Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części
Wybrano wykonawców
ZUP ANES s.c
Część 1: 8 ofert. Cena wybranej oferty: 8 000 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 24 lipca 2025
- Zamawiający
- Zarząd Lokali Miejskich
- Data publikacji
- opublikowano 25 czerwca 2025
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 190 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, gwarancja 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w łódzkim · w 24% przetargów tylko jedna oferta (858 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 45 dni
Przebieg postępowania
25.06
Publikacja
3.07, 09:00
Składanie ofert
24.07
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Łódzkie
Ogłoszenie
Usługi · 2025/BZP 00293464 · z 25 czerwca 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zarząd Lokali Miejskich
ZLM
REGON 363752546
al. Kościuszki 47
Łódź
90-514
łódzkie
Polska
PL711 - Miasto Łódź
zlm@zlm.lodz.pl
www.zlm.lodz.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
administrowanie nieruchomościami komunalnymi
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 4 części
ocds-148610-e249316e-e32d-4f30-ad8d-d3844936b316
2025/BZP 00293464
01
2025-06-25
Tak
2025/BZP 00005842/10/P
1.3.21 Dokumentacja projektowa na wykonanie projektów, ekspertyz i orzeczeń w budynkach zarządzanych przez ZLM - 10
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
Nie
Tak
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
rozdział X SWZ
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
64 pola
Nie
DZP.26.146.2025
Usługi
Nie
Tak
4
Nie
Nie
Cześć 1: Uroczysko 1
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji technicznej (projektu rozbiorki) budynku mieszkalnego wielorodzinnego (nr geod. 692) i budynku gospodarczego (bez nr geod) zlokalizownych na nieruchomości przy ul. Uroczysko 1 w Łodzi (dz. nr 353/1, obręb G-23) w zakresie szczegółowo określonym w załączniku nr 7 do SWZ — Opis przedmiotu zamówienia.
Kubatura budynku mieszkalnego: 985,10 m3
Kubatura budynku gospodarczego: 20,00 m3
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Łączna kubatura budynków: 1 005,10 m3
Budynki nie są obiektami zabytkowymi i nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego objętego ochroną Konserwatora Zabytków.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Nie
45 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Gwarancja
40
Nie
Cześć 2: ul. Sierakowskiego 35
Opracowanie dokumentacji technicznej (projektu rozbiorki) budynku mieszkalnego wielorodzinnego frontowego (nr geod. 677) i budynku gospodarczego (nr geod. 678) położonych na nieruchomości przy
ul. Sierakowskiego 35 w Łodzi (dz. nr 365, obręb B-29) w zakresie szczegółowo określonym w załączniku nr 7 do SWZ — Opis przedmiotu zamówienia.
Kubatura budynków: 2 770,00 m3
Budynek nie jest obiektem zabytkowym i nie znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego objętego ochroną Konserwatora Zabytków.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Nie
40 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Gwarancja
40
Nie
Cześć 3: ul. Tuszyńska 69
Przedmiotem zamówienia opracowanie dokumentacji technicznej (projektu rozbiorki) budynku mieszkalnego wielorodzinnego frontowego (nr geod. 41) i dwóch budynków gospodarczych (bez nr geod) położonych na nieruchomości przy ul. Tuszyńskiej 69 w Łodzi (dz. nr 172, obręb G-13) w zakresie szczegółowo określonym w załączniku nr 7 do SWZ — Opis przedmiotu zamówienia.
Kubatura budynku mieszkalnego: 1 369,00 m3
Kubatura budynków gospodarczych: 125,48 m3
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Łączna kubatura budynków: 1 494,48 m3
Budynki nie są obiektami zabytkowymi i nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego objętego ochroną Konserwatora Zabytków..
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Nie
40 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Gwarancja
40
Nie
Cześć 4: ul. Młynarska 36
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji technicznej (projektu technicznego w zakresie niezbędnym dla remontu instalacji gazu ziemnego niskiego ciśnienia) dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizownych na nieruchomości przy ul. Młynarskiej 36 w Łodzi (dz. nr 128, obręb B-47) w zakresie szczegółowo określonym w załączniku nr 7 do SWZ — Opis przedmiotu zamówienia.
Kubatura budynku: 3 800 m³
Budynki nie są obiektami zabytkowymi i nie znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego objętego ochroną Konserwatora Zabytków.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Nie
45 dni
Nie
Nie
Punktowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Gwarancja
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
5 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Tak
1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu; 1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu; 1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu; 1.4. zdolności technicznej lub zawodowej: a) warunki dotyczące doświadczenia – Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie dla spełnienia warunku minimum: część 1: 1 usługę polegającą na opracowaniu jednego projektu lub ekspertyzy budynku o kubaturze nie mniejszej niż 1100 m³; część 2: 1 usługę polegającą na opracowaniu jednego projektu lub ekspertyzy budynku o kubaturze nie mniejszej niż 3000 m³; część 3: 1 usługę polegającą na opracowaniu jednego projektu lub ekspertyzy budynku o kubaturze nie mniejszej niż 1500 m³; część 4: 1 usługę polegającą na opracowaniu jednego projektu instalacyjnego w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, budynku o kubaturze nie mniejszej niż 4000 m³; Jeżeli wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, to winien wykazać się ilością i wartością usług odpowiadającym tym częściom, na które składa ofertę, przy czym usługi nie mogą się powtarzać. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do SWZ. b) warunki dotyczące osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej: dla części nr 1 ,2,3: - 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, dla części nr 4: - 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.
Tak
6Warunki zamówienia
5 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Określa projekt umowy
Nie
8Procedura
4 pola
2025-07-03 11:00
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
2025-07-03 11:10
do 2025-08-01
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 190 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (107 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 360 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 102 500 zł, mediana 185 549 zł, górny 356 263 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 253 763 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 306 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,2% (przedział ufności 95%: 24,1–26,2%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 161 018 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia