocztowy

11-200

1.4.4.)Województwo

warmińsko-mazurskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL622 - Olsztyński

1.4.7.)Numer telefonu

893000369

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@gmina-bartoszyce.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://bip.gmina-bartoszyce.pl/

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Sekcja 2

Informacje podstawowe

PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-5297f9e0-d48e-11ee-8305-7e4937eb936d

2.3.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00298485

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2025-06-30

Sekcja 3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowa

PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00218955

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

NADBUDOWA Z PRZEBUDOWĄ I ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU KULTURY FIZYCZNEJ NA REMIZĘ OSP W KINKAJMACH.

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zamawiający informuje, iż zamówienie nie jest podzielone na części.

Zgodnie z § 2 ust. 25 Regulaminu Naboru Wniosków o dofinansowanie w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład ( Edycja szósta - PGR ), Postępowanie zakupowe to postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzące do wyboru Wykonawcy Inwestycji wskazanej we Wniosku o dofinansowanie prowadzone zgodnie z ustawą z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, wszczynane przez Wnioskodawcę po udostępnieniu mu Wstępnej promesy w Aplikacji. Zamówienie powinno być ogłoszone na cały zakres objęty opisem inwestycji we Wniosku o dofinansowanie. Obowiązek przeprowadzenia postępowania zakupowego zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, w tym w szczególności przepisami Pzp, wynika również z ustępu 3 „Załącznika nr 7 do Regulaminu Naboru Wniosków o dofinansowanie z Rządowego Funduszu Polski Ład Program Inwestycji Strategicznych. WSTĘPNA PROMESA DOTYCZĄCA DOFINANSOWANIA INWESTYCJI Z PROGRAMU RZĄDOWY FUNDUSZ POLSKI ŁAD: PROGRAM INWESTYCJI STRATEGICZNYCH.
Promesa udzielona została do jednego postępowania zakupowego, które swoim zakresem obejmuje całą Inwestycję zgłoszoną we wniosku o dofinansowanie. Przedmiotowe zamówienie nie może być przeprowadzone z podziałem na części z uwagi na dofinansowanie w ramach Rządowego Programu Polski Ład jako jedno przedsięwzięcie. Podzielenie zadania na części spowodowało by dla Zamawiającego brak możliwości skutecznego koordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, co poważnie zagroziło by właściwemu wykonaniu prac, nadmierne trudności techniczne wynikające ze specyfiki prowadzonych prac, zwiększenie kosztów inwestycji, co mogło by doprowadzić do utraty dofinansowania. Brak takiego podziału porządkuje również odpowiedzialność wykonawczą i gwarancyjną.

1. Przedmiotem zamówienia jest nadbudowa z przebudową i zmianą sposobu użytkowania budynku kultury fizycznej na remizę OSP w Kinkajmach.

Realizacja przedmiotu inwestycji jest dofinansowana z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, przyjętego na mocy Uchwały Rady Ministrów nr 84/2021 z dnia 1 lipca 2021 r.(zmienionej uchwałami Rady Ministrów: nr 176/2021 z dnia 28 grudnia 2021 r., nr 87/2022 z 26 kwietnia 2022 r. oraz nr 205/2022 z 13 października 2022 r.), wydanej na podstawie art. 69a ust. 1 ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2020 r. poz. 568 z późn. zm.).


Realizacja inwestycji odbywała się będzie w dwóch etapach:
1) I etap obejmuje wykonanie robót budowlanych przez Wykonawcę wg stanu zaawansowania robót zgodnie z przedłożonym harmonogramem w wysokości 50 % dofinansowania,
2) II etap obejmuje wykonanie robót budowlanych przez Wykonawcę wg stanu zaawansowania robót zgodnie z przedłożonym harmonogramem w wysokości pozostałej kwoty dofinansowania.

Szczegółowy zakres robót objęty przedmiotem inwestycji określa dokumentacja projektowa, budowlano - wykonawcza wraz z dokumentami wskazanymi poniżej:

Dokumentacja projektowa:
1) Wielobranżowy projekt budowlany nadbudowy, przebudowy oraz zmiany sposobu użytkowania budynku sali gimnastycznej na cele użyteczności publicznej w postaci strażnicy „OSP” w miejscowości Kinkajmy na dz. nr 93, obręb Kinkajmy, gmina Bartoszyce.
 branża architektoniczna i konstrukcyjna;
 branża sanitarna;
 branża elektryczna.
2) Aneks do projektu budowlanego;
3) Aneks do projektu technicznego;
4) Wielobranżowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych
5) Przedmiar robót (materiał poglądowy)
6) Projekt techniczny instalacji fotowoltaicznej br. elektryczna „Budowa instalacji PV w ramach przebudowy budynku remizy OSP”;
7) Przedmiar „Budowa instalacji PV w ramach przebudowy budynku remizy OSP”;
8) Decyzja pozwolenie na budowę;

Zamawiający nie przewiduje obowiązku odbycia przez wykonawcę wizji lokalnej oraz sprawdzenia przez wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u zamawiającego.

3.8.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.)Dodatkowy kod CPV

42511110-5 - Pompy grzewcze

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45243300-5 - Roboty budowlane w zakresie opaski brzegowej

45255600-5 - Roboty w zakresie kładzenia rur w kanalizacji

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262210-6 - Fundamentowanie

45262370-5 - Roboty w zakresie pokrywania betonem

45262620-3 - Ściany nośne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432120-1 - Instalowanie nawierzchni podłogowych

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

Sekcja 4

Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowej

PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2024-06-05

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

13 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Zakład Remontowo-Budowlany "Stolbud" mgr Jan Podolak

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 002811754

4.3.3.)Ulica

ul. Nadbrzeżna 10

4.3.4.)Miejscowość

Górowo Iławeckie

4.3.5.)Kod pocztowy

11-220

4.3.6.)Województwo

warmińsko-mazurskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

2117049,89 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2024/BZP 00353720/01

Sekcja 5

Zmiana umowy/umowy ramowej

PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2025-06-03

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Po dokonaniu przeglądu i kontroli realizowanych prac budowlanych oraz przeanalizowaniu rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej wraz z przedstawicielami Inwestora stwierdzono konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych oraz wystąpienie robót zaniechanych

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Roboty dodatkowe
I. Wykonanie stopy fundamentowej pod słupem w ścianie z bramami garażowymi.
II. Zmiana technologii wykonania podłogi w pomieszczeniu garażu.
III. Wykonanie lamperii z tynku żywicznego na ścianach pomieszczenia garażu.
IV. Wymiana stolarki okiennej.
V. Zamiana bramy garażowej na bramę z dodatkowymi drzwiami.
VI. Dodatkowe ocieplenie ściany kolankowej po stronie wewnętrznej.
VII. Budowa dodatkowego przyłącza wodociągowego do napełniania samochodu strażackiego.
Roboty zaniechane
I. Rezygnacja z wykonania ocieplenia dachu w strefie przy ścianie kolankowej w części administracyjnej budynku.
II. Rezygnacja z wykonania pasów oddzielenia pożarowego z wełny mineralnej.
III. Rezygnacja z montażu drzwi wewnętrznych EI 30 i wykonania przedsionka p.poż.
IV. Rezygnacja z montażu okna EI 60.

5.5.)Wartość zmiany umowy
5.5.1.)Wartość zmiany

45567,49

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Sekcja 6

Informacje dodatkowe

Wystąpienie dodatkowych robót budowlanych o wartości 82 163,24 zł a także robót zaniechanych o wartości 36 595,75 zł spowoduje zmianę wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 45 567,49 zł.
Zmiany te spowodują wydłużenie terminu wykonania robót do dnia 18 sierpnia 2025 r.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
551 722 zł
Próbka: 1588 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
233 256 zł1 828 171 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 594 915 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
233 256 zł
Mediana
551 722 zł
Górny kwartyl
1 828 171 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Bartoszyce prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Bartoszyce.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.